Спортивный комплекс «Маяк» в Гатчине ищет нового владельца
28 июня 2024 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению ПАО «Завод «Буревестник».
На продажу выставлен спортивный комплекс «Маяк» площадью 4,27 тыс. кв. м в центре Гатчины, рядом с главной магистралью города – ул. 25 Октября. В 5 минутах ходьбы находится ж/д станция «Татьянино», рядом проходит Киевское шоссе и Санкт-Петербургское Южное полукольцо (трасса А-120).
Адрес: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Чехова, 10.
Начальная цена: 128,37 млн рублей.
Заявки принимаются до 24 июня.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online.
Построенный в 1981 году комплекс является действующим спортивным сооружением. В здании выполнен качественный ремонт. В составе комплекса - тренажерный зал, два бассейна (детский и 25-метровый), финская сауна, центр гидромассажа, центр красоты и здоровья «Маяк», где предлагаются различные танцевальные и фитнес программы, а также магазины.
Комплекс расположен на земельном участке площадью 4,7 тыс. кв. м.
Согласно ПЗЗ, участок относится к зоне ОИ-1.15 (зона объектов жилого и общественного назначений в историческом центре ЗРЗ 1-1), где разрешено строительство малоэтажных многоквартирных жилых домов и гостиниц.
«В данном случае речь идет о продаже действующего спортивного комплекса с якорными арендаторами и возможностью расширения бизнеса за счет привлечения на объект новых нанимателей – танцевальных студий, СПА-центров, салонов красоты и пр. Инвестор сможет получать доход уже с первого дня приобретения актива, не делая дополнительных вложений в инфраструктуру и ремонт - все помещения комплекса находятся в отличном состоянии. Уникальным преимуществом объекта является наличие двух современных бассейнов – это делает комплекс круглогодично востребованным у самого широкого круга посетителей. Дополнительным преимуществом является удачная локация комплекса – в окружении жилых домов – и отсутствие аналогичных предложений в пределах пешей досягаемости», – говорит Елена Тарасова, руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» в подмосковном Красногорске в этом году завершатся работы по проекту благоустройства территории вблизи рек Синичка и Банька, сообщает пресс-служба Министерства благоустройства региона.
«Благодаря победе в седьмом Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды в Красногорске мы начали благоустройство территории возле реки Синички. На территории площадью более 3 га создадим всесезонное рекреационное пространство с использованием уникального ландшафтного потенциала территории», — рассказал министр благоустройства Московской области Михаил Хайкин.
Проект природной зоны отдыха «Синичка» объединяет воду, зелень и объекты инфраструктуры, предлагая людям спектр возможностей для эмоционального и физического восстановления через контакты с водой.
На протяжении променада сконцентрированы функциональные зоны проекта, предлагающие сценарии круглогодичного отдыха на реке: погружение в воду, плавание, созерцание пруда с кувшинками, живописные фитнес-маршруты, площадки для игр и занятий спортом, кафе. С учетом пожеланий жителей Красногорска — постоянных посетителей территории благоустройства — архитектурная концепция деликатно интегрирована в природную среду.
Согласно концепции, территория будет поделена на 3 функциональные зоны: пляжа, прогулок и общественно-спортивную зону, отражающие основные запросы жителей: контакт с природой, комфортный активный отдых на открытом воздухе.
В пляжной зоне разместятся навесы от дождя и солнца, лежаки и гамаки, кабинки для переодевания, душевые, будет организован безопасный спуск к воде. На территории также планируется размещение многофункционального павильона с видовой верандой, площадки для фуд-траков, павильона проката спортивного инвентаря. Будут сформированы площадки для тихого и активного отдыха всех возрастов — прогулочные тропы с беседками и малыми архитектурными формами, пирсы для рыбалки, площадки для спортивных активностей и игр. Для обеспечения комфортного передвижения и пребывания в зоне отдыха, установят элементы навигации, освещение, видеонаблюдение, туалетные модули и парковки для велосипедов.
Сейчас на территории ведутся подготовительные работы. Завершить реализацию проекта планируют уже в сентябре этого года.