Реставрация Апраксина двора откладывается из-за позиции владельца


16.05.2024 09:10

Девелоперская компания GloraX вынуждена отложить начало работ по восстановлению здания старейшего рынка Санкт-Петербурга Апраксина двора.
Президент компании Дмитрий Кашинский рассказал изданию "РБК Петербург", что задержка связана с позицией крупного собственника недвижимости на территории рынка. Речь идёт о концерне "Питер" Николая Пономарёва.
"По Апраксину двору основная проблема заключается в том, что основной собственник не готов к реализации этого проекта и мы ничего не можем с этим поделать", — объяснил президент GloraX.
При этом Дмитрий Кашинский подчеркнул, что строительная компания готова к реализации проекта и выполнению своих обещаний, но не может игнорировать частную собственность и позицию её владельца.
В июне 2022 года администрация Петербурга и строительная компания GloraX договорились о реконструкции Апраксина двора за 50 млрд рублей. Работы предполагалось завершить к 2029 году, сохранив при этом торговое назначение локации.
В феврале прошлого года застройщик отложил реализацию проекта. Помехой реконструкции стала разветвлённая структура собственности, а достигнутые договорённости были лишь соглашениями о намерениях.
Весной 2023 года Фонд имущества Петербурга возобновил торги по аренде помещений Апраксина двора. В аренду сдавались 28 объектов площадью 16,5 тыс. м2, в том числе три отдельно стоящих здания и 25 помещений. А в октябре комитет по контролю за имуществом приступил к сносу нелегальных торговых павильонов на территории Апраксина двора. В результате демонтажа планировали освободить более 100 м2.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Михаил Тихонов/Деловой Петербург



15.05.2024 13:30

В конце 2023 года недострой в Южном жилом районе Всеволожска спустя несколько лет простоя получил нового инвестора из Воронежа — ГК "Развитие".


Группа компаний "Развитие", основанная Сергеем Гончаровым, входит в топ-25 крупнейших девелоперов по объему текущего строительства в РФ и занимает лидирующую позицию в своем регионе (на 13.05.2024). На сегодняшний день компанией построено более 600 тыс. кв. м жилья в Воронежской области и в 2024 году планируется ввод еще 150 тыс. кв. м. Компания активно участвует в Федеральных программах по развитию застроенных территорий, расселяя старый жилфонд и возводя на его месте новые жилые комплексы со своей инфраструктурой. С 2017 года застройщиком было расселено более 50 тыс. кв. м старого жилья, а новые квартиры получили более 1200 семей.

ГК "Развитие" создаёт совершенно новые пространства для жизни со своей философией. Это жилые кварталы с коммерческой инфраструктурой, функциональными парковками, уютными дворами и плейхабами. Миссия компании — не просто строить дома, а создавать архитектуру города, обновлять его облик и задавать стандарты новой жилой застройки. Девелопер берет на себя ответственность за развитие территорий, где расположены жилые комплексы.

Компания постоянно изучает рынок Российской Федерации и выделяет перспективные в развитии локации. Подольск, Всеволожск, Самара, Орел, Липецк, Кисловодск — это далеко не полный список городов, в которых ГК "Развитие" планирует реализовывать свои объекты. Для каждого из регионов девелопер разрабатывает уникальные жилые комплексы со своей архитектурой и отличительными особенностями. При рассмотрении города Всеволожск в компании обратили внимание на преобладание типового строительства и небольшое количество проектов с современной концепцией и комплексным подходом к освоению территории.

На месте недостроя ГК "Развитие" планирует возведение ЖК "Ленский" в соответствии с проектной документацией. Обследование технического состояния зданий показало надежность возведённых конструктивных элементов: несущие характеристики соответствуют всем нормам, отсутствуют деформации и дефекты.

Внутри ЖК "Ленский" появится приватный двор для жителей, где можно гулять, играть на детских площадках, заниматься спортом и просто отдыхать. Пространство будет разделено на функциональные зоны: детские площадки, игровые для подростков, зоны отдыха и комьюнити, воркаут-площадка. Максимально продуманные планировочные решения для любого состава семьи и сценария жизни позволят владельцам реализовать свой индивидуальный дизайн-проект и создать уютное пространство. Территория комплекса будет оснащена достаточным количеством мест паркинга, а инфраструктура жилого комплекса дополнится магазинами, службами бытовых услуг, пунктами выдачи и другими полезными сервисами для комфортной жизни. Этим смогут воспользоваться и жители соседних домов.

ЖК "Ленский" располагается рядом с центральной частью Всеволожска, где встречаются природа и городская среда, а умиротворение загородной жизни сочетается с комфортом. Вблизи комплекса проходят основные транспортные артерии Ленинградской области, а также остановки общественного транспорта и ЖД-станция "Всеволожская".

Реализация проекта, согласно утвержденному разрешению на строительство, планируется до 2028 года. Для этого привлекаются подрядчики, постоянно работающие с ГК "Развитие", а также местные организации, которые проявили интерес к ЖК "Ленский".

С полной информацией о комплексе, ходом строительства, каталогом планировок и актуальными ценами можно ознакомиться на сайте , по телефону: +7 (812) 985–00–55 или в офисе продаж по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Кирочная, 70. Все проекты компании представлены на сайте.

Квартиры комфорт-класса в ЖК "Ленский" от 4,4 млн рублей. Выбирайте лучшие условия от застройщика на старте продаж! Покупайте квартиру от ГК "Развитие"!

Долевое строительство. Застройщик ООО СЗ ГК "Развитие". Цена действительна на момент публикации для жил. Пом. Общ. Пл. 34,85 кв.м. Актуальные цены, проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Секция 5: ID: 55448 РНС: №47-RU47504101–020K-2016. Секция 7: ID: 55555. РНС: №47-RU47504101–104K-2015. Предложение не является публичной офертой и ограничено наличием квартир.

АВТОР: 47ньюс
ИСТОЧНИК: 47ньюс
ИСТОЧНИК ФОТО: ООО СЗ ГК «Развитие»