На Васильевском острове завершено строительство центра социальной реабилитации
В Василеостровском районе Петербурга введён в эксплуатацию центр социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов.
Центр находится на Камской улице, дом 3, строение 1. Проект реализован в рамках городской Адресной инвестиционной программы (АИП).
Объект, построенный по заказу Фонда капитального строительства и реконструкции, подведомственного Комитету по строительству рассчитан на единовременное пребывание 80 человек.
На 1-м этаже предусмотрены основной вход с улицы Камской, оснащенный наклонным пандусом, вестибюль, регистратура, помещение охраны, бассейн, спортивный зал, отделение первичного приема (кабинеты для групповых и индивидуальных занятий), а также отделение приема и консультации (кабинеты специалистов и заведующего отделением). В здании установлены 4 лифта, предназначенных для использования инвалидами в креслах-колясках.
На 2-м этаже находится зал для собраний на 49 человек, столовая на 30 посадочных мест с пищеблоком и бытовыми помещениями персонала, а также отделение дневного пребывания и социальной реабилитации для инвалидов. Это отделение включает в себя кабинеты специалистов, помещения для трудотерапии, отдыха, музыкальной и игровой терапии, кабинеты медсестры и заведующего отделением, а также компьютерный класс.
На третьем этаже расположены административные помещения, отделение профессиональной реабилитации инвалидов трудоспособного возраста, кабинеты заведующего отделением, специалистов по реабилитации, а также мастерские по изобразительному искусству, швейному и столярному делу, и отделение по обучению навыкам самообслуживания.
На каждом из трех этажей есть универсальные санитарные кабины, оборудованные для использования инвалидами в креслах-колясках.
Около учреждения предусмотрены специальные парковочные места, прогулочная зона с комфортными дорожками для безбарьерного передвижения на кресле-коляске.
По оценке ВТБ, по итогам четырех месяцев россияне получили на покупку и строительство индивидуальных домов более 290 млрд рублей.
Это на 12% превышает результат аналогичного периода прошлого года. В целом по итогам 2024 года только на цели ИЖС ВТБ ожидает роста выдач ипотеки до 1 трлн рублей.
Клиенты ВТБ по итогам четырех месяцев 2024 года оформили более 3,2 тысячи кредитов на индивидуальное жилищное строительство и покупку готовых домов. Общий объем сделок составил более 19 млрд рублей, что на 40% превышает показатели за аналогичный период прошлого года.
Чаще всего ипотеку на ИЖС и готовые дома клиенты оформляют в Москве и области. В этих регионах по итогам января-апреля ВТБ предоставил на загородную недвижимость более чем 3,8 млрд рублей. На третьем месте по активности заемщиков - республика Татарстан (1,8 млрд). В топ-5 также вошли Санкт-Петербург с Ленинградской областью (1,3 млрд) и Краснодарский край (1,2 млрд).
За счет более низких ставок в основном ипотеку на загородную недвижимость клиенты оформляют по госпрограммам, доля которых в структуре выдач растет. В апреле уже почти 60% клиентов ВТБ провели сделки на льготных условиях против 13% годом ранее.
Средний размер одного кредита на загородную недвижимость составил по итогам апреля 5,8 млн рублей – на 200 тысяч больше, чем в начале года, но примерно на 930 тысяч меньше, чем в прошлогоднем апреле. По данным ВТБ, подавляющее большинство клиентов (81%) приобретают готовые дома. Их средняя площадь по итогам прошлого месяца составила 146 кв. метров, снизившись за год на 14 кв. метров.
«Спрос россиян на частные дома стимулирует рост всего рынка ипотеки. В прошлом году объем выдач кредитов на загородную недвижимость в России вырос более чем на 70%, до 822 млрд рублей. Из них свыше 65% заемщики получили на индивидуальное строительство. В этом году только на цели ИЖС мы прогнозируем роста продаж до 1 трлн, что станет новым рекордом. При этом, по нашей оценке, потенциальный спрос россиян на загородную недвижимость гораздо выше. В мае мы расширили наше предложение на этом рынке, запустив ипотеку на земельные участки. Пока продукт доступен в нескольких регионах, но уже в ближайшее время он будет масштабирован на всю страну. В условиях дефицита готовых жилых домов программа позволит клиентам купить участок и самостоятельно построить дом на собственные или кредитные средства», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Он добавил, что дальнейшее развитие рынка загородной недвижимости поддержит планируемый запуск механизма эскроу-счетов. На рынке многоквартирных домов этот инструмент повысил прозрачность долевого строительства и защитил средства клиентов. Его широкое распространение на сегмент ИЖС позволит снизить риски ипотечного кредитования, низкого качества и задержки ввода в эксплуатацию объектов на рынке частного строительства.