На бывшем участке Setl Group за парком Сосновая Поляна построят ТЦ

13.05.2024 14:30

Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) согласовал архитектурно–градостроительный облик коммерческого объекта на чётной стороне пр. Ветеранов за парком Сосновая Поляна.
В материалах КГА он обозначен как "здание магазина со встроенными помещениями ресторана" высотой почти 12 м. По оценке вице–президента Becar Asset Management Ольги Шарыгиной, площадь объекта может составить около 4 тыс. м2.
Участок будущего строительства площадью 7,6 тыс. м2 принадлежал структуре Setl Group. В августе 2023 года его купило ООО "Ритейл парк".
"Это непрофильный актив", — пояснили в Setl Group.
В компании добавили, что решение о том, как застраивать участок, будет принимать его новый собственник.
"По нашим данным, вероятно, это будет торговый центр", — сказали в Setl Group.
ООО "Ритейл парк" было создано незадолго до сделки — в июне 2023 года. Баланс компании, по данным "Контур.Фокус", составляет 303 млн рублей, что может соответствовать стоимости участка. Общество на 60% принадлежит петербургской предпринимательнице Елене Мицкевич, участвующей в целом ряде бизнесов. Она является совладелицей производителя косметики "Юникосметик" (бренд Estel), клиники детской неврологии и эпилептологии EpiJay, нескольких интернет–магазинов. Кроме того, Елене Мицкевич на 100% принадлежало ООО "Регул" — собственник сайта и товарного знака "Пирогоф". Под этим брендом в Петербурге работала сеть кафе. Сейчас заведения закрыты, на сайте компании опубликовано сообщение о её реорганизации. Второму совладельцу ООО "Ритейл парк" Михаилу Санникову также принадлежит ряд долей в нескольких юрлицх. Связаться с предпринимателями не удалось.
На продолжении пр. Ветеранов Setl Group собирается построить 1,4 млн м2 жилья. Часть участков выделены под коммерческие объекты. Два из них холдинг оставил за собой, на них построены ТЦ "Мебельбург" и ТЦ "Сквер". Ещё два участка были проданы сторонним компаниям, и ещё один выставлен на продажу сейчас.
"Заполнить новый торговый объект арендаторами сейчас не так легко, — комментирует Ольга Шарыгина. — Думаю, что при правильном выборе целевой аудитории объект будет востребован, но придётся потрудиться — существующий стрит–ретейл и ТЦ прямо напротив будут усугублять ситуацию".
Ресторан в спальном районе — это новый тренд, отмечает глава представительства Федерации рестораторов и отельеров в Петербурге и Ленобласти Александр Марков.
"Появившиеся кварталы новостроек привлекательны для ресторанного бизнеса. Там очень много людей, которые готовы ходить в рестораны и проводить время в своём районе, а не ехать в центр города", — говорит он.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Михаил Тихонов/Деловой Петербург
МЕТКИ: SETL GROUP, ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ПРОСПЕКТ ВЕТЕРАНОВ, СОСНОВАЯ ПОЛЯНА, КОМИТЕТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ КГА, BECAR ASSET MANAGEMENT, ОЛЬГА ШАРЫГИНА, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

На Ржевской площади Петербурга открылся Монумент, посвящённый операции «Искра»
13.05.2024 11:50

В День Победы на Ржевской площади открыли монумент, посвящённый операции «Искра».

Об этом сообщили в пресс-службе администрации Красногвардейского района, напомнив, что благодаря этой операции 18 января 1943 года удалось прорвать блокаду Ленинграда.


Во время Великой Отечественной войны именно отсюда начинался сухопутный участок Дороги жизни. Через железнодорожную станцию «Ржевка» проходило оружие для обороны города.


«Открытие памятника в центре обновленной площади еще раз подчеркивает ее значимость в истории нашего города и Великой Отечественной войны. Также сегодня здесь были высажены 10 пятиметровых кленов в рамках акции «Сад памяти» - рассказали в пресс-службе.

Кроме того, в администрации отметили, что капитальный ремонт Ржевской площади в планируют завершить в июле этого года. Здесь изменится схема движения транспорта, появится новое освещение и пешеходные дорожки. Территорию благоустроят: появятся газоны, деревья и кустарники.

АВТОР: Портал Наш Район
ИСТОЧНИК: Портал Наш Район
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Правительство Санкт-Петербурга
МЕТКИ: КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ РАЙОН, ПАМЯТНИК, РЖЕВКА, ДОРОГА ЖИЗНИ, БЛОКАДА БЛОКАДА ЛЕНИНГРАДА ОБОРОНА И БЛОКАДА ЛЕНИНГРАДА, МУЗЕЙ БЛОКАДЫ, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ