Coalco опровергает информацию о продаже своих девелоперских проектов в Подмосковье
Девелоперская компания Coalco опровергает информацию о продаже своих проектов в России. «В связи с появившимися в некоторых СМИ сообщениями о распродаже компанией своих девелоперских проектов, компания заявляет, что эта «информация» абсолютно не соответствует действительности. Упомянутые сообщения представляют собой тенденциозную трактовку набора из малозначащих фактов, вырванных из контекста цитат, домыслов или откровенно ложных утверждений», цитирует РИА Новости текст сообщаения Coalco.
Напомним, ряд СМИ сообщали, что Coalco предлагает к продаже землю в подмосковном Домодедове, где девелоперу принадлежит около 20 тысяч га, из-за того, что компания столкнулась с трудностями при реализации мегапроекта «Большое Домодедово». Всего в его рамках Coalco заявляла о планах построить 9 жилых микрорайонов мало- и многоэтажной застройки на 10,83 млн. кв. м жилья.
Как стало известно сегодня на пресс-конференции в ИА Интерфакс, в ближайшее время должен решиться вопрос о высоте жилого комплекса «Империал», который компания «ЛЭК» строит на Московском пр., близ Новодевичьего монастыря.
По словам замглавы КГИОП Алексея Комлева, его комитет согласовал заказанную застройщиком независимую экспертизу. Позднее стало известно, что ее выполняла мастерская Татьяны Славиной, прославившаяся тем, что согласовала здание биржи «Санкт-Петербург» на 26 линии В.О. и «Финансиста» на 27-й линии В.О., а также строительство в Таврическом саду и ряд других проектов, негативно воспринятых общественностью.
Как уточнил сегодня А.Комлев, территория строительства «Империала» относится к зоне ЗРЗ-2. «Никаких специальных режимов там нет. Экспертиза обосновала высоту 73 м, КГИОП ее согласовал, посчитав, что визуальное влияние на Новодевичий монастырь не столь существенно, так как монастырь воспринимается фронтально с Московского пр., а здания «ЛЭКа» стоят по касательной. Вообще же режимами зон охраны там установлена предельная высота 33 м», - разъяснил он.
О судьбе стройки высказался также глава Службы государственного строительного надзора и экспертизы Александр Орт. Напомним, его служба уже штрафовала застройщика в сентябре – на 1 млн. рублей, за отсутствие разрешения на строительство. По словам А.Орта, в конце декабря Госстройнанзор провел техническую экспертизу объекта и выдал застройщику ряд замечаний, которые он до сих пор не устранил, в связи с чем планируется еще одно рассмотрение и высотных, и технических характеристик, с учетом мнения КГИОП.
При этом глава Службы признал, что если «ЛЭК» успеет устранить все замечания до 4 февраля, то есть до 3 чтения в ЗакСе законопроекта о Правилах землепользования и застройки, то «речь будет идти о сохранении существующей высоты». Если же «ЛЭК» не успеет получить необходимые согласования, то, возможно, высоту объекта придется корректировать в соответствии с пожеланиями Комиссии по землепользованию и застройке, которая при рассмотрении регламента на этой территории ограничила высоту 35 м.