Москва выставит на торги право на комплексное развитие незастроенной территории в Южном Бутове
Участок на юго-западе столицы реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ). Реализацией проекта займется инвестор, которого определят по результатам торгов.
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Участок площадью 25,19 гектара в районе Южное Бутово подлежит редевелопменту в рамках комплексного развития незастроенных территорий. Инвестиции в проект превысят 37 миллиардов рублей, ежегодный бюджетный эффект после его реализации оценивается более чем в 437 миллионов рублей. Благодаря реорганизации площадки на юго-западе столицы появится почти 920 рабочих мест. В ближайшее время право на редевелопмент выставят на торги», — рассказал Владимир Ефимов.
Участок станет вторым проектом, который реализуют в рамках комплексного развития незастроенных территорий. Площадка находится на Остафьевском шоссе, в пешей доступности от станции Щербинка второго Московского центрального диаметра. Сейчас там расположены автосервис, шиномонтаж, торгово-складской комплекс и другие неэффективно используемые объекты.
«На участке предусмотрено возведение 210,7 тысячи квадратных метров недвижимости. Так, здесь появится 144,4 тысячи квадратных метров жилой застройки и 66,3 тысячи квадратных метров общественно-деловых и социальных объектов. Проектом предполагается создание медицинского центра площадью четыре тысячи квадратных метров, образовательного комплекса, включающего школу для 1,3 тысячи учащихся и детский сад для 300 воспитанников. Кроме того, здесь построят еще одно дошкольное учреждение, которое смогут посещать 250 детей, физкультурно-оздоровительный и многофункциональный комплексы, а также офисы, магазины, банковские отделения, кафе и рестораны, торговые центры, объекты культурно-досуговой деятельности», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
На участке выполнят работы по благоустройству и созданию улично-дорожной сети.
С января по март 2024 года город предоставил застройщикам более 90 земельных участков для возведения жилья, социальных объектов и транспортной инфраструктуры в рамках Адресной инвестиционной программы (АИП). Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. «За первый квартал этого года город выделил 86,08 гектара земли для строительства за счет бюджета школ, детских садов, учреждений здравоохранения и административных зданий. Застройщики также проведут реконструкцию и возведут новые дороги, транспортные развязки, эстакады и мосты. Всего заключен 91 договор на предоставление участков в безвозмездное пользование», — рассказал Владимир Ефимов. Для развития транспортной инфраструктуры в рамках АИП выделено 53,75 гектара земли. Для возведения школ и детских садов — 14,42 гектара, почти 6,7 гектара — для спортивных, культурных и других объектов. «Участок площадью 1,7 гектара предоставлен застройщику для возведения школы на 800 учеников в районе Южное Бутово. Здание построят на территории школы № 2109 по адресу: улица Маршала Савицкого, дом 26, корпус 4 и корпус 3. В районе Раменки появится детский сад на 150 мест. Он будет расположен на пересечении улицы Минской с Киевским направлением Московской железной дороги в пойме реки Раменки. Для этого город предоставил участок в 0,6 гектара», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман. Кроме того, участок площадью 0,18 гектара предоставлен в Савеловском районе. Здесь построят здание Московской государственной картинной галереи Василия Нестеренко. Площадь будущего объекта культуры и искусства составит более пяти тысяч квадратных метров. Еще около пяти гектаров выделили для возведения многопрофильного комплекса и вертолетной площадки для медицинских учреждений. Многопрофильный комплекс детской городской клинической больницы имени Н.Ф. Филатова построят в районе Филевский Парк. Завершить строительство стационара планируют в 2028 году.