На бывшем участке Setl Group за парком Сосновая Поляна построят ТЦ


13.05.2024 14:30

Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) согласовал архитектурно–градостроительный облик коммерческого объекта на чётной стороне пр. Ветеранов за парком Сосновая Поляна.
В материалах КГА он обозначен как "здание магазина со встроенными помещениями ресторана" высотой почти 12 м. По оценке вице–президента Becar Asset Management Ольги Шарыгиной, площадь объекта может составить около 4 тыс. м2.
Участок будущего строительства площадью 7,6 тыс. м2 принадлежал структуре Setl Group. В августе 2023 года его купило ООО "Ритейл парк".
"Это непрофильный актив", — пояснили в Setl Group.
В компании добавили, что решение о том, как застраивать участок, будет принимать его новый собственник.
"По нашим данным, вероятно, это будет торговый центр", — сказали в Setl Group.
ООО "Ритейл парк" было создано незадолго до сделки — в июне 2023 года. Баланс компании, по данным "Контур.Фокус", составляет 303 млн рублей, что может соответствовать стоимости участка. Общество на 60% принадлежит петербургской предпринимательнице Елене Мицкевич, участвующей в целом ряде бизнесов. Она является совладелицей производителя косметики "Юникосметик" (бренд Estel), клиники детской неврологии и эпилептологии EpiJay, нескольких интернет–магазинов. Кроме того, Елене Мицкевич на 100% принадлежало ООО "Регул" — собственник сайта и товарного знака "Пирогоф". Под этим брендом в Петербурге работала сеть кафе. Сейчас заведения закрыты, на сайте компании опубликовано сообщение о её реорганизации. Второму совладельцу ООО "Ритейл парк" Михаилу Санникову также принадлежит ряд долей в нескольких юрлицх. Связаться с предпринимателями не удалось.
На продолжении пр. Ветеранов Setl Group собирается построить 1,4 млн м2 жилья. Часть участков выделены под коммерческие объекты. Два из них холдинг оставил за собой, на них построены ТЦ "Мебельбург" и ТЦ "Сквер". Ещё два участка были проданы сторонним компаниям, и ещё один выставлен на продажу сейчас.
"Заполнить новый торговый объект арендаторами сейчас не так легко, — комментирует Ольга Шарыгина. — Думаю, что при правильном выборе целевой аудитории объект будет востребован, но придётся потрудиться — существующий стрит–ретейл и ТЦ прямо напротив будут усугублять ситуацию".
Ресторан в спальном районе — это новый тренд, отмечает глава представительства Федерации рестораторов и отельеров в Петербурге и Ленобласти Александр Марков.
"Появившиеся кварталы новостроек привлекательны для ресторанного бизнеса. Там очень много людей, которые готовы ходить в рестораны и проводить время в своём районе, а не ехать в центр города", — говорит он.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Михаил Тихонов/Деловой Петербург

Подписывайтесь на нас:


12.04.2024 17:30

В районе Ново-Переделкино открылся Дом правосудия, где размещаются 10 судебных участков мировых судей.


Мэр Москвы Сергей Собянин и председатель Московского городского суда Михаил Птицын осмотрели новое здание.

«Система мировых судей больше всего направлена на работу с населением: каждый год около двух миллионов москвичей получают те или иные услуги через систему мировых судей. Конечно, для этого нужны комфортные условия, современное технологическое и информационное обеспечение. Одно из таких зданий построено в Новой Москве. В нем располагаются сразу 10 участков мировых судей. Здание оснащено по самому последнему слову техники и технологий. Помимо нового строительства, буквально за последние три года мы реконструировали еще 30 участков мировых судей и тоже оснастили необходимым оборудованием. Ну и вместе с системой московских судов работаем над информатизацией и оснащением мировых судей всем необходимым для комфортной работы», — рассказал мэр Москвы.

Строительство здания для размещения судебных участков мировых судей завершили в декабре 2023 года. Дом правосудия возведен по адресу: Новоорловская улица, дом 7 г. Неподалеку от него расположены станция «Новопеределкино» Солнцевской линии метро и одноименная станция четвертого Московского центрального диаметра.

По словам председателя Московского городского суда Михаила Птицына, в новом здании созданы комфортные условия как для посетителей, так и для мировых судей и работников их аппарата. В присутственной зоне располагаются современные холлы, залы судебных заседаний, комнаты для ознакомления с материалами дел. Служебная зона также обустроена максимально функционально.

«Это огромный подарок системе судов общей юрисдикции Москвы и мировым судьям. Такого здания, я уверен, нет в Москве и, наверно, во всей стране. Те информационные технологии, которые применены здесь, действительно поражают», — отметил Михаил Птицын.

В семиэтажном здании площадью около 7,5 тысячи квадратных метров размещено 10 судебных участков мировых судей. В их числе четыре новых и три действующих участка Щербинского судебного района.

Новые участки:

— № 466 поселения Десеновского (мировой судья Юлия Ляхова);

— № 468 поселения Московский (мировой судья Евгения Баранова);

— № 469 поселения Сосенского (мировой судья Оксана Дерунова);

— № 470 поселения Сосенского (мировой судья Георгий Иорданов).

Действующие участки:

— № 391 поселения Внуковского (мировой судья Эльвира Ярцева);

— № 48 поселения Воскресенского (мировой судья Ольга Кроморенко);

— № 432 поселений Московский и Мосрентген (мировой судья Ольга Яцкова).

Ранее эти действующие судебные участки располагались в районе Южное Бутово по адресам: улица Маршала Савицкого, дом 2 и дом 16, корпус 1.

Кроме того, в новом здании размещен один новый участок Солнцевского судебного района — № 458 района Внуково (мировой судья Дмитрий Коротков), а также два резервных судебных участка.

В здании оборудованы комфортная зона приема посетителей, 10 залов судебных заседаний, рабочие кабинеты, помещения для хранения архивов и вещественных доказательств, комнаты для ознакомления с материалами дела, центр обработки данных и конференц-зал на 68 мест. Кроме того, здесь предусмотрены камеры для временного содержания задержанных лиц, помещение охраны, комната конвоя и бокс для спецтранспорта на первом этаже.

Помещения судебных участков оборудованы системами видеонаблюдения, охранной сигнализации, оповещения о пожаре, чрезвычайных ситуациях и тревожной кнопкой. Кроме того, здесь установлены системы видео-конференц-связи, аудио- и видеопротоколирования, а также информационные киоски для посетителей.

В Доме правосудия работают 32 специалиста судебной системы (восемь мировых судей, восемь их помощников, восемь заведующих канцелярией и восемь секретарей судебных заседаний), а также технический персонал.

Для комфортного доступа маломобильных граждан создали безбарьерную среду, включающую в себя лифты и специальные санузлы. Прилегающую к зданию территорию благоустроили.

С 11 марта в новом Доме правосудия в Ново-Переделкине проводят судебные заседания.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Фото М. Мишина. Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы

Подписывайтесь на нас: