ВТБ предлагает модернизировать «семейную ипотеку» после 1 июля 2024 года
ВТБ подготовил несколько инициатив, которые, по его расчётам, повысят эффективность «семейной ипотеки» и улучшат демографическую ситуацию в стране.
В первую очередь, банк считает целесообразным сфокусировать поддержку на многодетных заемщиках. Для этого необходимо внедрить дифференцированную шкалу ставок, снижая их при рождении у клиентов третьего и последующих детей.
За 6 лет «семейная ипотека» зарекомендовала себя как эффективный инструмент повышения качества жизни россиян с детьми. Только в ВТБ спрос на нее за последний год вырос втрое. По итогам четырех месяцев 2024 года программой воспользовались 40% ипотечных заёмщиков банка. Всего с начала ее действия ВТБ провел 264 тыс. сделок на 1,1 трлн рублей.
В первую очередь, банк предлагает сфокусировать поддержку на многодетных заемщиках и снижать ставку при рождении третьего и последующего ребенка у россиян. Вместе с выплатой материнского капитала и дополнительной финансовой поддержкой многодетных клиентов это позволит им быстрее и качественнее улучшить жилищные условия.
Вторая задача – пересмотреть лимиты по госпрограмме, учитывая увеличившуюся за последние годы стоимость жилья в большинстве регионов. Например, по данным Минстроя РФ, в первом полугодии 2024 года средняя цена 1 кв. м. жилья в Краснодарском крае составляет 151,6 тысячи рублей, в Нижнем Новгороде – 121,7 тысячи рублей. Таким образом в этих регионах квартира площадью 60 кв. м обойдётся клиентам с детьми более чем в 9 и 7 млн рублей соответственно. При этом лимит по госпрограмме во всех субъектах, кроме Москвы и Санкт-Петербурга – только 6 млн рублей.
Третий вопрос – площадь квартир, которые приобретаются семьями с детьми. По данным Единой информационной системы жилищного строительства, средняя площадь возводимых девелоперами в 2023 году квартир составила 49,3 кв. м. Чтобы сделать проживание семей с детьми более комфортным, важно повысить максимальную сумму кредита (по аналогии с Дальневосточной ипотекой) или снизить процентную ставку для квартир большой площади (свыше 60 кв. м.) В рамках повышения госпрограммы банк также предлагает дать возможность рефинансировать ипотеку на вторичное жилье клиентам, у которых родился второй и последующий ребенок.
«Первый этап реализации «семейной» ипотеки способствовал улучшению качества жизни российских семей с детьми, но, по большей части, сейчас программа равнозначна для всех категорий заемщиков – вне зависимости от количества детей. Мы считаем, что в дальнейшем нужно перейти на новый уровень ее развития с фокусом на многодетных заемщиков. Это позволит повысить эффективность программы, поскольку от комфортности жилья во многом зависит и демографическая ситуация, и крепость семьи, и здоровое детство. Безусловно, итоговое решение по развитию «семейной» ипотеки после 1 июля – за правительством и оператором программы. Очевидно, что ее параметры потребуют корректировки, чтобы сбалансировать субсидии из бюджета. Но для решения основной задачи «семейной» ипотеки – стабильного прироста населения в России – при разработке новой конфигурации программы нужно учесть предложения рынка», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
По поручению губернатора Александра Беглова в Невском районе началось строительство наружного освещения в квартале, ограниченном Шлиссельбургским проспектом, улицами Прибрежная, Караваевская и Дмитрия Устинова.
С просьбой об этом к главе города обратилась жительница Невского района в ходе личного приёма граждан, который он провел в сентябре прошлого года в приемной Президента России в СЗФО по поручению главы государства. Она просила установить новое световое оборудование в квартале, в границах которого проживает около 10 тысяч человек, размещены социальные объекты - детский сад, зоны отдыха. Александр Беглов дал соответствующее поручение Комитету по энергетике и инженерному обеспечению.
«В Петербурге реализуется масштабная программа модернизации наружного освещения. Это часть большой работы в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда». Работы проводим комплексно – на крупных магистралях и небольших улицах, в отдельных жилых кварталах. Освещение получают детские и спортивные площадки, территории социальных объектов. При планировании работ по обновлению освещения учитываем пожелания петербуржцев, ведь повышение качества их жизни - наша главная задача. Важно, чтобы наши жители чувствовали себя в городе комфортно и в безопасности. Качественное освещение улиц, дворов, пешеходных зон, спортивных и детских площадок, всех общественных территорий играет ключевую роль в предотвращении преступности, позволяет людям чувствовать себя более уверенно и защищенно в темное время суток», - подчеркнул губернатор.
В настоящее время в квартале идут строительно-монтажные работы: установка опор наружного освещения, прокладка кабельной линии, подготовка светильников к монтажу. Всего будут установлены 117 опор и 167 светодиодных светильников. Для передачи электроэнергии проложат 4331 метров кабельной линии.
Завершить строительство планируется осенью 2024 года.