Спортивный комплекс «Маяк» в Гатчине ищет нового владельца
28 июня 2024 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению ПАО «Завод «Буревестник».
На продажу выставлен спортивный комплекс «Маяк» площадью 4,27 тыс. кв. м в центре Гатчины, рядом с главной магистралью города – ул. 25 Октября. В 5 минутах ходьбы находится ж/д станция «Татьянино», рядом проходит Киевское шоссе и Санкт-Петербургское Южное полукольцо (трасса А-120).
Адрес: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Чехова, 10.
Начальная цена: 128,37 млн рублей.
Заявки принимаются до 24 июня.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online.
Построенный в 1981 году комплекс является действующим спортивным сооружением. В здании выполнен качественный ремонт. В составе комплекса - тренажерный зал, два бассейна (детский и 25-метровый), финская сауна, центр гидромассажа, центр красоты и здоровья «Маяк», где предлагаются различные танцевальные и фитнес программы, а также магазины.
Комплекс расположен на земельном участке площадью 4,7 тыс. кв. м.
Согласно ПЗЗ, участок относится к зоне ОИ-1.15 (зона объектов жилого и общественного назначений в историческом центре ЗРЗ 1-1), где разрешено строительство малоэтажных многоквартирных жилых домов и гостиниц.
«В данном случае речь идет о продаже действующего спортивного комплекса с якорными арендаторами и возможностью расширения бизнеса за счет привлечения на объект новых нанимателей – танцевальных студий, СПА-центров, салонов красоты и пр. Инвестор сможет получать доход уже с первого дня приобретения актива, не делая дополнительных вложений в инфраструктуру и ремонт - все помещения комплекса находятся в отличном состоянии. Уникальным преимуществом объекта является наличие двух современных бассейнов – это делает комплекс круглогодично востребованным у самого широкого круга посетителей. Дополнительным преимуществом является удачная локация комплекса – в окружении жилых домов – и отсутствие аналогичных предложений в пределах пешей досягаемости», – говорит Елена Тарасова, руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.
В Государственном мемориальном музее обороны и блокады Ленинграда состоялось открытие мемориальной доски первому директору музея Льву Львовичу Ракову.
В этом году исполняется 120 лет со дня его рождения и 80 лет с момента открытия музея. В церемонии приняли участие губернатор Александр Беглов, депутат Государственной Думы РФ Сергей Боярский и внук маршала Советского Союза Леонид Говоров. Они возложили цветы к мемориальной доске, а также к памятникам блокадному медику и блокадному учителю перед зданием музея.
«Первая выставка, посвящённая блокаде Ленинграда, появилась уже в 1944 году. Её инициатором был наш знаменитый командарм Говоров. В 1946 году выставка получила статус музея, который возглавил историк и фронтовик Лев Львович Раков. Сегодня мы увековечили его память. Многие ленинградцы приносили сюда свои экспонаты, и именно Лев Львович принял знаменитый на весь мир дневник Тани Савичевой из рук ее родственников», - подчеркнул Александр Беглов.
Музей просуществовал недолго - в 1949 году он был закрыт для посетителей, а спустя год арестовали Льва Ракова. Когда через пять лет он вернулся в Ленинград, музея уже не было - он был ликвидирован в 1953 году. Но память о нем жила всегда. Половину экспонатов сберегли сотрудники других музеев, хранившие их почти полвека.
«В 1989 председатель исполнительного комитета Ленинградского городского Совета народных депутатов Владимир Яковлевич Ходырев добился, чтобы здесь, в Соляном переулке, снова появилась экспозиция музея. Всего один зал. Все опять начинали с нуля. История повторилась. Вновь музей собирали всем миром, по крупицам. Блокадники, фронтовики, поисковые отряды приносили сюда подлинные вещи. Музей начал жить своей жизнью. Таким образом была восстановлена историческая справедливость. В зале, где принимали экспонаты, теперь открыта выставка, посвященная 80-летию самого музея», – отметил губернатор.
Глава города осмотрел экспозицию, которая работает с 8 мая. Она построена на личных историях сотрудников, почти все из которых сами были блокадниками или фронтовиками. На выставке представлена копия дневника Тани Савичевой, документы и личные вещи сотрудников, много других экспонатов. Здесь можно почитать отзывы первых посетителей музея, послушать воспоминания сотрудников о блокаде.
«Новый этап в истории музея начался пять лет назад. По просьбе ветеранов, блокадников Президент принял решение сохранить музей в Соляном переулке. Было решено поэтапно вернуть исторические площади. Эта работа идет. В феврале мы подписали договор о выкупе более 8 тысяч квадратных метров. Нет сомнений - все площади вернем», – сказал Александр Беглов.
По поручению Президента была подготовлена концепция дальнейшего развития – макет будущего музея можно увидеть на выставке. Для всех посетителей вход бесплатный. Экспозиция музея постоянно обновляется. Кроме того, у него открываются филиалы: в этом году начал работу Музей партизанской славы в Псковской области.
Губернатор передал в дар музею афишу, сообщающую об исполнении Седьмой симфонии Дмитрия Шостаковича в блокадном Ленинграде 20 сентября 1942 года, а также книги, посвященные истории блокады.
Глава города отметил, что перед Петербургом стоит ещё одна важная задача – увековечить память о «Малой Дороге жизни». Она начиналась в Лисьем носу и по льду Финского залива связывала блокадный Ленинград с Кронштадтом и плацдармом в районе Ломоносова. По ней на южный берег Финского залива скрытно была переброшена 2-я Ударная армия. Именно она нанесла неожиданный и сокрушительный удар по врагу в ходе наступательной операции «Январский гром». В настоящее время о «Малой Дороге жизни» напоминают три монумента: памятник «Дорога мужества» в Лисьем Носу, а также памятные знаки в Кронштадте и поселке Малая Ижора.