Комплекс «Луизенберг» в калининградском Зеленом Бору выкупают за 7,1 млн рублей
Ансамбль зданий учительской семинарии «Каралене» («Луизенберг»), расположенный в посёлке Зелёный Бор Черняховского района, выкупают за 7,1 млн рублей.
Соответствующая информация размещена на сайте «ТЭК-Торг».
На участие в аукционе поступило две заявки. Победителем торгов комиссия признала калининградского индивидуального предпринимателя Алексея Вельмякина. Основной вид деятельности ИП — строительство жилых и нежилых зданий.
Начальная цена лота составляла 6,5 млн рублей. В апреле Корпорация развития Калининградской области выставила его на торги в четвёртый раз.
«Речь идёт о земельном участке площадью 0,4 га в Черняховском районе и двух исторических зданиях — памятниках архитектуры конца XIX века. Это — один из самых камерных объектов-памятников в пакете активов Корпорации развития. Территория комплекса сохранила аутентичные мощеные дорожки, имеет богатое озеленение и может быть использована для размещения рекреационных объектов, оздоровительных сюжетов, резиденций», — сообщали в корпорации.
В прошлый раз комплекс выставляли на торги в феврале. На участие в аукционе не было подано ни одной заявки. Стоимость корпорация оставила без изменений. За аналогичную цену «Луизенберг» также дважды выставлялся на аукционы в прошлом году.
В июле 2023 года сообщалось, что Корпорация заказала проект консервации комплекса, и документация на сегодняшний день полностью подготовлена.
Впервые комплекс выставили на торги в январе 2023 года. Когда конкурс не состоялся, 6 марта был объявлен следующий, с той же начальной стоимостью.
Осенью 2022 года для комплекса в посёлке Зелёный бор была разработана концепция современного использования, проект реконструкции комплекса оценивался в 86 млн рублей.
В 1924 году семинарию закрыли, а здания отдали под дом престарелых. В послевоенные годы эта территория использовалась под воинские склады. После того, как воинская часть покинула комплекс, часть зданий разобрали на кирпич, уцелели только две постройки. Более 10 лет они никак не использовались. Однако эксперты НПЦ по охране памятников отметили, что они находятся в удовлетворительном состоянии.
Семинария для учителей в посёлке Аугшткуммечен (позже его переименовали в Каралене, затем в Луизенберг, а ныне это Зеленый Бор) была основана в 1810 году самой королевой Луизой. Изначально преподавание в семинарии вели на литовском языке, позднее к нему добавили и немецкий. Комплекс из двух зданий, сохранившихся до наших дней, был построен в 1881 году.
В ходе рабочего объезда Красногвардейского района Александр Беглов осмотрел новое четырёхэтажное здание Центра детского и юношеского технического творчества «Охта».
Участок под строительство был выделен инвестору в 2020 году по поручению губернатора.
«Центр создан более пятидесяти лет назад на улице Панфилова. Он один из крупнейших в городе. В 2012 году ему было передано здание школы на проспекте Металлистов. Сегодня в Центре занимаются более трёх тысяч ребят. Мы приняли решение построить для него новое здание, работы уже заканчиваются. К 1 сентября надо обязательно запустить Центр – сделать подарок для детей Красногвардейского района. Благодарю ответственный бизнес, который помогает городу создавать соответствующую инфраструктуру. Инвестор обязался безвозмездно передать здание городу и частично закупить оборудование», – отметил Александр Беглов.
В новом корпусе будут открыты творческие объединения для двух тысяч учащихся. Они смогут развивать актуальные навыки по 61 образовательной программе нового поколения в таких кластерах как наука и техника, медиаобразование, арт-дизайн, социальная активность, визуально-пластическое искусство и спорт.
В здании разместятся современные технологические многофункциональные пространства. Они смогут принять более 1,5 тысяч участников деловых, конкурсных и творческих мероприятий.
В двух корпусах Центра сегодня реализуются более 90 дополнительных образовательных программ. «Охта» сохранила все виды классического моделирования: авиа- и авто- модельные секции, а также моделирование судов.
Когда Центр переедет на новую площадь, здание бывшей школы № 141 на проспекте Металлистов освободится. Там планируется провести капитальный ремонт и вернуть первоначальную функцию. В нем откроется школа на 650 учебных мест. База в главном корпусе на Панфилова сохранится.
ЦДЮТТ «Охта» создан 19 мая 1972 года. В конце 70-х – начале 80-х в здесь работала детская студия звукозаписи «Акустика и звук», где записывали свои первые произведения многие легендарные рок-музыканты, в том числе Константин Кинчев и Виктор Цой.