На бывшем участке Setl Group за парком Сосновая Поляна построят ТЦ

13.05.2024 14:30

Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) согласовал архитектурно–градостроительный облик коммерческого объекта на чётной стороне пр. Ветеранов за парком Сосновая Поляна.
В материалах КГА он обозначен как "здание магазина со встроенными помещениями ресторана" высотой почти 12 м. По оценке вице–президента Becar Asset Management Ольги Шарыгиной, площадь объекта может составить около 4 тыс. м2.
Участок будущего строительства площадью 7,6 тыс. м2 принадлежал структуре Setl Group. В августе 2023 года его купило ООО "Ритейл парк".
"Это непрофильный актив", — пояснили в Setl Group.
В компании добавили, что решение о том, как застраивать участок, будет принимать его новый собственник.
"По нашим данным, вероятно, это будет торговый центр", — сказали в Setl Group.
ООО "Ритейл парк" было создано незадолго до сделки — в июне 2023 года. Баланс компании, по данным "Контур.Фокус", составляет 303 млн рублей, что может соответствовать стоимости участка. Общество на 60% принадлежит петербургской предпринимательнице Елене Мицкевич, участвующей в целом ряде бизнесов. Она является совладелицей производителя косметики "Юникосметик" (бренд Estel), клиники детской неврологии и эпилептологии EpiJay, нескольких интернет–магазинов. Кроме того, Елене Мицкевич на 100% принадлежало ООО "Регул" — собственник сайта и товарного знака "Пирогоф". Под этим брендом в Петербурге работала сеть кафе. Сейчас заведения закрыты, на сайте компании опубликовано сообщение о её реорганизации. Второму совладельцу ООО "Ритейл парк" Михаилу Санникову также принадлежит ряд долей в нескольких юрлицх. Связаться с предпринимателями не удалось.
На продолжении пр. Ветеранов Setl Group собирается построить 1,4 млн м2 жилья. Часть участков выделены под коммерческие объекты. Два из них холдинг оставил за собой, на них построены ТЦ "Мебельбург" и ТЦ "Сквер". Ещё два участка были проданы сторонним компаниям, и ещё один выставлен на продажу сейчас.
"Заполнить новый торговый объект арендаторами сейчас не так легко, — комментирует Ольга Шарыгина. — Думаю, что при правильном выборе целевой аудитории объект будет востребован, но придётся потрудиться — существующий стрит–ретейл и ТЦ прямо напротив будут усугублять ситуацию".
Ресторан в спальном районе — это новый тренд, отмечает глава представительства Федерации рестораторов и отельеров в Петербурге и Ленобласти Александр Марков.
"Появившиеся кварталы новостроек привлекательны для ресторанного бизнеса. Там очень много людей, которые готовы ходить в рестораны и проводить время в своём районе, а не ехать в центр города", — говорит он.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Михаил Тихонов/Деловой Петербург
МЕТКИ: SETL GROUP, ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ПРОСПЕКТ ВЕТЕРАНОВ, СОСНОВАЯ ПОЛЯНА, КОМИТЕТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ КГА, BECAR ASSET MANAGEMENT, ОЛЬГА ШАРЫГИНА, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

Из федерального и городского бюджетов выделены средства на приобретение квартир детям-сиротам
06.05.2024 17:30

Губернатор Александр Беглов подписал постановление Правительства Санкт‑Петербурга «Об одобрении проекта Соглашения о предоставлении субсидии из федерального бюджета бюджету субъекта Российской Федерации».

Согласно Соглашению, из федерального бюджета предоставляется субсидия на обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений: в 2024 году - в размере 35,4 миллиона рублей, в 2025 году - 33,8 миллиона рублей, в 2026 году – 25,4 миллиона рублей.

Для софинансирования субсидии бюджетом Санкт‑Петербурга предусмотрены средства: в 2024 году в размере 68,9 миллиона рублей, в 2025 году – 70,6 миллиона рублей, в 2026 году – 78,9 миллиона рублей. Это позволит при федеральной финансовой поддержке приобрести для предоставления детям-сиротам: в 2024 году – 45 квартир, в 2025 и в 2026 годах - по 16 квартир ежегодно.

Кроме того, в 2024-2026 годах бюджетом Санкт‑Петербурга предусмотрены расходы в размере 14,2 миллиардов рублей на приобретение порядка 2200 жилых помещений в собственность города для предоставления по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам.

На сегодняшний день уже обеспечено поступление в государственную собственность Санкт‑Петербурга более 2000 однокомнатных квартир, приобретенных и построенных по государственным контрактам за счет бюджетных ассигнований в предыдущие периоды. Это позволяет с 2024 года предоставлять детям-сиротам жилые помещения в год наступления основания для предоставления квартиры.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Нейросеть kandinsky21_bot для АСН-Инфо
МЕТКИ: СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, АЛЕКСАНДР БЕГЛОВ, ДЕТИ-СИРОТЫ