На бывшем участке Setl Group за парком Сосновая Поляна построят ТЦ


13.05.2024 14:30

Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) согласовал архитектурно–градостроительный облик коммерческого объекта на чётной стороне пр. Ветеранов за парком Сосновая Поляна.
В материалах КГА он обозначен как "здание магазина со встроенными помещениями ресторана" высотой почти 12 м. По оценке вице–президента Becar Asset Management Ольги Шарыгиной, площадь объекта может составить около 4 тыс. м2.
Участок будущего строительства площадью 7,6 тыс. м2 принадлежал структуре Setl Group. В августе 2023 года его купило ООО "Ритейл парк".
"Это непрофильный актив", — пояснили в Setl Group.
В компании добавили, что решение о том, как застраивать участок, будет принимать его новый собственник.
"По нашим данным, вероятно, это будет торговый центр", — сказали в Setl Group.
ООО "Ритейл парк" было создано незадолго до сделки — в июне 2023 года. Баланс компании, по данным "Контур.Фокус", составляет 303 млн рублей, что может соответствовать стоимости участка. Общество на 60% принадлежит петербургской предпринимательнице Елене Мицкевич, участвующей в целом ряде бизнесов. Она является совладелицей производителя косметики "Юникосметик" (бренд Estel), клиники детской неврологии и эпилептологии EpiJay, нескольких интернет–магазинов. Кроме того, Елене Мицкевич на 100% принадлежало ООО "Регул" — собственник сайта и товарного знака "Пирогоф". Под этим брендом в Петербурге работала сеть кафе. Сейчас заведения закрыты, на сайте компании опубликовано сообщение о её реорганизации. Второму совладельцу ООО "Ритейл парк" Михаилу Санникову также принадлежит ряд долей в нескольких юрлицх. Связаться с предпринимателями не удалось.
На продолжении пр. Ветеранов Setl Group собирается построить 1,4 млн м2 жилья. Часть участков выделены под коммерческие объекты. Два из них холдинг оставил за собой, на них построены ТЦ "Мебельбург" и ТЦ "Сквер". Ещё два участка были проданы сторонним компаниям, и ещё один выставлен на продажу сейчас.
"Заполнить новый торговый объект арендаторами сейчас не так легко, — комментирует Ольга Шарыгина. — Думаю, что при правильном выборе целевой аудитории объект будет востребован, но придётся потрудиться — существующий стрит–ретейл и ТЦ прямо напротив будут усугублять ситуацию".
Ресторан в спальном районе — это новый тренд, отмечает глава представительства Федерации рестораторов и отельеров в Петербурге и Ленобласти Александр Марков.
"Появившиеся кварталы новостроек привлекательны для ресторанного бизнеса. Там очень много людей, которые готовы ходить в рестораны и проводить время в своём районе, а не ехать в центр города", — говорит он.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Михаил Тихонов/Деловой Петербург

Подписывайтесь на нас:


17.04.2024 13:50

В начале мая в Петербурге начнется сезон нанесения и обновления дорожной разметки, который продлится до конца октября.


Губернатор Александр Беглов подчеркнул, что в результате принимаемых мер в рамках федерального проекта «Безопасность дорожного движения» на протяжении трех лет в Петербурге отмечается устойчивая тенденция к снижению количества ДТП. В прошлом году произошло на 3,7% меньше ДТП, чем годом ранее. Снизилось количество погибших и раненых на дорогах.

Губернатор отметил, что снижению аварийности способствует комплекс технических мер по ликвидации очагов аварийности и опасных участков дорожной сети. В том числе это относится к правильному нанесению дорожной разметки в местах концентрации ДТП.

«Ее ремонт и обновление должны выполняться с применением новых материалов и технологий, которые гарантируют длительный срок эксплуатации», - подчеркнул Александр Беглов.

Дорожная разметка в Петербурге наносится изностойкими материалами – термопластиком и холодным пластиком.

Всего в этом году планируется нанести более 737 тысяч квадратных метров и демаркировать свыше 133 тысяч квадратных метров дорожной разметки на 1755 улицах.

Работы будут проводиться по заказу подведомственного Комитету по транспорту предприятия «Дирекция по организации дорожного движения Санкт‑Петербурга».

С подрядными организациями уже заключены государственные контракты.

Места проведения праздничных мероприятий в честь 79-й годовщины Победы, Дня города, Дня ВМФ, а также улицы, задействованные для проведения Санкт‑Петербургского международного экономического форума и других событий федерального значения, включены в первоочередной список объектов для обновления дорожной разметки.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Нейросеть kandinsky21_bot для АСН-Инфо

Подписывайтесь на нас: