На бывшем участке Setl Group за парком Сосновая Поляна построят ТЦ

13.05.2024 14:30

Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) согласовал архитектурно–градостроительный облик коммерческого объекта на чётной стороне пр. Ветеранов за парком Сосновая Поляна.
В материалах КГА он обозначен как "здание магазина со встроенными помещениями ресторана" высотой почти 12 м. По оценке вице–президента Becar Asset Management Ольги Шарыгиной, площадь объекта может составить около 4 тыс. м2.
Участок будущего строительства площадью 7,6 тыс. м2 принадлежал структуре Setl Group. В августе 2023 года его купило ООО "Ритейл парк".
"Это непрофильный актив", — пояснили в Setl Group.
В компании добавили, что решение о том, как застраивать участок, будет принимать его новый собственник.
"По нашим данным, вероятно, это будет торговый центр", — сказали в Setl Group.
ООО "Ритейл парк" было создано незадолго до сделки — в июне 2023 года. Баланс компании, по данным "Контур.Фокус", составляет 303 млн рублей, что может соответствовать стоимости участка. Общество на 60% принадлежит петербургской предпринимательнице Елене Мицкевич, участвующей в целом ряде бизнесов. Она является совладелицей производителя косметики "Юникосметик" (бренд Estel), клиники детской неврологии и эпилептологии EpiJay, нескольких интернет–магазинов. Кроме того, Елене Мицкевич на 100% принадлежало ООО "Регул" — собственник сайта и товарного знака "Пирогоф". Под этим брендом в Петербурге работала сеть кафе. Сейчас заведения закрыты, на сайте компании опубликовано сообщение о её реорганизации. Второму совладельцу ООО "Ритейл парк" Михаилу Санникову также принадлежит ряд долей в нескольких юрлицх. Связаться с предпринимателями не удалось.
На продолжении пр. Ветеранов Setl Group собирается построить 1,4 млн м2 жилья. Часть участков выделены под коммерческие объекты. Два из них холдинг оставил за собой, на них построены ТЦ "Мебельбург" и ТЦ "Сквер". Ещё два участка были проданы сторонним компаниям, и ещё один выставлен на продажу сейчас.
"Заполнить новый торговый объект арендаторами сейчас не так легко, — комментирует Ольга Шарыгина. — Думаю, что при правильном выборе целевой аудитории объект будет востребован, но придётся потрудиться — существующий стрит–ретейл и ТЦ прямо напротив будут усугублять ситуацию".
Ресторан в спальном районе — это новый тренд, отмечает глава представительства Федерации рестораторов и отельеров в Петербурге и Ленобласти Александр Марков.
"Появившиеся кварталы новостроек привлекательны для ресторанного бизнеса. Там очень много людей, которые готовы ходить в рестораны и проводить время в своём районе, а не ехать в центр города", — говорит он.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Михаил Тихонов/Деловой Петербург
МЕТКИ: SETL GROUP, ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ПРОСПЕКТ ВЕТЕРАНОВ, СОСНОВАЯ ПОЛЯНА, КОМИТЕТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ КГА, BECAR ASSET MANAGEMENT, ОЛЬГА ШАРЫГИНА, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

Ленобласть готовится к новому отопительному сезону
07.05.2024 09:30

Еще 14 объектов теплоснабжения в шести районах будут отремонтированы в Ленинградской области летом 2024 года.

«Отопительный сезон 2023-2024 в Ленобласти продолжается, а регион уже готовится к следующему, чтобы он начался вовремя, прошел надежно и безаварийно. Сразу после завершения сезона стартуют ремонтные работы на сетях и котельных. Комитет по топливно-энергетическому конкурсу подвел итоги допотбора  на предоставление субсидии из бюджета региона. В отбор попали 14 объектов: пройдет ремонт участков тепловых сетей в Гатчинском, Бокситогорском,  Подпорожском и Кингисеппском районах, в Киришский и Тихвинский средства будут направлены на  ремонт котельных. Напомню, по итогам предыдущего отбора принято решение о ремонте 36 объектов», —  рассказал председатель комитета по ТЭК Ленинградской области Сергей Морозов.

Справка

Комитет по ТЭК объявил ещё один дополнительный отбор на предоставление субсидий. Муниципальные образования, в которых требуется выполнение ремонта тепловых сетей и объектов, ещё могут подать заявку и получить субсидию из бюджета области. 

Для удобства жителей работает штаб по отопительному сезону в Ленинградской области. Для оперативного решения вопросов жители могут обращаться по ссылке https://vk.com/teplo_lo.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Правительство Ленинградской области
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ, СЗФО, ОТОПЛЕНИЕ, ОТОПИТЕЛЬНЫЙ СЕЗОН ПОДГОТОВКА К ОТОПИТЕЛЬНОМУ СЕЗОНУ, ТЕПЛОСЕТЕВОЙ КОМПЛЕКС, СЕРГЕЙ МОРОЗОВ