По поручению губернатора историческую Петербургскую усадьбу Садово-архитектурного колледжа реконструируют и расширят
Губернатор Александр Беглов побывал сегодня в легендарной Петербургской усадьбе, где в годы блокады школьников учили сажать овощи и фрукты, которые помогали выживать юным ленинградцам.
Собранный урожай отправляли в детские дома осажденного города. Весной 1944 года, когда город только привыкал к жизни без бомбардировок и обстрелов, ребята сажали первые растения в изрезанную окопами и усеянную свинцом земле. В годы войны здесь проходила третья линия обороны Ленинграда.
«Это был настоящий символ возрождения города. Символ победы жизни, победы ленинградцев. С тех пор прошло 80 лет, юннатская станция стала Петербургской усадьбой. Но, как и в первые дни, здесь работают настоящие энтузиасты, которые прививают любовь к земле и природе новым поколениям горожан», - подчеркнул Александр Беглов.
Губернатор рассказал, что в декабре 2021 года в ходе «прямой линии» к нему обратились петербуржцы с просьбой сохранить и восстановить усадьбу, которая находилась в плачевном состоянии. Сегодня Петербургская усадьба, территория которой составляет более 4 гектаров, – структурное подразделение Садово-архитектурного колледжа. Он стал преемником Городской станции юных натуралистов, созданной 1 апреля 1944 года. При этом день основания принято отмечать в мае, когда открылись первые кружки.
По поручению главы города были проведены работы по реконструкции здания колледжа - отремонтировали первый этаж, а на территории усадьбы построили тепличный комплекс. Он возведен на историческом фундаменте бывшей юннатской станции и начал работать в этом году. В нем оборудованы экспозиционная, овощная, рассадная и учебно-производственная теплицы с системой управления и удаленной диспетчеризацией научно-производственных процессов. Установлены гидропонные установки, мобильные фитостены, холодильные камеры, автоматизированная система поддержания микроклимата.
Александр Беглов также ознакомился с тем, как реконструировали первый этаж здания колледжа. Все помещения на этаже отремонтированы, открылась современная флористическая мастерская. Создана музейная экспозиция, рассказывающая историю Петербургской усадьбы с 1944 года.
«Но это еще не завершение всего проекта. Будем расширять, делать учебный корпус», - заявил губернатор.
Он отметил, что Садово-архитектурный колледж подготовил уже более 9 тысяч специалистов, которые работают в петербургских садах и парках. За последние 5 лет в городе создано и благоустроено 226 новых общественных пространств, в том числе - на берегах заливов, озер и рек, в парках, скверах, природные зонах. И над многими проектами работали выпускники этого колледжа.
«Мы поставили задачу - ежегодно высаживать 5 миллионов растений. Для этого надо готовить специалистов. Ни один другой колледж не имеет такой огромной базы, где можно проходить практику и многому научиться», - подчеркнул Александр Беглов.
Он вручил директору колледжа Светлане Поляковой сертификат на приобретение компьютеров для архитектуры и садового дизайна. Губернатор также возложил цветы к памятному знаку «Линия обороны Ленинграда», поставленному на месте следа от выпущенного фашистами разряда.
Петербургская усадьба - это отделение дополнительного образования для школьников, а также учебно-производственная площадка для практики студентов – будущих специалистов в области садово-паркового и ландшафтного строительства. Здесь обустроен учебный корпус с кабинетами и мастерскими, зимний сад, зооуголок, оранжереи и теплицы, а также участок с цветниками, плодовым садом и дендропарком, где произрастают уникальные коллекции растений.
В усадьбе ежегодно проходят практику более 400 студентов, а по программам дополнительного образования занимаются 150 школьников. По окончании колледжа ребята – желанные абитуриенты для Лесотехнического и Аграрного университетов. Садово-архитектурный колледж - участник природоохранных социально-образовательных проектов «Эколята» и «Молодые защитники природы».
По оценке ВТБ, по итогам четырех месяцев россияне получили на покупку и строительство индивидуальных домов более 290 млрд рублей.
Это на 12% превышает результат аналогичного периода прошлого года. В целом по итогам 2024 года только на цели ИЖС ВТБ ожидает роста выдач ипотеки до 1 трлн рублей.
Клиенты ВТБ по итогам четырех месяцев 2024 года оформили более 3,2 тысячи кредитов на индивидуальное жилищное строительство и покупку готовых домов. Общий объем сделок составил более 19 млрд рублей, что на 40% превышает показатели за аналогичный период прошлого года.
Чаще всего ипотеку на ИЖС и готовые дома клиенты оформляют в Москве и области. В этих регионах по итогам января-апреля ВТБ предоставил на загородную недвижимость более чем 3,8 млрд рублей. На третьем месте по активности заемщиков - республика Татарстан (1,8 млрд). В топ-5 также вошли Санкт-Петербург с Ленинградской областью (1,3 млрд) и Краснодарский край (1,2 млрд).
За счет более низких ставок в основном ипотеку на загородную недвижимость клиенты оформляют по госпрограммам, доля которых в структуре выдач растет. В апреле уже почти 60% клиентов ВТБ провели сделки на льготных условиях против 13% годом ранее.
Средний размер одного кредита на загородную недвижимость составил по итогам апреля 5,8 млн рублей – на 200 тысяч больше, чем в начале года, но примерно на 930 тысяч меньше, чем в прошлогоднем апреле. По данным ВТБ, подавляющее большинство клиентов (81%) приобретают готовые дома. Их средняя площадь по итогам прошлого месяца составила 146 кв. метров, снизившись за год на 14 кв. метров.
«Спрос россиян на частные дома стимулирует рост всего рынка ипотеки. В прошлом году объем выдач кредитов на загородную недвижимость в России вырос более чем на 70%, до 822 млрд рублей. Из них свыше 65% заемщики получили на индивидуальное строительство. В этом году только на цели ИЖС мы прогнозируем роста продаж до 1 трлн, что станет новым рекордом. При этом, по нашей оценке, потенциальный спрос россиян на загородную недвижимость гораздо выше. В мае мы расширили наше предложение на этом рынке, запустив ипотеку на земельные участки. Пока продукт доступен в нескольких регионах, но уже в ближайшее время он будет масштабирован на всю страну. В условиях дефицита готовых жилых домов программа позволит клиентам купить участок и самостоятельно построить дом на собственные или кредитные средства», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Он добавил, что дальнейшее развитие рынка загородной недвижимости поддержит планируемый запуск механизма эскроу-счетов. На рынке многоквартирных домов этот инструмент повысил прозрачность долевого строительства и защитил средства клиентов. Его широкое распространение на сегмент ИЖС позволит снизить риски ипотечного кредитования, низкого качества и задержки ввода в эксплуатацию объектов на рынке частного строительства.