Санкт-Петербург. Темпы нужно наращивать
До конца года в Петербурге дополнительно расселят более 20 аварийных домов.
Сегодня на заседании городского правительства принято постановление «О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга № 1586». В соответствии с этим постановлением в перечень аварийных и ветхих домов, подлежащих расселению в 2005 году, дополнительно вносятся еще 27 объектов, в том числе дом 15 по Стремянной улице.
Губернатор Валентина Матвиенко отметила необходимость комплексного расселения аварийных домов (не отдельными квартирами, а целыми домами). Она также дала указание КУГИ и КГА в месячный срок изучить расселяемые дома и подготовить документы для выставления их на торги – под снос либо под реконструкцию на инвестиционных условиях.
«Мы в этом году сделали существенный прорыв в расселении аварийных домов. И темпы нужно наращивать. На следующий год планка будет еще выше», – подчеркнула губернатор.
Предлагаемые к включению в Адресный перечень дома на основании экспертных заключений находятся в непригодном для проживания состоянии. Так, дома, расположенные в Адмиралтейском и Центральном районах – находятся под угрозой обвала, в Красногвардейском районе - жилые дома в аварийном состоянии расположены в непосредственной близости от Октябрьской железной дороги и зоны строительства КАД, в Колпинском районе – двухэтажные аварийные и ветхие дома, 1940-х годов постройки, признаны неремонтопригодными и подлежат сносу.
Губернатор Валентина Матвиенко отметила необходимость комплексного расселения аварийных домов (не отдельными квартирами, а целыми домами). Она также дала указание КУГИ и КГА в месячный срок изучить расселяемые дома и подготовить документы для выставления их на торги – под снос либо под реконструкцию на инвестиционных условиях.
«Мы в этом году сделали существенный прорыв в расселении аварийных домов. И темпы нужно наращивать. На следующий год планка будет еще выше», – подчеркнула губернатор.
Предлагаемые к включению в Адресный перечень дома на основании экспертных заключений находятся в непригодном для проживания состоянии. Так, дома, расположенные в Адмиралтейском и Центральном районах – находятся под угрозой обвала, в Красногвардейском районе - жилые дома в аварийном состоянии расположены в непосредственной близости от Октябрьской железной дороги и зоны строительства КАД, в Колпинском районе – двухэтажные аварийные и ветхие дома, 1940-х годов постройки, признаны неремонтопригодными и подлежат сносу.
| № п/п | Район Санкт-Петербурга | Адрес | Количество проживающих | Необходимая общая площадь (кв.м) | |
| семей | человек | ||||
| 1 | Адмиралтейский | ул. Бумажная, д.6-8, лит. А,Б,Г | 361 | 830 | 14 581,9 |
| 2 | Адмиралтейский | ул. Перекопская, д.9, лит.В | 118 | 262 | 5 673,7 |
| 3 | Адмиралтейский | пр. Английский, д.9-11 | 116 | 370 | 7 020,0 |
| 4 | Адмиралтейский | ул. Мясная, д.3 | 69 | 164 | 3 519,3 |
| 5 | Колпинский | п. Понтонный, ул. Александра Товпеко, д.20 | 16 | 38 | 726,0 |
| 6 | Колпинский | п. Понтонный, ул. Заводская, д.15 | 12 | 17 | 446,0 |
| 7 | Колпинский | пр. Ленина, д.60 | 18 | 39 | 462,0 |
| 8 | Колпинский | пр. Ленина, д.60, корп.2 | 22 | 53 | 774,0 |
| 9 | Колпинский | пр. Ленина д.64 | 28 | 61 | 953,8 |
| 10 | Колпинский | пр. Ленина , д.66 | 24 | 54 | 910,0 |
| 11 | Колпинский | пр. Ленина, д.68 | 22 | 59 | 959,0 |
| 12 | Колпинский | ул. Павловская, д.51, корп.1 | 29 | 65 | 1100,0 |
| 13 | Колпинский | ул. Павловская, д.51, корп.2 | 25 | 52 | 418,0 |
| 14 | Колпинский | ул. Павловская, д.53 | 22 | 55 | 907,0 |
| 15 | Колпинский | ул. Павловская, д.57 | 21 | 52 | 733,5 |
| 16 | Колпинский | ул. Павловская, д.61, корп.1 | 27 | 57 | 915,5 |
| 17 | Колпинский | ул. Павловская, д.61, корп.2 | 28 | 64 | 1213,7 |
| 188 | Колпинский | ул. Павловская, д.63 | 43 | 97 | 1310,5 |
| 19 | Колпинский | ул. Павловская, д.65 | 19 | 37 | 311,0 |
| 20 | Красногвардейский | ул. Лесопарковая, д.29 | 4 | 14 | 280,0 |
| 21 | Красногвардейский | ул. Лесопарковая, д. 54 | 3 | 12 | 213,0 |
| 22 | Красногвардейский | ул. Братская, д.30 | 4 | 11 | 204,0 |
| 23 | Красногвардейский | ул. Братская, д.32 | 4 | 12 | 222,0 |
| 24 | Красногвардейский | ул. Братская, д.35 | 5 | 11 | 205,0 |
| 25 | Красногвардейский | ул. Братская, д.37 | 4 | 16 | 291,0 |
| 26 | Центральный | наб. Робеспьера, д.32 | 76 | 140 | 3 866,56 |
| ИТОГО | 1 120 | 2 642 | 48 216,46 | ||
АСН-Инфо
Внешторгбанк финансирует сегодня порядка 8% строительного рынка России.
На сегодняшний день Внешторгбанк (ВТБ) финансирует порядка 8% строительного рынка России. Об этом заявил управляющий директор второго управления по работе с крупными клиентами ОАО «Внешторгбанк» Павел Марков в интервью.
«Доходность рынка недвижимости в данный момент очень высока, поэтому многие банки готовы заниматься финансированием этой отрасли. В настоящее время лидирующие места среди банков-кредиторов строительного сегмента занимают Сбербанк и Внешторгбанк, при этом сегодня ВТБ финансирует порядка 8% строительного рынка», – сказал он, подчеркнув, что банк предметно и системно занимается строительством только два года.
По его словам, доля финансирования строительства в общем кредитном портфеле Внешторгбанка к настоящему моменту составляет порядка $1 млрд.
Павел Марков отметил, что в большей степени Внешторгбанк заинтересован в финансировании крупных проектов. «Скажем, строительство некрупного бизнес-центра или рынка может быть оценено в небольшую по меркам строительной отрасли сумму, но потребует от нас абсолютно тех же усилий. Ведь не имеет значения, какую сумму выделяет банк – $1 млн или $300 млн – работа проводится одинаково скрупулезная. Поэтому естественно, что нам интересны «оптовые» проекты – те, где может быть задействовано максимальное количество наших финансовых инструментов», – пояснил он.
Отвечая на вопрос, какие проекты выгоднее финансировать – жилые или коммерческие, Павел Марков сказал, что в этом плане у банка «нет приоритета». «Коммерческая недвижимость более доходна в долгосрочной перспективе, а жилье быстрее окупается. Могу сказать, что даже внутри жилого сегмента имеется множество разных секторов: типовое жилье, новостройки бизнес-класса, элитная недвижимость. У нас есть опыт работы во всех сегментах…Считаю, что нам необходимо участвовать абсолютно во всех сегментах рынка недвижимости», – добавил он.
Среди самых крупных проектов финансируемых Внешторгбанком Павел Марков назвал строительство башни «Федерация» в комплексе Москва-Сити. «Это колоссальный проект, не имеющий по большому счету аналогов в Европе. Для нашего банка он является имиджевым», – заметил он.
Источник: газета «М2 = Квадратный метр»
«Доходность рынка недвижимости в данный момент очень высока, поэтому многие банки готовы заниматься финансированием этой отрасли. В настоящее время лидирующие места среди банков-кредиторов строительного сегмента занимают Сбербанк и Внешторгбанк, при этом сегодня ВТБ финансирует порядка 8% строительного рынка», – сказал он, подчеркнув, что банк предметно и системно занимается строительством только два года.
По его словам, доля финансирования строительства в общем кредитном портфеле Внешторгбанка к настоящему моменту составляет порядка $1 млрд.
Павел Марков отметил, что в большей степени Внешторгбанк заинтересован в финансировании крупных проектов. «Скажем, строительство некрупного бизнес-центра или рынка может быть оценено в небольшую по меркам строительной отрасли сумму, но потребует от нас абсолютно тех же усилий. Ведь не имеет значения, какую сумму выделяет банк – $1 млн или $300 млн – работа проводится одинаково скрупулезная. Поэтому естественно, что нам интересны «оптовые» проекты – те, где может быть задействовано максимальное количество наших финансовых инструментов», – пояснил он.
Отвечая на вопрос, какие проекты выгоднее финансировать – жилые или коммерческие, Павел Марков сказал, что в этом плане у банка «нет приоритета». «Коммерческая недвижимость более доходна в долгосрочной перспективе, а жилье быстрее окупается. Могу сказать, что даже внутри жилого сегмента имеется множество разных секторов: типовое жилье, новостройки бизнес-класса, элитная недвижимость. У нас есть опыт работы во всех сегментах…Считаю, что нам необходимо участвовать абсолютно во всех сегментах рынка недвижимости», – добавил он.
Среди самых крупных проектов финансируемых Внешторгбанком Павел Марков назвал строительство башни «Федерация» в комплексе Москва-Сити. «Это колоссальный проект, не имеющий по большому счету аналогов в Европе. Для нашего банка он является имиджевым», – заметил он.
Источник: газета «М2 = Квадратный метр»