На бывшем участке Setl Group за парком Сосновая Поляна построят ТЦ


13.05.2024 14:30

Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) согласовал архитектурно–градостроительный облик коммерческого объекта на чётной стороне пр. Ветеранов за парком Сосновая Поляна.
В материалах КГА он обозначен как "здание магазина со встроенными помещениями ресторана" высотой почти 12 м. По оценке вице–президента Becar Asset Management Ольги Шарыгиной, площадь объекта может составить около 4 тыс. м2.
Участок будущего строительства площадью 7,6 тыс. м2 принадлежал структуре Setl Group. В августе 2023 года его купило ООО "Ритейл парк".
"Это непрофильный актив", — пояснили в Setl Group.
В компании добавили, что решение о том, как застраивать участок, будет принимать его новый собственник.
"По нашим данным, вероятно, это будет торговый центр", — сказали в Setl Group.
ООО "Ритейл парк" было создано незадолго до сделки — в июне 2023 года. Баланс компании, по данным "Контур.Фокус", составляет 303 млн рублей, что может соответствовать стоимости участка. Общество на 60% принадлежит петербургской предпринимательнице Елене Мицкевич, участвующей в целом ряде бизнесов. Она является совладелицей производителя косметики "Юникосметик" (бренд Estel), клиники детской неврологии и эпилептологии EpiJay, нескольких интернет–магазинов. Кроме того, Елене Мицкевич на 100% принадлежало ООО "Регул" — собственник сайта и товарного знака "Пирогоф". Под этим брендом в Петербурге работала сеть кафе. Сейчас заведения закрыты, на сайте компании опубликовано сообщение о её реорганизации. Второму совладельцу ООО "Ритейл парк" Михаилу Санникову также принадлежит ряд долей в нескольких юрлицх. Связаться с предпринимателями не удалось.
На продолжении пр. Ветеранов Setl Group собирается построить 1,4 млн м2 жилья. Часть участков выделены под коммерческие объекты. Два из них холдинг оставил за собой, на них построены ТЦ "Мебельбург" и ТЦ "Сквер". Ещё два участка были проданы сторонним компаниям, и ещё один выставлен на продажу сейчас.
"Заполнить новый торговый объект арендаторами сейчас не так легко, — комментирует Ольга Шарыгина. — Думаю, что при правильном выборе целевой аудитории объект будет востребован, но придётся потрудиться — существующий стрит–ретейл и ТЦ прямо напротив будут усугублять ситуацию".
Ресторан в спальном районе — это новый тренд, отмечает глава представительства Федерации рестораторов и отельеров в Петербурге и Ленобласти Александр Марков.
"Появившиеся кварталы новостроек привлекательны для ресторанного бизнеса. Там очень много людей, которые готовы ходить в рестораны и проводить время в своём районе, а не ехать в центр города", — говорит он.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Михаил Тихонов/Деловой Петербург

Подписывайтесь на нас:


23.04.2024 09:30

На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства подвели итоги выполнения в 2023 году мероприятий государственной городской программы «Развитие физической культуры и спорта в Санкт‑Петербурге» и рассмотрели задачи на 2024 год.


Александр Беглов подчеркнул, что в соответствии с Указом Президента доля граждан, систематически занимающихся физической культурой и спортом, к 2030 году должна достичь 75%.

«Президент неоднократно подчёркивал: спорт - один из государственных приоритетов, и отношение к нему должно быть соответствующим. Доступность спортивной инфраструктуры и её многообразие напрямую влияют на качество жизни и здоровье миллионов людей. В последние годы в Петербурге мы уделяем особое внимание спорту не только высших достижений, но и массовому. Создаём условия, чтобы все жители, независимо от возраста и состояния здоровья, могли заниматься физической культурой. Развиваем адаптивный спорт», - отметил глава города.

За прошлый год в Петербурге было открыто 13 новых отделений в спортивных школах города, и в том числе 4 – по адаптивным видам спорта, где могут заниматься и проходить реабилитацию ветераны СВО.

Александр Беглов обратил внимание, что в числе новых спортивных объектов - не только крупные комплексы, школы, фитнес-центры, бассейны, но и площадки во дворах. Он напомнил, что в рамках поручений Президента определены основные направления развития массового спорта: корпоративный, школьный, студенческий и дворовой. В Петербурге активная работа ведется по всем из них.

Все общеобразовательные учреждения города имеют школьные спортивные клубы. В прошлом году 130 тысяч детей занимались в 681 клубе на базе 679 школ. Для сравнения, в 2022 году было 117 тысяч детей и 571 клуб. За прошлый год число петербуржцев, регулярно занимающихся физкультурой, увеличилось на 174 тысячи человек. Сегодня в городе почти 3 миллиона человек, выбравших спортивный образ жизни.

Говоря о крупных проектах 2023 года, губернатор напомнил о вводе «СКА Арены», которая стала самым большим в мире ледовым стадионом. В этом году в числе крупных объектов запланировано ввести комплекс для спортивной школы олимпийского резерва имени Анатолия Рахлина, новый комплекс для спортшколы олимпийского резерва №2 в Невском районе и учебно-спортивный комплекс для школы-интерната в Курортном районе.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга

Подписывайтесь на нас: