На бывшем участке Setl Group за парком Сосновая Поляна построят ТЦ


13.05.2024 14:30

Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) согласовал архитектурно–градостроительный облик коммерческого объекта на чётной стороне пр. Ветеранов за парком Сосновая Поляна.
В материалах КГА он обозначен как "здание магазина со встроенными помещениями ресторана" высотой почти 12 м. По оценке вице–президента Becar Asset Management Ольги Шарыгиной, площадь объекта может составить около 4 тыс. м2.
Участок будущего строительства площадью 7,6 тыс. м2 принадлежал структуре Setl Group. В августе 2023 года его купило ООО "Ритейл парк".
"Это непрофильный актив", — пояснили в Setl Group.
В компании добавили, что решение о том, как застраивать участок, будет принимать его новый собственник.
"По нашим данным, вероятно, это будет торговый центр", — сказали в Setl Group.
ООО "Ритейл парк" было создано незадолго до сделки — в июне 2023 года. Баланс компании, по данным "Контур.Фокус", составляет 303 млн рублей, что может соответствовать стоимости участка. Общество на 60% принадлежит петербургской предпринимательнице Елене Мицкевич, участвующей в целом ряде бизнесов. Она является совладелицей производителя косметики "Юникосметик" (бренд Estel), клиники детской неврологии и эпилептологии EpiJay, нескольких интернет–магазинов. Кроме того, Елене Мицкевич на 100% принадлежало ООО "Регул" — собственник сайта и товарного знака "Пирогоф". Под этим брендом в Петербурге работала сеть кафе. Сейчас заведения закрыты, на сайте компании опубликовано сообщение о её реорганизации. Второму совладельцу ООО "Ритейл парк" Михаилу Санникову также принадлежит ряд долей в нескольких юрлицх. Связаться с предпринимателями не удалось.
На продолжении пр. Ветеранов Setl Group собирается построить 1,4 млн м2 жилья. Часть участков выделены под коммерческие объекты. Два из них холдинг оставил за собой, на них построены ТЦ "Мебельбург" и ТЦ "Сквер". Ещё два участка были проданы сторонним компаниям, и ещё один выставлен на продажу сейчас.
"Заполнить новый торговый объект арендаторами сейчас не так легко, — комментирует Ольга Шарыгина. — Думаю, что при правильном выборе целевой аудитории объект будет востребован, но придётся потрудиться — существующий стрит–ретейл и ТЦ прямо напротив будут усугублять ситуацию".
Ресторан в спальном районе — это новый тренд, отмечает глава представительства Федерации рестораторов и отельеров в Петербурге и Ленобласти Александр Марков.
"Появившиеся кварталы новостроек привлекательны для ресторанного бизнеса. Там очень много людей, которые готовы ходить в рестораны и проводить время в своём районе, а не ехать в центр города", — говорит он.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Михаил Тихонов/Деловой Петербург

Подписывайтесь на нас:


24.04.2024 10:30

На набережной Александра Невского в Великом Новгороде установили памятник купцу.


Бронзовая трёхтонная скульптура, автором которой стал Сергей Гаев, появилась на участке набережной напротив гостиницы «Россия». Совсем недавно здесь завершилась реконструкция. 

Как рассказал директор Центра реализации проектов комфортной городской среды Владимир Федотов, создание памятника новгородскому купцу стало частью концепции благоустройства набережной. Когда окончательно установится тёплая погода, здесь появятся скамейки и урны для мусора. Они будут выдержаны в едином стиле с уличной мебелью, которая уже есть на участке между пешеходным мостом и мостом Александра Невского. 

Получившаяся скульптура является собирательным образом и напоминает о том, что Великий Новгород стоял на древнем торговом пути «из варяг в греки», был крупным торговым центром в Средневековье, входил в Ганзейский союз.

Идея создания памятника у Сергея Гаева появилась много лет назад, сказал скульптор. Но она ждала своего часа. Дождалась, когда его мастерскую посетил губернатор Андрей Никитин и случайно увидел стоявший на станке эскиз будущей скульптуры. Решено было воплотить давнее желание мастера в жизнь. И место этому нашли подходящее – берег Волхова, близ Новгородского торга.

Как признался мастер, он стремился сделать своего купца самым обычным человеком – вполне упитанным и крепким. В пользу такого видения говорят и литература, и фотографии, и живописные работы, которые изучал скульптор, прежде чем взяться за работу. В основном представители русского купечества не были худощавыми людьми – «деньги у них водились, кушали они хорошо и ни в чём себе не отказывали». В качестве доказательства такого факта у ноги купца Сергей Гаев «припрятал» бутылочку с вином.

В результате памятник новгородскому купцу получился сложным. Его главный персонаж стоит на ладье – символе средневековой торговли. Он протягивает вперёд руку, как бы показывая всем, кто оказался поблизости, на открывающийся впереди вид на Новгородский кремль, спрятавшийся за его стенами Софийский собор. Этот жест словно задаёт невидимую ось между бронзовой фигурой и кремлёвскими стенами.

Ладья, как и полагается, набита ценными товарами и важными в дальних странствиях вещами: пушечными ядрами, рыбой, коврами, мешками, бочками, здесь ж сундук с важным содержимым. Возможно, зерном и, конечно, деньгами, вырученными после богатой торговли.

Компанию новгородскому купцу составила собака – дворняга, которую добродушный путешественник взял с собой. У его левой ноги самые внимательные прохожие могут заметить мышь. Без них не обходилось ни одно судно.

АВТОР: Новгородские ведомости
ИСТОЧНИК: Новгородские ведомости
ИСТОЧНИК ФОТО: Елена Кузьмина/Новгородские ведомости, иллюстрация

Подписывайтесь на нас: