Один из крупнейших застройщиков России реанимирует недострой во Всеволожске
В конце 2023 года недострой в Южном жилом районе Всеволожска спустя несколько лет простоя получил нового инвестора из Воронежа — ГК "Развитие".
Группа компаний "Развитие", основанная Сергеем Гончаровым, входит в топ-25 крупнейших девелоперов по объему текущего строительства в РФ и занимает лидирующую позицию в своем регионе (на 13.05.2024). На сегодняшний день компанией построено более 600 тыс. кв. м жилья в Воронежской области и в 2024 году планируется ввод еще 150 тыс. кв. м. Компания активно участвует в Федеральных программах по развитию застроенных территорий, расселяя старый жилфонд и возводя на его месте новые жилые комплексы со своей инфраструктурой. С 2017 года застройщиком было расселено более 50 тыс. кв. м старого жилья, а новые квартиры получили более 1200 семей.
ГК "Развитие" создаёт совершенно новые пространства для жизни со своей философией. Это жилые кварталы с коммерческой инфраструктурой, функциональными парковками, уютными дворами и плейхабами. Миссия компании — не просто строить дома, а создавать архитектуру города, обновлять его облик и задавать стандарты новой жилой застройки. Девелопер берет на себя ответственность за развитие территорий, где расположены жилые комплексы.
Компания постоянно изучает рынок Российской Федерации и выделяет перспективные в развитии локации. Подольск, Всеволожск, Самара, Орел, Липецк, Кисловодск — это далеко не полный список городов, в которых ГК "Развитие" планирует реализовывать свои объекты. Для каждого из регионов девелопер разрабатывает уникальные жилые комплексы со своей архитектурой и отличительными особенностями. При рассмотрении города Всеволожск в компании обратили внимание на преобладание типового строительства и небольшое количество проектов с современной концепцией и комплексным подходом к освоению территории.
На месте недостроя ГК "Развитие" планирует возведение ЖК "Ленский" в соответствии с проектной документацией. Обследование технического состояния зданий показало надежность возведённых конструктивных элементов: несущие характеристики соответствуют всем нормам, отсутствуют деформации и дефекты.
Внутри ЖК "Ленский" появится приватный двор для жителей, где можно гулять, играть на детских площадках, заниматься спортом и просто отдыхать. Пространство будет разделено на функциональные зоны: детские площадки, игровые для подростков, зоны отдыха и комьюнити, воркаут-площадка. Максимально продуманные планировочные решения для любого состава семьи и сценария жизни позволят владельцам реализовать свой индивидуальный дизайн-проект и создать уютное пространство. Территория комплекса будет оснащена достаточным количеством мест паркинга, а инфраструктура жилого комплекса дополнится магазинами, службами бытовых услуг, пунктами выдачи и другими полезными сервисами для комфортной жизни. Этим смогут воспользоваться и жители соседних домов.
ЖК "Ленский" располагается рядом с центральной частью Всеволожска, где встречаются природа и городская среда, а умиротворение загородной жизни сочетается с комфортом. Вблизи комплекса проходят основные транспортные артерии Ленинградской области, а также остановки общественного транспорта и ЖД-станция "Всеволожская".
Реализация проекта, согласно утвержденному разрешению на строительство, планируется до 2028 года. Для этого привлекаются подрядчики, постоянно работающие с ГК "Развитие", а также местные организации, которые проявили интерес к ЖК "Ленский".
С полной информацией о комплексе, ходом строительства, каталогом планировок и актуальными ценами можно ознакомиться на сайте , по телефону: +7 (812) 985–00–55 или в офисе продаж по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Кирочная, 70. Все проекты компании представлены на сайте.
Квартиры комфорт-класса в ЖК "Ленский" от 4,4 млн рублей. Выбирайте лучшие условия от застройщика на старте продаж! Покупайте квартиру от ГК "Развитие"!
Долевое строительство. Застройщик ООО СЗ ГК "Развитие". Цена действительна на момент публикации для жил. Пом. Общ. Пл. 34,85 кв.м. Актуальные цены, проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Секция 5: ID: 55448 РНС: №47-RU47504101–020K-2016. Секция 7: ID: 55555. РНС: №47-RU47504101–104K-2015. Предложение не является публичной офертой и ограничено наличием квартир.
Общая строительная готовность участка Южной рокады от Каспийской улицы до 1-го Котляковского переулка составляет примерно 70%.
В настоящий момент продолжается возведение четырех путепроводов. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Строящийся участок Южной рокады соединит ее с Московским скоростным диаметром. По проекту там возведут семь путепроводов. Строительство трех из них общей протяженностью 1342 метра завершено, по ним уже идет движение транспорта. На четырех искусственных сооружениях ведутся активные работы. Общая строительная готовность участка составляет почти 70 процентов», — отметил Владимир Ефимов.
Протяженность участка превышает 9,5 километра, из них 2,77 километра приходится на основной ход, остальное — на улично-дорожную сеть.
На съезде с Московского скоростного диаметра на Южную рокаду длиной 206 метров ведется подготовка к укладке асфальтобетонного покрытия. На путепроводе через Кантемировскую улицу завершено строительство опор и монтаж пролетных строений, идет устройство деформационных швов на опорах. На двух путепроводах, проходящих вдоль Кантемировской улицы и пересекающих Пролетарский проспект, продолжается укрупнительная сборка пролетных строений.
Вдоль участка создадут пешеходную инфраструктуру.
«Будет устроено 55 тысяч квадратных метров тротуаров, несколько ступопандусов и лестниц. Здесь также появится три подземных пешеходных перехода через Кантемировскую улицу», — рассказал глава столичного Департамента строительства Рафик Загрутдинов.
Прилегающую территорию площадью 10,6 гектара благоустроят: высадят деревья и кустарники, уложат газоны, приведут в порядок подэстакадные пространства и территорию вдоль основного направления дорог. На трех участках вблизи жилых домов на Кантемировской улице и улице Кошкина появятся зоны отдыха со скамейками и прогулочные дорожки.
Южная рокада соединяет крупные автомобильные магистрали столицы — МКАД, проспект Вернадского, Профсоюзную и Люблинскую улицы, Варшавское и Каширское шоссе, Кутузовский, Пролетарский, Мичуринский и Ленинский проспекты.