Спортивный комплекс «Маяк» в Гатчине ищет нового владельца
28 июня 2024 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению ПАО «Завод «Буревестник».
На продажу выставлен спортивный комплекс «Маяк» площадью 4,27 тыс. кв. м в центре Гатчины, рядом с главной магистралью города – ул. 25 Октября. В 5 минутах ходьбы находится ж/д станция «Татьянино», рядом проходит Киевское шоссе и Санкт-Петербургское Южное полукольцо (трасса А-120).
Адрес: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Чехова, 10.
Начальная цена: 128,37 млн рублей.
Заявки принимаются до 24 июня.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online.
Построенный в 1981 году комплекс является действующим спортивным сооружением. В здании выполнен качественный ремонт. В составе комплекса - тренажерный зал, два бассейна (детский и 25-метровый), финская сауна, центр гидромассажа, центр красоты и здоровья «Маяк», где предлагаются различные танцевальные и фитнес программы, а также магазины.
Комплекс расположен на земельном участке площадью 4,7 тыс. кв. м.
Согласно ПЗЗ, участок относится к зоне ОИ-1.15 (зона объектов жилого и общественного назначений в историческом центре ЗРЗ 1-1), где разрешено строительство малоэтажных многоквартирных жилых домов и гостиниц.
«В данном случае речь идет о продаже действующего спортивного комплекса с якорными арендаторами и возможностью расширения бизнеса за счет привлечения на объект новых нанимателей – танцевальных студий, СПА-центров, салонов красоты и пр. Инвестор сможет получать доход уже с первого дня приобретения актива, не делая дополнительных вложений в инфраструктуру и ремонт - все помещения комплекса находятся в отличном состоянии. Уникальным преимуществом объекта является наличие двух современных бассейнов – это делает комплекс круглогодично востребованным у самого широкого круга посетителей. Дополнительным преимуществом является удачная локация комплекса – в окружении жилых домов – и отсутствие аналогичных предложений в пределах пешей досягаемости», – говорит Елена Тарасова, руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.
В мэрии идёт общегородская планёрка. Главное по ситуации в городе из докладов руководителей коммунальных и других организаций.
Управление ГО и ЧС: в отчетный период: мужчина скончался от падения дерева, спасено на водоемах два человека, было 33 пожара с тремя погибшими. Градоначальник Владимир Голдин поручил усилить профилактику в период пожароопасного периода, в том числе с объездами дачных массивов, разъяснениями дачникам правил поведения с огнем в летние месяцы.
Cыктывкарские тепловые сети филиала Коми ПАО "Т Плюс": ЦВК и малые котельные работают согласно графика. Начата подготовка к летней ремонтной кампании, график проведения гидравлических испытаний готов. С 25 мая приступают к ремонту сетей теплоснабжения по улице Советской с её перекрытием. Объезд будет осуществляться по Стефановской площади. Владимир Голдин: необходимо тщательно информировать горожан о проводимых работах и их сроках.
Южные электрические сети: аварийная обстановка на уровне прошлого года. Идет ремонтная кампания 2024 года.
АО "Газпром газораспределение Сыктывкар": продолжается догазификация, строится газопровод в Седкыркеще и Лемью (срок ввода – 2025 год).
ОАО "Сыктывкарский водоканал": идет ремонтная кампания, начаты работы по благоустройству территорий после ремонта сетей. Определены даты ежегодного останова воды. I этап: 10-11 июля – центр города; II этап: 24-25 июля - Орбита и Нижний Чов.
МКП "Дорожное хозяйство": с 8 на 9 мая выпал большой объем снега, обеспечена его уборка с мест проведения мероприятий Дня Победы, а также улично-дорожной сети. Под тысячу тонн мусора вывезено в ходе общегородских субботников, эта работа продолжается. Приступили к текущему ремонту дорог, нанесению разметки, выставлены скамейки и урны. В разгаре – ремонт дорог по нацпроекту "Безопасные качественные дороги": подъезд к Човскому кладбищу, улицы Ломоносова и Крутая.
Владимир Голдин поручил усилить работу по уборке города от смета и песка после зимнего обслуживания дорог.
МКП "Жилкомсервис": установлены скамейки в парках и скверах, идет обрезка деревьев вдоль улично- дорожной сети. В ближайшее время начнется акарицидная обработка общественных территорий. Речная навигация – планово, понтонный мост на Заречье будет установлен по достижению приемлемого уровня реки. Идеи промывка ливневок, ремонт люков. Фонтаны после непогоды – планово запущены и работают штатно.
МУП "Жилкомуслуги": готовятся в летней ремонтной кампании, в заречных посёлках созданы необходимые запасы топлива для котельных.
"Управление капитального ремонта": идет подготовка к ремонтной кампании.