Спортивный комплекс «Маяк» в Гатчине ищет нового владельца
28 июня 2024 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению ПАО «Завод «Буревестник».
На продажу выставлен спортивный комплекс «Маяк» площадью 4,27 тыс. кв. м в центре Гатчины, рядом с главной магистралью города – ул. 25 Октября. В 5 минутах ходьбы находится ж/д станция «Татьянино», рядом проходит Киевское шоссе и Санкт-Петербургское Южное полукольцо (трасса А-120).
Адрес: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Чехова, 10.
Начальная цена: 128,37 млн рублей.
Заявки принимаются до 24 июня.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online.
Построенный в 1981 году комплекс является действующим спортивным сооружением. В здании выполнен качественный ремонт. В составе комплекса - тренажерный зал, два бассейна (детский и 25-метровый), финская сауна, центр гидромассажа, центр красоты и здоровья «Маяк», где предлагаются различные танцевальные и фитнес программы, а также магазины.
Комплекс расположен на земельном участке площадью 4,7 тыс. кв. м.
Согласно ПЗЗ, участок относится к зоне ОИ-1.15 (зона объектов жилого и общественного назначений в историческом центре ЗРЗ 1-1), где разрешено строительство малоэтажных многоквартирных жилых домов и гостиниц.
«В данном случае речь идет о продаже действующего спортивного комплекса с якорными арендаторами и возможностью расширения бизнеса за счет привлечения на объект новых нанимателей – танцевальных студий, СПА-центров, салонов красоты и пр. Инвестор сможет получать доход уже с первого дня приобретения актива, не делая дополнительных вложений в инфраструктуру и ремонт - все помещения комплекса находятся в отличном состоянии. Уникальным преимуществом объекта является наличие двух современных бассейнов – это делает комплекс круглогодично востребованным у самого широкого круга посетителей. Дополнительным преимуществом является удачная локация комплекса – в окружении жилых домов – и отсутствие аналогичных предложений в пределах пешей досягаемости», – говорит Елена Тарасова, руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.
В Красногвардейском районе на шоссе Революции ведутся работы по реконструкции наружного освещения.
На участке от Пискаревского проспекта до улицы Химиков СПб ГБУ «Ленсвет» установит 118 опор, на которых разместят 191 светильник нового поколения. Проложат 14,9 км линий электроснабжения.
Электрическое освещение на объекте, который проходит в границах десяти жилых кварталов, появилось в 1970 году. Последняя модернизация выполнялась в 1989 году - старейшее светотехническое оборудование требовало замены на новое. Вместо светильников с натриевыми лампами 400 Вт будут смонтированы светодиодные фонари мощностью 250 Вт. Реализация проекта обеспечит комфортное и безопасное движение автотранспорта и пешеходов, снижение эксплуатационных расходов на обслуживание фонарей.
Губернатор Санкт‑Петербурга Александр Беглов уделяет большое внимание качеству наружного освещения как важному фактору комфорта жителей и гостей города. Почти половину года петербуржцы живут при свете фонарей. За последние пять лет город стал светлее на 20%. Количество светодиодов увеличилось более, чем в четыре раза, и сейчас составляет более 50% от общего числа источников света.
В 2024 году в Красногвардейском районе в рамках адресной программы Комитета по энергетике и инженерному обеспечению современное освещение получат два жилых массива, три садово-парковых пространства, две улицы.