Строительство туркомплекса возле моря в Светлогорске подорожало на 1 млрд рублей
Зампред правительства Калининградской области и министр спорта региона Наталья Ищенко рассказала о новой стоимости туристического кластера на променаде в Светлогорске.
«Что касается масштабных инвестиционных проектов, хотелось бы упомянуть курортно-оздоровительный комплекс „Променад“ в Светлогорске, который реализуется в непосредственной близости к Балтийскому морю. Он предполагает создание гостиничного комплекса, спа-комплекса, общая сумма инвестиций составит более 8 млрд рублей», — заявила Наталья Ищенко, выступая на международной выставке-форуме «Россия».
По её словам, реализацию проекта завершат в 2026 году.
В середине февраля экс-губернатор Калининградской области Антон Алиханов заявил, что в застройку светлогорского променада инвестировано 7 млрд рублей.
«В строительство на променаде (отель, клиника ит.д.) вкладывается более 7 миллиардов рублей, создается туристическая инфраструктура, построен удобный лифт по механизму земля в обмен на инвестиционные обязательства», — написал бывший глава региона на своей странице «ВКонтакте».
Ищенко также назвала стоимость гостиничного центра в посёлке Ласкино. В марте госкорпорация «Туризм.РФ» показала проект акваматерального комплекса. Согласно ему, «Водный мир» сможет принимать свыше 120 тыс. туристов в год и откроет 540 рабочих мест.
«В ближайшее время начнется реализация проекта круглогодичного гостиничного комплекса в поселке Ласкино, этот проект реализуется совместно с корпорацией „Туризм.РФ“, объем инвестиций составит 5 млрд рублей», — сказала она.
Напомним, застройщики светлогорского променада получили землю бесплатно. Проект туристического кластера, предполагаемый на этой территории, в 2019 году признали масштабным и одобрили советом по улучшению инвестиционного климата при губернаторе региона. В рамках проекта планируется создать обширную социально-бытовую, лечебно-оздоровительную и детскую инфраструктуру. Инвестор взял на себя обязательства по укреплению берегового склона (строительство подпорной стены) на участках, где разместятся корпуса гостиничного комплекса и рекреационных объектов.
28 июня 2024 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению ПАО «Завод «Буревестник».
На продажу выставлен спортивный комплекс «Маяк» площадью 4,27 тыс. кв. м в центре Гатчины, рядом с главной магистралью города – ул. 25 Октября. В 5 минутах ходьбы находится ж/д станция «Татьянино», рядом проходит Киевское шоссе и Санкт-Петербургское Южное полукольцо (трасса А-120).
Адрес: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Чехова, 10.
Начальная цена: 128,37 млн рублей.
Заявки принимаются до 24 июня.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online.
Построенный в 1981 году комплекс является действующим спортивным сооружением. В здании выполнен качественный ремонт. В составе комплекса - тренажерный зал, два бассейна (детский и 25-метровый), финская сауна, центр гидромассажа, центр красоты и здоровья «Маяк», где предлагаются различные танцевальные и фитнес программы, а также магазины.
Комплекс расположен на земельном участке площадью 4,7 тыс. кв. м.
Согласно ПЗЗ, участок относится к зоне ОИ-1.15 (зона объектов жилого и общественного назначений в историческом центре ЗРЗ 1-1), где разрешено строительство малоэтажных многоквартирных жилых домов и гостиниц.
«В данном случае речь идет о продаже действующего спортивного комплекса с якорными арендаторами и возможностью расширения бизнеса за счет привлечения на объект новых нанимателей – танцевальных студий, СПА-центров, салонов красоты и пр. Инвестор сможет получать доход уже с первого дня приобретения актива, не делая дополнительных вложений в инфраструктуру и ремонт - все помещения комплекса находятся в отличном состоянии. Уникальным преимуществом объекта является наличие двух современных бассейнов – это делает комплекс круглогодично востребованным у самого широкого круга посетителей. Дополнительным преимуществом является удачная локация комплекса – в окружении жилых домов – и отсутствие аналогичных предложений в пределах пешей досягаемости», – говорит Елена Тарасова, руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.