Спортивный комплекс «Маяк» в Гатчине ищет нового владельца
28 июня 2024 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению ПАО «Завод «Буревестник».
На продажу выставлен спортивный комплекс «Маяк» площадью 4,27 тыс. кв. м в центре Гатчины, рядом с главной магистралью города – ул. 25 Октября. В 5 минутах ходьбы находится ж/д станция «Татьянино», рядом проходит Киевское шоссе и Санкт-Петербургское Южное полукольцо (трасса А-120).
Адрес: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Чехова, 10.
Начальная цена: 128,37 млн рублей.
Заявки принимаются до 24 июня.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online.
Построенный в 1981 году комплекс является действующим спортивным сооружением. В здании выполнен качественный ремонт. В составе комплекса - тренажерный зал, два бассейна (детский и 25-метровый), финская сауна, центр гидромассажа, центр красоты и здоровья «Маяк», где предлагаются различные танцевальные и фитнес программы, а также магазины.
Комплекс расположен на земельном участке площадью 4,7 тыс. кв. м.
Согласно ПЗЗ, участок относится к зоне ОИ-1.15 (зона объектов жилого и общественного назначений в историческом центре ЗРЗ 1-1), где разрешено строительство малоэтажных многоквартирных жилых домов и гостиниц.
«В данном случае речь идет о продаже действующего спортивного комплекса с якорными арендаторами и возможностью расширения бизнеса за счет привлечения на объект новых нанимателей – танцевальных студий, СПА-центров, салонов красоты и пр. Инвестор сможет получать доход уже с первого дня приобретения актива, не делая дополнительных вложений в инфраструктуру и ремонт - все помещения комплекса находятся в отличном состоянии. Уникальным преимуществом объекта является наличие двух современных бассейнов – это делает комплекс круглогодично востребованным у самого широкого круга посетителей. Дополнительным преимуществом является удачная локация комплекса – в окружении жилых домов – и отсутствие аналогичных предложений в пределах пешей досягаемости», – говорит Елена Тарасова, руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.
В Кингисеппском районе летом обновится второй участок трассы, проходящей около знаковой особо охраняемой природной территории. Работы пройдут в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги», государственный контракт уже заключен.
Дорожники соединят новым асфальтом деревню Выбье и поселок Курголово. В общей сложности новое покрытие появится на десяти километрах региональной трассы. Также будут укреплены обочины и поставлены новые дорожные знаки. Это второй этап ремонта протяженной магистрали Лужицы — Первое Мая: два года назад был отремонтирован участок до деревни Выбье, рядом с которой впоследствии появилась экологическая тропа «Долина реки Выбья и Лужская губа».
Справка
Эти работы — второй крупный дорожный ремонт на областных трассах в Кингисеппском районе в этом году. Первый также затронет десять километров между Опольем и Онстопелем на трассе от Гатчины до Ополья.
В общей сложности с 2019 года по национальному проекту «Безопасные качественные дороги» в Кингисеппском районе отремонтировано почти 30 километров региональных трасс и обновлен мост через Орьевку на дороге Лужицы — Первое Мая.