В январе-апреле выдачи ипотеки на частные дома в России выросли более чем на 10%
По оценке ВТБ, по итогам четырех месяцев россияне получили на покупку и строительство индивидуальных домов более 290 млрд рублей.
Это на 12% превышает результат аналогичного периода прошлого года. В целом по итогам 2024 года только на цели ИЖС ВТБ ожидает роста выдач ипотеки до 1 трлн рублей.
Клиенты ВТБ по итогам четырех месяцев 2024 года оформили более 3,2 тысячи кредитов на индивидуальное жилищное строительство и покупку готовых домов. Общий объем сделок составил более 19 млрд рублей, что на 40% превышает показатели за аналогичный период прошлого года.
Чаще всего ипотеку на ИЖС и готовые дома клиенты оформляют в Москве и области. В этих регионах по итогам января-апреля ВТБ предоставил на загородную недвижимость более чем 3,8 млрд рублей. На третьем месте по активности заемщиков - республика Татарстан (1,8 млрд). В топ-5 также вошли Санкт-Петербург с Ленинградской областью (1,3 млрд) и Краснодарский край (1,2 млрд).
За счет более низких ставок в основном ипотеку на загородную недвижимость клиенты оформляют по госпрограммам, доля которых в структуре выдач растет. В апреле уже почти 60% клиентов ВТБ провели сделки на льготных условиях против 13% годом ранее.
Средний размер одного кредита на загородную недвижимость составил по итогам апреля 5,8 млн рублей – на 200 тысяч больше, чем в начале года, но примерно на 930 тысяч меньше, чем в прошлогоднем апреле. По данным ВТБ, подавляющее большинство клиентов (81%) приобретают готовые дома. Их средняя площадь по итогам прошлого месяца составила 146 кв. метров, снизившись за год на 14 кв. метров.
«Спрос россиян на частные дома стимулирует рост всего рынка ипотеки. В прошлом году объем выдач кредитов на загородную недвижимость в России вырос более чем на 70%, до 822 млрд рублей. Из них свыше 65% заемщики получили на индивидуальное строительство. В этом году только на цели ИЖС мы прогнозируем роста продаж до 1 трлн, что станет новым рекордом. При этом, по нашей оценке, потенциальный спрос россиян на загородную недвижимость гораздо выше. В мае мы расширили наше предложение на этом рынке, запустив ипотеку на земельные участки. Пока продукт доступен в нескольких регионах, но уже в ближайшее время он будет масштабирован на всю страну. В условиях дефицита готовых жилых домов программа позволит клиентам купить участок и самостоятельно построить дом на собственные или кредитные средства», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Он добавил, что дальнейшее развитие рынка загородной недвижимости поддержит планируемый запуск механизма эскроу-счетов. На рынке многоквартирных домов этот инструмент повысил прозрачность долевого строительства и защитил средства клиентов. Его широкое распространение на сегмент ИЖС позволит снизить риски ипотечного кредитования, низкого качества и задержки ввода в эксплуатацию объектов на рынке частного строительства.
Памятник преподобному Сергию Радонежскому открыли и освятили сегодня в Военной академии связи имени маршала Советского Союза С.М. Буденного на Тихорецком проспекте.
Чин освящения провел епископ Кронштадтский, викарий Санкт‑Петербургской епархии, наместник Свято-Троицкой Александро-Невской Вениамин.
Участие в церемонии открытия принял губернатор Александр Беглов. Он напомнил, что в этом году исполняется 710 лет со дня рождения Сергия Радонежского - великого святого русской земли, покровителя монашества и воинства.
«Семь веков он служит символом веры, добра и любви к Родине для каждого русского человека. Десять лет назад Президент России Владимир Путин напомнил о высокой миссии Сергия Радонежского - «воспитатель и устроитель России». Его мудрое слово, его авторитет стали духовной основой объединения русских земель», – подчеркнул Александр Беглов.
Он отметил, что именно к Сергию Радонежскому перед решающим сражением с врагом приехал за благословением Дмитрий Донской, а победа на Куликовом поле была не только военным успехом, но и духовным подвигом русских воинов.
Губернатор и другие участники церемонии, среди которых были представители Министерства обороны, кадеты и военнослужащие - участники СВО, возложили цветы к памятнику.
Глава города также посетил строительную площадку Главного храма войск связи во имя преподобного Сергия Радонежского и заложил именной кирпич на втором ярусе здания. Губернатор передал будущему настоятелю храма отцу Леониду (Манькову) скульптурное изображение святого.
Строительство храма началось в 2021 году. В 2024 году планируется завершить работы по кирпичной кладке, а 8 ноября - в день 105-летия Военной академии связи - установить центральный купол и крест. По окончании строительства на цокольном этаже храма разместится музей Сергия Радонежского.
Также Александр Беглов вручил девятерым сотрудникам Военной академии связи памятные знаки «За участие в специальной военной операции от благодарного Санкт‑Петербурга».
«Мы решили учредить этот знак, потому что многие петербуржцы - как военные, так и гражданские служащие, принимают участие в СВО. А Санкт‑Петербург, город-герой Ленинград делает всё, чтобы все наши герои были достойно отмечены. Это знак, прежде всего, благодарности и уважения. А также символ того, что в любой ситуации вы, ваши родные и близкие всегда будете окружены вниманием и можете рассчитывать на помощь города», - сказал глава Северной столицы.
Он отметил, что в Петербурге разработан большой комплекс мер поддержки для участников специальной военной операции и членов их семей. На каждую семью составлен социальный паспорт, за каждой закреплён социальный куратор. В городе работает филиал фонда «Защитники Отечества», основная задача которого – поддержка по принципу «одного окна». Крупные городские предприятия готовы принимать на работу демобилизованных участников СВО и членов их семей.