Реставрация фасадов Строгановского дворца обойдётся в 363 млн рублей
Реставрация фасадов Строгановского дворца, провести которую Русский музей обязал арбитражный суд, обойдётся в 363 млн рублей.
Такую информацию предоставили в Русском музее.
Такую информацию предоставили в Русском музее.
На сегодняшний день реставрация фасадов федерального памятника, ремонт которых не проводился 21 год, со времён празднования 300-летия Петербурга, является для музея актуальной.
"Стоимость работ на фасадах по Невскому проспекту и набережной реки Мойки составляет 188 млн рублей, а дворового фасада — 175 млн рублей, — заявил заместитель генерального директора Русского музея по комплексной реконструкции и капитальному ремонту Владимир Баженов. — Соответствующие заявки о выделении необходимых средств направлены в министерство культуры РФ. После выделения необходимого финансирования будут незамедлительно проведены соответствующие конкурсные процедуры и начаты реставрационные работы".
Строгановский дворец передали Русскому музею в 1990 годом в неудовлетворительном состоянии. До 2022 года в нём было отреставрировано 17 экспозиционных залов на I и II этажах (общая площадь — 1,3 тыс. м2), живописный плафон Джузеппе Валериани, выставочное пространство с понижением уровня пола до исторической отметки. Кроме того, отмечают в музее, отреставрированы и другие помещения дворца с проведением ремонта инженерных систем (общая площадь — более 2 тыс. м2).
В мае 2023 года Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти по иску КГИОП обязал Русский музей выполнить работы по ремонту и реставрации объекта. На эти работы суд отвёл музею 90 месяцев.
Тогда генеральный директор Русского музея Алла Манилова в комментарии отмечала неконкретность формулировок охранного обязательства.
"Формулировки, зафиксированные в охранном обязательстве, не содержат конкретики относительно тех видов работ, которые Русский музей должен провести", — заявила Алла Манилова.
А недавно арбитражный суд обязал Русский музей в течение трёх лет отреставрировать ещё один федеральный памятник — "Ферму с прудом", ранее принадлежавший вдовствующей императрице Марии Фёдоровне.
Двухэтажное деревянное здание фермы, находящееся в посёлке Тярлево Пушкинского района, передано музею в 1995 году. Построено в 1803 году, реконструировано по проекту архитектора Карла Росси в 1834-м. Как следует из открытых данных, фасады здания находятся в неудовлетворительном состоянии: есть биопоражения деревянных поверхностей, красочный слой имеет потёртости и осыпи. Деревянные элементы здания во многих местах отошли от конструктивной основы, на металлической кровле наблюдаются расхождения фальцев, декоративные элементы кровли неустойчивы.
В 2003–2006 годах на объекте отреставрировали деревянные фасады и воссоздали внутреннее убранство помещений.
По словам Владимира Баженова, смета-калькуляция на разработку проектно-сметной документации (ПСД) на реставрационный ремонт фасадов "Фермы" была составлена ещё в 2021 году на 2,5 млн рублей. Однако соответствующие заявки музея на финансирование Минкульт не удовлетворил.
На текущий момент — с учётом инфляции и применением коэффициента дефляции — стоимость разработки ПСД возросла до 4-4,5 млн рублей.
Без проведения этого этапа работ невозможно точно оценить, в какую сумму обойдётся реставрация фасадов федерального памятника.
"Если после обследования при разработке ПСД будет установлена необходимость переборки нижних венцов сруба, то срок работ увеличится до двух лет, а стоимость работ приблизится — ориентировочно – к 60 млн рублей", — говорит Владимир Баженов.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
Валентин Беликов/"ДП"
Подписывайтесь на нас:
Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) согласовал архитектурно–градостроительный облик коммерческого объекта на чётной стороне пр. Ветеранов за парком Сосновая Поляна.
В материалах КГА он обозначен как "здание магазина со встроенными помещениями ресторана" высотой почти 12 м. По оценке вице–президента Becar Asset Management Ольги Шарыгиной, площадь объекта может составить около 4 тыс. м2.
В материалах КГА он обозначен как "здание магазина со встроенными помещениями ресторана" высотой почти 12 м. По оценке вице–президента Becar Asset Management Ольги Шарыгиной, площадь объекта может составить около 4 тыс. м2.
Участок будущего строительства площадью 7,6 тыс. м2 принадлежал структуре Setl Group. В августе 2023 года его купило ООО "Ритейл парк".
"Это непрофильный актив", — пояснили в Setl Group.
В компании добавили, что решение о том, как застраивать участок, будет принимать его новый собственник.
"По нашим данным, вероятно, это будет торговый центр", — сказали в Setl Group.
ООО "Ритейл парк" было создано незадолго до сделки — в июне 2023 года. Баланс компании, по данным "Контур.Фокус", составляет 303 млн рублей, что может соответствовать стоимости участка. Общество на 60% принадлежит петербургской предпринимательнице Елене Мицкевич, участвующей в целом ряде бизнесов. Она является совладелицей производителя косметики "Юникосметик" (бренд Estel), клиники детской неврологии и эпилептологии EpiJay, нескольких интернет–магазинов. Кроме того, Елене Мицкевич на 100% принадлежало ООО "Регул" — собственник сайта и товарного знака "Пирогоф". Под этим брендом в Петербурге работала сеть кафе. Сейчас заведения закрыты, на сайте компании опубликовано сообщение о её реорганизации. Второму совладельцу ООО "Ритейл парк" Михаилу Санникову также принадлежит ряд долей в нескольких юрлицх. Связаться с предпринимателями не удалось.
На продолжении пр. Ветеранов Setl Group собирается построить 1,4 млн м2 жилья. Часть участков выделены под коммерческие объекты. Два из них холдинг оставил за собой, на них построены ТЦ "Мебельбург" и ТЦ "Сквер". Ещё два участка были проданы сторонним компаниям, и ещё один выставлен на продажу сейчас.
"Заполнить новый торговый объект арендаторами сейчас не так легко, — комментирует Ольга Шарыгина. — Думаю, что при правильном выборе целевой аудитории объект будет востребован, но придётся потрудиться — существующий стрит–ретейл и ТЦ прямо напротив будут усугублять ситуацию".
Ресторан в спальном районе — это новый тренд, отмечает глава представительства Федерации рестораторов и отельеров в Петербурге и Ленобласти Александр Марков.
"Появившиеся кварталы новостроек привлекательны для ресторанного бизнеса. Там очень много людей, которые готовы ходить в рестораны и проводить время в своём районе, а не ехать в центр города", — говорит он.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
Михаил Тихонов/Деловой Петербург
Подписывайтесь на нас: