ГК «Полис» купила землю под первый малоэтажный проект в Пушкинском районе


22.05.2024 15:30

Группа компаний "Полис" приобрела у застройщика ООО "СЗ “Александровский квартал”" земельный участок площадью 8,7 га в посёлке Гуммолосары, где планирует реализовать свой первый малоэтажный проект.
Отмечается, что новый жилой комплекс комфорт-класса площадью 51 тыс. м2 чем-то будет напоминать ЖК "Александровский", который ранее возвёл предыдущий владелец участка. Как отмечает "Ъ-СПб", в числе бенефициаров застройщика в проектной декларации также упоминались основатели железнодорожного оператора Globaltrans Андрей Филатов и Никита Мишин.
Мнения специалистов по поводу предполагаемой стоимости сделки разделились. Так, партнёр Rusland SP Дмитрий Лехмус полагает, что она могла составить около 700 млн рублей. В то же время эксперт по девелопменту Андрей Вересов допускает, что в зависимости от степени готовности площадки, "Полис" мог заплатить за неё около 1–1,5 млрд рублей.
Из-за нехватки свободных пятен под застройку непосредственно в черте Петербурга, девелоперы стали чаще обращать внимание на пригородные локации и Ленинградскую область. Например, на прошлой неделе крупный застройщик GloraX приобрёл 174 га в Михайловке Ломоносовского района. На этом участке компания планирует реализовать проект комплексного освоения территорий общей площадью более 1,5 млн "квадратов".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Пётр Ковалёв/Деловой Петербург, иллюстрация



21.05.2024 13:10

Неэффективно используемый участок в Тимирязевском районе реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ).


Об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.

«Участок площадью 0,43 гектара по адресу: улица Вучетича, владение 1 подлежит редевелопменту по программе комплексного развития территорий. Оператором проекта стал Московский фонд реновации жилой застройки. На площадке построят жилье и другие объекты инфраструктуры. Вложения в ее развитие составят почти четыре миллиарда рублей», — рассказал Максим Гаман.

Участок находится в шаговой доступности от платформы Гражданская второго Московского центрального диаметра и станции метро «Дмитровская», рядом с Тимирязевским парком. При разработке градостроительного потенциала учитывалось, какие объекты расположены рядом.

На площадке возведут 16,2 тысячи квадратных метров жилой недвижимости для реализации программы реновации. На первых этажах разместятся в том числе участки мировых судей. По итогам реализации проекта будет создано около 60 рабочих мест.

Оператор КРТ — Московский фонд реновации жилой застройки — подведомственное учреждение столичного Департамента строительства.

Ранее Сергей Собянин сообщил, что принято решение о комплексном развитии территорий в районах Тимирязевский и Фили-Давыдково. Там возведут жилье для участников программы реновации.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Фото М. Мишина. Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы