Спортивный комплекс «Маяк» в Гатчине ищет нового владельца
28 июня 2024 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению ПАО «Завод «Буревестник».
На продажу выставлен спортивный комплекс «Маяк» площадью 4,27 тыс. кв. м в центре Гатчины, рядом с главной магистралью города – ул. 25 Октября. В 5 минутах ходьбы находится ж/д станция «Татьянино», рядом проходит Киевское шоссе и Санкт-Петербургское Южное полукольцо (трасса А-120).
Адрес: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Чехова, 10.
Начальная цена: 128,37 млн рублей.
Заявки принимаются до 24 июня.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online.
Построенный в 1981 году комплекс является действующим спортивным сооружением. В здании выполнен качественный ремонт. В составе комплекса - тренажерный зал, два бассейна (детский и 25-метровый), финская сауна, центр гидромассажа, центр красоты и здоровья «Маяк», где предлагаются различные танцевальные и фитнес программы, а также магазины.
Комплекс расположен на земельном участке площадью 4,7 тыс. кв. м.
Согласно ПЗЗ, участок относится к зоне ОИ-1.15 (зона объектов жилого и общественного назначений в историческом центре ЗРЗ 1-1), где разрешено строительство малоэтажных многоквартирных жилых домов и гостиниц.
«В данном случае речь идет о продаже действующего спортивного комплекса с якорными арендаторами и возможностью расширения бизнеса за счет привлечения на объект новых нанимателей – танцевальных студий, СПА-центров, салонов красоты и пр. Инвестор сможет получать доход уже с первого дня приобретения актива, не делая дополнительных вложений в инфраструктуру и ремонт - все помещения комплекса находятся в отличном состоянии. Уникальным преимуществом объекта является наличие двух современных бассейнов – это делает комплекс круглогодично востребованным у самого широкого круга посетителей. Дополнительным преимуществом является удачная локация комплекса – в окружении жилых домов – и отсутствие аналогичных предложений в пределах пешей досягаемости», – говорит Елена Тарасова, руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.
В трех районах Центрального административного округа на аукцион выставили три объекта коммерческой недвижимости со свободным назначением.
Об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
«Коммерческая недвижимость в центре города пользуется большим спросом у инвесторов. Это объясняется высокой деловой и потребительской активностью этой части столицы. Так, все желающие смогут принять участие в открытых аукционах по продаже коммерческих объектов в районах Красносельский, Тверской и Пресненский общей площадью более 1,5 тысячи квадратных метров. Новые собственники смогут использовать помещения для реализации различных бизнес-идей», — рассказал Максим Гаман.
Помещение по адресу: улица Верхняя Красносельская, дом 8, корпус 3 площадью 590,5 квадратного метра расположено в двух минутах езды на автомобиле от Третьего транспортного кольца и в четырех минутах — от станции Площадь Трех Вокзалов, а до станции метро «Красносельская» — 10 минут пешком. Инвесторы могут открыть здесь, к примеру, магазин, кафе или центр бытовых услуг.
В четырех минутах езды на автомобиле от Садового кольца на улице Большой Грузинской (дом 42) находится объект общей площадью 391,8 квадратного метра. Он подойдет под открытие склада или пункта выдачи товаров.
На улице Петровке (дом 19, строение) расположено помещение площадью 567,2 квадратного метра. В 10 минутах ходьбы находятся станции метро «Чеховская» и «Трубная», рядом — Пушкинская площадь, бизнес-центры, кафе и отели. Здесь можно обустроить, например, даркстор или арт-пространство.
«Прием заявок от потенциальных покупателей в зависимости от лота завершится 21 и 23 мая. Торги состоятся 31 мая и 4 июня соответственно. Принять участие в них смогут все желающие. Для этого нужно зарегистрироваться на торговой площадке, получить электронную подпись, внести задаток в размере 20 процентов от начальной стоимости лота и подать заявку», — отметил генеральный директор Центра управления городским имуществом Дмитрий Рябов.
Объекты находятся в хозяйственном ведении Центра управления городским имуществом. Ознакомиться с их характеристиками, а также изучить документацию и правила проведения аукционов можно на официальном сайте в разделе «Коммерческая недвижимость» или на инвестиционном портале Москвы.