Москва выставит на торги право на комплексное развитие незастроенной территории в Южном Бутове
Участок на юго-западе столицы реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ). Реализацией проекта займется инвестор, которого определят по результатам торгов.
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Участок площадью 25,19 гектара в районе Южное Бутово подлежит редевелопменту в рамках комплексного развития незастроенных территорий. Инвестиции в проект превысят 37 миллиардов рублей, ежегодный бюджетный эффект после его реализации оценивается более чем в 437 миллионов рублей. Благодаря реорганизации площадки на юго-западе столицы появится почти 920 рабочих мест. В ближайшее время право на редевелопмент выставят на торги», — рассказал Владимир Ефимов.
Участок станет вторым проектом, который реализуют в рамках комплексного развития незастроенных территорий. Площадка находится на Остафьевском шоссе, в пешей доступности от станции Щербинка второго Московского центрального диаметра. Сейчас там расположены автосервис, шиномонтаж, торгово-складской комплекс и другие неэффективно используемые объекты.
«На участке предусмотрено возведение 210,7 тысячи квадратных метров недвижимости. Так, здесь появится 144,4 тысячи квадратных метров жилой застройки и 66,3 тысячи квадратных метров общественно-деловых и социальных объектов. Проектом предполагается создание медицинского центра площадью четыре тысячи квадратных метров, образовательного комплекса, включающего школу для 1,3 тысячи учащихся и детский сад для 300 воспитанников. Кроме того, здесь построят еще одно дошкольное учреждение, которое смогут посещать 250 детей, физкультурно-оздоровительный и многофункциональный комплексы, а также офисы, магазины, банковские отделения, кафе и рестораны, торговые центры, объекты культурно-досуговой деятельности», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
На участке выполнят работы по благоустройству и созданию улично-дорожной сети.
Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области поддержал архитектурный облик средней общеобразовательной школы, которая планируется к реализации в 2025 году в городе Балашиха, квартале «Б», вблизи улицы Лукино, сообщает пресс-служба комитета.
«Новое образовательное учреждение общей площадью более 17 тыс. квадратных метров рассчитано на 1 тыс. 230 учащихся. В рамках реализации проекта планируется создать 118 новых рабочих мест», - рассказал министр Правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.
Школа выполнена по индивидуальному проекту и представляет собой здание переменной этажности от 2-х до 3-х этажей. Функциональные блоки младшей и основной школы объединены главным объемом общешкольных помещений. Благодаря подобной композиции формируется просторный внутренний двор с зонами отдыха для разных возрастных групп.
«Авторы создали легкий и технологичный образ современного образовательного учреждения. Металлические фасады с большим количеством окон и витражного остекления - простые и лаконичные были бы слишком серьезными для образовательного учреждения, если бы не акцентные цвета. Природные теплые оттенки зеленого и оранжевого перекликаются с цветовой палитрой окружающей жилой застройки и одновременно подчеркивают функциональное разделение помещений для младших и старших учащихся. Любопытным декоративным элементом становится орнамент, напоминающий микросхему – своеобразная отсылка к советскому кибернетическому искусству» - сказала главный архитектор Московской области Александра Кузьмина.
Основная плоскость наружных стен выполнена с применением светло-серых металлических кассет и серой керамогранитной плитки. В зоне входной группы применяется цветное витражное остекление с ассиметричными рисунками, выполненными с помощью технологии керамической печати. Вход выполнен с уровня тротуара, без ступеней и пандусов, с учетом организации «безбарьерной среды».
По проекту помимо учебных классов запланировано создание информационно-библиотечного центра с читальным залом, закрытым фондом хранения и зоной IT, 3 спортивных залов, специализированных кабинетов для практических занятий, пищеблока полного цикла, центра детских инициатив. Просторный школьный актовый зал рассчитан на 400 мест, к нему примыкают костюмерная и бутафорская. В зоне медицинского блока будут расположены кабинеты логопеда, психолога и процедурная.
На территории школы будут созданы площадки для проведения общешкольных мероприятий. Развитая спортивная инфраструктура включает: поле для мини-футбола, беговые дорожки, универсальную площадку для игры в волейбол и баскетбол, площадки для подвижных игр, спортивные комплексы, рассчитанные на разный возраст. Будут проведены мероприятия по благоустройству и озеленению.