В Москве восстановили фасады многоквартирных домов, построенных в разных стилях
В рамках программы капитального ремонта многоквартирных домов в столице восстановили три здания в стилях неоклассики, эклектики и конструктивизма.
Каждый из них имеет свои особенности и характерные черты. Все три стиля оказали значительное влияние на формирование облика Москвы. Об этом рассказали в столичном комплексе городского хозяйства.
В стиле неоклассики: дом в Колокольникове переулке
Неоклассический стиль с симметричными формами и античными декоративными элементами добавляет городу строгости и монументальности. Примером является здание 1917 года постройки по адресу: Колокольников переулок, дом 19/22, строение 1. Стены первого этажа главного фасада выполнены рустом и выделены другим цветом. Оконные пространства второго и третьего этажа украшают наличники, замковые камни, гутты, пилястры и сандрики. Над входной дверью расположено арочное витражное окно. Оконные проемы на уровне третьего этажа имеют наличники и пилястры. Завершает вертикаль декорированная люкарна. Со стороны дворового фасада расположен ризалит, а по периметру здания тянутся межэтажные и венчающий карнизы.
В рамках столичной программы в доме провели капитальный ремонт фасада, крыши и подъездов, а также заменили электросети.
Наиболее сложным и требующим особого подхода был капитальный ремонт фасада. Сначала специалисты полностью очистили и промыли поверхности. Затем они приступили к восстановлению повреждений кирпичной кладки и обработке антигрибковыми составами мест намокания.
Далее фасад оштукатурили и окрасили. Декоративные элементы, расположенные на его внешней стороне, бережно восстановили с использованием современных технологий и качественных отечественных материалов.
В стиле эклектики: дом на улице Плющихе
Стиль эклектики, состоящий из смешения различных направлений, придает столице разнообразие и уникальность. Пример — дом 30 на улице Плющихе, построенный в 1917 году. Строение имеет сложный и необычный облик. Главный фасад оформлен двумя ризалитами, которые имеют треугольные завершения. Над входными группами располагаются высокие витражные окна лестничных клеток. По периметру здания тянется венчающий карниз.
В 2023 году прошел капитальный ремонт дома. Специалисты восстановили фасад и заменили инженерные системы.
Работы по ремонту фасада разделили на этапы для удобства жителей. Сначала мастера тщательно промыли и расчистили открытые плоскости от накопившихся загрязнений. На следующем этапе они заделали трещины современными строительными смесями с повышенной прочностью и устойчивостью к внешним воздействиям.
Далее мастера восстановили поврежденные участки кирпичной кладки. В местах замачиваний и образования грибка прошлись специальным антигрибковым составом. После полной подготовки открытых поверхностей фасад здания обновили: нанесли свежее окрасочное и штукатурное покрытие.
Завершающим этапом стал ремонт входных групп, оконных и дверных откосов. Цоколь здания оштукатурили, после чего нанесли финишное декоративное покрытие.
В стиле конструктивизма: дом на Рязанском проспекте
Стиль конструктивизма вносит в облик города аконичность. Для него характерны функциональность и простота, отказ от излишнего декора и использование новых материалов. Пример — дом 53 на Рязанском проспекте, построенный в 1941 году. На уровне нижних двух этажей здания идут рустованные стены, а верхние разделены поясами. Оконные пространства подчеркивают пилястры, сандрики, декоративные ниши и подоконники. Торец строения украшают глухие ниши, повторяющие силуэты окон, а по периметру расположен венчающий карниз.
Ремонт фасада дома был завершен в 2023 году. Мастера бережно сохранили его уникальный облик. Для удобства жителей работы разбили на несколько этапов.
Сначала специалисты расчистили и промыли открытые плоскости от накопившейся копоти и грязи. Затем они провели отбивку участков поврежденного облицовочного слоя и заделали трещины специальным цементным раствором. На следующем этапе нанесли антигрибковую защиту на места намокания. Архитектурные элементы, такие как руст, сандрики, декоративные ниши, расположенные на фасаде, бережно восстановили.
На завершающей стадии специалисты обновили штукатурный слой и окрасили фасад. Уникальному дому возвратили исторический цвет.
В России продолжается комплексная цифровизация строительной отрасли.
Правительство утвердило новые правила формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства. Соответствующее постановление подписал председатель Правительства Михаил Мишустин.
«Все регионы до конца этого года должны принять нормативно-правовые акты о переводе исполнительной документации строительных проектов в цифровой вид. На сегодня 79 субъектов уже выполнили эту задачу, ещё в 10 – идёт разработка соответствующих документов. Одновременно с этим уже 86 регионов подключили объекты строительства к информационной системе управления инвестиционно-строительными проектами государственных заказчиков в сфере строительства. В итоге все звенья стройкомплекса России войдут в единую цифровую вертикаль страны, что позволит сократить сроки инвестиционно-строительного цикла на 20%», – отметил вице-премьер Марат Хуснуллин.
Постановление устанавливает порядок формирования и ведения информационной модели, определяет состав сведений, документов и материалов, представляемых в виде электронных документов на этапах жизненного цикла объекта капитального строительства.
Особым нововведением является создание механизма интеграции информационных систем, используемых в процессе формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства субъектами градостроительной деятельности, с государственными информационными системами.
Как отметил вице-премьер, на основе больших данных и накопленной аналитики можно принимать более эффективные управленческие решения, что позволит быстрее строить и вводить новые объекты. Единая цифровая среда позволяет снизить количество ошибок на всех этапах жизненного цикла объекта, особенно в проектировании. Успешная реализация проекта по цифровизации стройки в России позволит регионам выполнять больший объём строительных работ в более короткие сроки. Таким образом, российские города получат больше новых современных объектов, в которых будут жить и работать люди.