Спортивный комплекс «Маяк» в Гатчине ищет нового владельца
28 июня 2024 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению ПАО «Завод «Буревестник».
На продажу выставлен спортивный комплекс «Маяк» площадью 4,27 тыс. кв. м в центре Гатчины, рядом с главной магистралью города – ул. 25 Октября. В 5 минутах ходьбы находится ж/д станция «Татьянино», рядом проходит Киевское шоссе и Санкт-Петербургское Южное полукольцо (трасса А-120).
Адрес: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Чехова, 10.
Начальная цена: 128,37 млн рублей.
Заявки принимаются до 24 июня.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online.
Построенный в 1981 году комплекс является действующим спортивным сооружением. В здании выполнен качественный ремонт. В составе комплекса - тренажерный зал, два бассейна (детский и 25-метровый), финская сауна, центр гидромассажа, центр красоты и здоровья «Маяк», где предлагаются различные танцевальные и фитнес программы, а также магазины.
Комплекс расположен на земельном участке площадью 4,7 тыс. кв. м.
Согласно ПЗЗ, участок относится к зоне ОИ-1.15 (зона объектов жилого и общественного назначений в историческом центре ЗРЗ 1-1), где разрешено строительство малоэтажных многоквартирных жилых домов и гостиниц.
«В данном случае речь идет о продаже действующего спортивного комплекса с якорными арендаторами и возможностью расширения бизнеса за счет привлечения на объект новых нанимателей – танцевальных студий, СПА-центров, салонов красоты и пр. Инвестор сможет получать доход уже с первого дня приобретения актива, не делая дополнительных вложений в инфраструктуру и ремонт - все помещения комплекса находятся в отличном состоянии. Уникальным преимуществом объекта является наличие двух современных бассейнов – это делает комплекс круглогодично востребованным у самого широкого круга посетителей. Дополнительным преимуществом является удачная локация комплекса – в окружении жилых домов – и отсутствие аналогичных предложений в пределах пешей досягаемости», – говорит Елена Тарасова, руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.
Поликлиника на Передовиков, 21 открылась для маленьких пациентов в 1983 году.
За 41 год работы здание обновляли лишь однажды — в 2008. В этом году здесь полностью модернизируют внутренние инженерные сети — вентиляционные системы, электропроводку, сети водопровода, водоотведения и отопления, пожарную сигнализацию и систему оповещения и управления эвакуацией. На всех этажах будет выполнена частичная перепланировка и отделка помещений, заменены деревянные оконные рамы, двери, крыльцо и ступени входной группы, а для маломобильных граждан установят пандус.
Первый этап обновления стартует 21 мая с отделения физиотерапии — с 23 мая 2024 года пациентов будут направлять на физио-процедуры в детскую поликлинику №68 на Наставников, 20. Также с 27 мая «переедет» врач-оториноларинголог, а с 3 июня — врач УЗИ. Они будут вести прием в кабинете врача-педиатра на Бокситогорской, 33. Остальные врачи-специалисты продолжат вести прием в поликлинике.
На время ремонта все педиатры остаются в поликлинике, но с 1 июня 2024 года будут вести прием на 1 этаже в Центре охраны репродуктивного здоровья подростков (вход справа с торца здания).
За ходом обновления будем следить вместе с вами и рассказывать в группе Здорового района.
Обновление поликлиники проходит в рамках Национального проекта «Здравоохранение» по программе «Модернизация первичного звена здравоохранения».