В Сланцевском районе — новый газопровод
Природный газ приходит по сетям в деревни Большие Поля, Каменка, Печурки и Загривье — сегодня уже газифицированы первые объекты: многоквартирный дом в Больших Полях, Храм Архангела Михаила в деревне Сижно и мастерская животноводческого комплекса в деревне Выскатка.
«В Ленобласти — новые газифицированные территории. Специалисты «Газпром газораспределение Ленинградская область» ввели в эксплуатацию межпоселковый газопровод протяженностью 17,8 км для газификации деревень Большие Поля, Каменка, Печурки и Загривье Сланцевского района. Он построен по программе развития газоснабжения и газификации Ленинградской области на 2021-2025 годы. Первыми к новому газопроводу подключены многоквартирный дом в деревне Большие Поля, Храм Архангела Михаила в деревне Сижно и ремонтная мастерская животноводческого комплекса в деревне Выскатка», — рассказал председатель комитета по ТЭК Ленинградской области Сергей Морозов.
«В Сланцевском районе активно строится новая газовая инфраструктура. Создаются возможности газификации населенных пунктов с сотнями домовладений, а также предприятий социального, промышленного, сельскохозяйственного секторов. Безусловно, это положительно сказывается на экономике как конкретных организаций, так и Сланцевского района в целом. Для жителей это удобство, комфорт и новое качества жизни, предприятия же в разы уменьшают свои затраты. Сегодня к природному газу подключены храм, мастерские животноводческой фермы и многоквартирный дом. Наша задача – не снижать темпов работы в интересах жителей Ленинградской области», — отметил депутат Законодательного Собрания Ленинградской области Вадим Густов.
Как подчеркнул генеральный директор АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» Вячеслав Бузин, для создания технической возможности подключения домовладений в деревнях Большие Поля, Каменка и Печурки уже построены распределительные сети, для деревни Загривье ведется проектирование сетей. В результате подключиться к природному газу смогут 534 домовладения и котельная.
Справка
Жители могут подать заявки на догазификацию на портале Единого оператора газификации (connectgas.ru), на сайте «Газпром газораспределение Ленинградская область» (www.gazprom-lenobl.ru), на сайте Госуслуги, в Единых центрах предоставления услуг в Санкт-Петербурге и филиалах компании.
До границ земельного участка жителей газопроводы проводят бесплатно, на работы внутри дома и участка правительством Ленинградской области установлены субсидии. Максимальный размер на один дом составляет 300 тыс. рублей при подключении газа ветеранам Великой Отечественной войны и приравненным к ним лицам, 200 тыс. рублей – льготным категориям граждан, среди которых — пенсионеры, многодетные семьи, участники СВО и их семьи, 180 тыс. рублей — остальным собственникам домов.
По оценке ВТБ, по итогам четырех месяцев россияне получили на покупку и строительство индивидуальных домов более 290 млрд рублей.
Это на 12% превышает результат аналогичного периода прошлого года. В целом по итогам 2024 года только на цели ИЖС ВТБ ожидает роста выдач ипотеки до 1 трлн рублей.
Клиенты ВТБ по итогам четырех месяцев 2024 года оформили более 3,2 тысячи кредитов на индивидуальное жилищное строительство и покупку готовых домов. Общий объем сделок составил более 19 млрд рублей, что на 40% превышает показатели за аналогичный период прошлого года.
Чаще всего ипотеку на ИЖС и готовые дома клиенты оформляют в Москве и области. В этих регионах по итогам января-апреля ВТБ предоставил на загородную недвижимость более чем 3,8 млрд рублей. На третьем месте по активности заемщиков - республика Татарстан (1,8 млрд). В топ-5 также вошли Санкт-Петербург с Ленинградской областью (1,3 млрд) и Краснодарский край (1,2 млрд).
За счет более низких ставок в основном ипотеку на загородную недвижимость клиенты оформляют по госпрограммам, доля которых в структуре выдач растет. В апреле уже почти 60% клиентов ВТБ провели сделки на льготных условиях против 13% годом ранее.
Средний размер одного кредита на загородную недвижимость составил по итогам апреля 5,8 млн рублей – на 200 тысяч больше, чем в начале года, но примерно на 930 тысяч меньше, чем в прошлогоднем апреле. По данным ВТБ, подавляющее большинство клиентов (81%) приобретают готовые дома. Их средняя площадь по итогам прошлого месяца составила 146 кв. метров, снизившись за год на 14 кв. метров.
«Спрос россиян на частные дома стимулирует рост всего рынка ипотеки. В прошлом году объем выдач кредитов на загородную недвижимость в России вырос более чем на 70%, до 822 млрд рублей. Из них свыше 65% заемщики получили на индивидуальное строительство. В этом году только на цели ИЖС мы прогнозируем роста продаж до 1 трлн, что станет новым рекордом. При этом, по нашей оценке, потенциальный спрос россиян на загородную недвижимость гораздо выше. В мае мы расширили наше предложение на этом рынке, запустив ипотеку на земельные участки. Пока продукт доступен в нескольких регионах, но уже в ближайшее время он будет масштабирован на всю страну. В условиях дефицита готовых жилых домов программа позволит клиентам купить участок и самостоятельно построить дом на собственные или кредитные средства», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Он добавил, что дальнейшее развитие рынка загородной недвижимости поддержит планируемый запуск механизма эскроу-счетов. На рынке многоквартирных домов этот инструмент повысил прозрачность долевого строительства и защитил средства клиентов. Его широкое распространение на сегмент ИЖС позволит снизить риски ипотечного кредитования, низкого качества и задержки ввода в эксплуатацию объектов на рынке частного строительства.