На бывшем участке Setl Group за парком Сосновая Поляна построят ТЦ


13.05.2024 14:30

Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) согласовал архитектурно–градостроительный облик коммерческого объекта на чётной стороне пр. Ветеранов за парком Сосновая Поляна.
В материалах КГА он обозначен как "здание магазина со встроенными помещениями ресторана" высотой почти 12 м. По оценке вице–президента Becar Asset Management Ольги Шарыгиной, площадь объекта может составить около 4 тыс. м2.
Участок будущего строительства площадью 7,6 тыс. м2 принадлежал структуре Setl Group. В августе 2023 года его купило ООО "Ритейл парк".
"Это непрофильный актив", — пояснили в Setl Group.
В компании добавили, что решение о том, как застраивать участок, будет принимать его новый собственник.
"По нашим данным, вероятно, это будет торговый центр", — сказали в Setl Group.
ООО "Ритейл парк" было создано незадолго до сделки — в июне 2023 года. Баланс компании, по данным "Контур.Фокус", составляет 303 млн рублей, что может соответствовать стоимости участка. Общество на 60% принадлежит петербургской предпринимательнице Елене Мицкевич, участвующей в целом ряде бизнесов. Она является совладелицей производителя косметики "Юникосметик" (бренд Estel), клиники детской неврологии и эпилептологии EpiJay, нескольких интернет–магазинов. Кроме того, Елене Мицкевич на 100% принадлежало ООО "Регул" — собственник сайта и товарного знака "Пирогоф". Под этим брендом в Петербурге работала сеть кафе. Сейчас заведения закрыты, на сайте компании опубликовано сообщение о её реорганизации. Второму совладельцу ООО "Ритейл парк" Михаилу Санникову также принадлежит ряд долей в нескольких юрлицх. Связаться с предпринимателями не удалось.
На продолжении пр. Ветеранов Setl Group собирается построить 1,4 млн м2 жилья. Часть участков выделены под коммерческие объекты. Два из них холдинг оставил за собой, на них построены ТЦ "Мебельбург" и ТЦ "Сквер". Ещё два участка были проданы сторонним компаниям, и ещё один выставлен на продажу сейчас.
"Заполнить новый торговый объект арендаторами сейчас не так легко, — комментирует Ольга Шарыгина. — Думаю, что при правильном выборе целевой аудитории объект будет востребован, но придётся потрудиться — существующий стрит–ретейл и ТЦ прямо напротив будут усугублять ситуацию".
Ресторан в спальном районе — это новый тренд, отмечает глава представительства Федерации рестораторов и отельеров в Петербурге и Ленобласти Александр Марков.
"Появившиеся кварталы новостроек привлекательны для ресторанного бизнеса. Там очень много людей, которые готовы ходить в рестораны и проводить время в своём районе, а не ехать в центр города", — говорит он.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Михаил Тихонов/Деловой Петербург

Подписывайтесь на нас:


03.05.2024 12:00

Жители региона и специалисты пресс-служб, победившие в I региональном конкурсе #ГородаМеняютсяДляНас47, получили благодарственные письма и подарки.


«Ваша работа крайне необходима. Вы не просто помогаете развивать общественный проект, а стимулируете развитие городской среды и становитесь теми, кто объединяет вокруг себя людей. Благодаря вашей активности мы наращиваем объемы работ и компетенции специалистов, бьем рекорды по числу голосующих за благоустройство. Как результат - мы создали свыше 950 общественных пространств как по федеральным, так и по региональным программам — каждый двор, парк или сквер создан по запросам жителей», — поздравил участников заместитель председателя правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский.

«Участниками конкурса стали несколько десятков человек, и мы каждому благодарны за интересный взгляд и работу. Творческий подход приносит мультипликативный эффект и позитивно влияет на отношение жителей к благоустроенным территориям, на их активность при выборе новых пространств. При подведении итогов поняли, что инициатива требует развития. Работа очень многих специалистов, которые связаны с продвижением федпроекта «Формирование комфортной городской среды», остается за кадром. И поэтому наше награждение расширилось», — рассказала председатель комитета общественных коммуникаций Ленинградской области Екатерина Путронен.

Справка

В подготовленных ленинградцами роликах — разные точки зрения на благоустройство, все работы по-своему интересные.  Члены жюри проанализировали все работы и определили победителей. Среди пресс-служб это специалисты из Коммунара, которые подготовили серию роликов и с юмором рассказали, как вести себя на благоустроенных территориях. Среди жителей победитель —  Мария Волхонская с ее экологичным взглядом на уборку и содержание территории. Лучший мем — у Марии Бойцовой из Сертолово. Победители получили благодарственные письма губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко, свитера с символикой региона и сувенирные колокольчики, которые делают жители с ограниченными возможностями здоровья в мастерской «Верес», получившей грант губернатора.

Конкурс креативных видеороликов #ГородаМеняютсяДляНас47 прошел в Ленинградской области впервые. Участниками стали жители региона и сотрудники пресс-служб. В жюри — представители комитета, профессиональные операторы, ЦУР, сотрудники комитета по ЖКХ и Центра компетенций, которые курируют проведение благоустройства в регионе. Конкурс станет ежегодным.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Правительство Ленинградской области

Подписывайтесь на нас: