Спортивный комплекс «Маяк» в Гатчине ищет нового владельца
![](http://m.asninfo.ru/images/news/032e9c2b/da30d3951f91c5d1452e7b82.jpg)
28 июня 2024 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению ПАО «Завод «Буревестник».
На продажу выставлен спортивный комплекс «Маяк» площадью 4,27 тыс. кв. м в центре Гатчины, рядом с главной магистралью города – ул. 25 Октября. В 5 минутах ходьбы находится ж/д станция «Татьянино», рядом проходит Киевское шоссе и Санкт-Петербургское Южное полукольцо (трасса А-120).
Адрес: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Чехова, 10.
Начальная цена: 128,37 млн рублей.
Заявки принимаются до 24 июня.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online.
Построенный в 1981 году комплекс является действующим спортивным сооружением. В здании выполнен качественный ремонт. В составе комплекса - тренажерный зал, два бассейна (детский и 25-метровый), финская сауна, центр гидромассажа, центр красоты и здоровья «Маяк», где предлагаются различные танцевальные и фитнес программы, а также магазины.
Комплекс расположен на земельном участке площадью 4,7 тыс. кв. м.
Согласно ПЗЗ, участок относится к зоне ОИ-1.15 (зона объектов жилого и общественного назначений в историческом центре ЗРЗ 1-1), где разрешено строительство малоэтажных многоквартирных жилых домов и гостиниц.
«В данном случае речь идет о продаже действующего спортивного комплекса с якорными арендаторами и возможностью расширения бизнеса за счет привлечения на объект новых нанимателей – танцевальных студий, СПА-центров, салонов красоты и пр. Инвестор сможет получать доход уже с первого дня приобретения актива, не делая дополнительных вложений в инфраструктуру и ремонт - все помещения комплекса находятся в отличном состоянии. Уникальным преимуществом объекта является наличие двух современных бассейнов – это делает комплекс круглогодично востребованным у самого широкого круга посетителей. Дополнительным преимуществом является удачная локация комплекса – в окружении жилых домов – и отсутствие аналогичных предложений в пределах пешей досягаемости», – говорит Елена Тарасова, руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.
![](http://m.asninfo.ru/images/news/aa6e62f8/beeb14e370bf08aacd81a6e2.jpg)
Такая схема движения начнет действовать на Октябрьском мосту в Череповце со вторника, 21 мая 2024 года.
Пока это только эксперимент.
Подрядчик, выполняющий капитальный ремонт переправы, просит дать больше места для работы спецтехники. На отгороженном сейчас участке невозможна работа кранов и манипуляторов: здесь нет места для того, чтобы техника могла выставить аутригеры - дополнительные выносные опоры. При перекрытых двух полосах такая проблема исчезнет.
"Мы не хотим сразу передвигать бетонные блоки. Сначала, в течение нескольких дней, проведем эксперимент. Закроем еще одну полосу с помощью водоналивных конструкций и посмотрим, как это повлияет на дорожное движение. По оценке нашего ЦОДД, серьезных проблем быть не должно, но теоретические выводы лучше подтвердить на практике", - заявил в своем ТК мэр Череповца Вадим Германов.
Ограничения не коснутся направлений из Зашекснинского в Индустриальный. Здесь по-прежнему останется 3 полосы.