На бывшем участке Setl Group за парком Сосновая Поляна построят ТЦ


13.05.2024 14:30

Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) согласовал архитектурно–градостроительный облик коммерческого объекта на чётной стороне пр. Ветеранов за парком Сосновая Поляна.
В материалах КГА он обозначен как "здание магазина со встроенными помещениями ресторана" высотой почти 12 м. По оценке вице–президента Becar Asset Management Ольги Шарыгиной, площадь объекта может составить около 4 тыс. м2.
Участок будущего строительства площадью 7,6 тыс. м2 принадлежал структуре Setl Group. В августе 2023 года его купило ООО "Ритейл парк".
"Это непрофильный актив", — пояснили в Setl Group.
В компании добавили, что решение о том, как застраивать участок, будет принимать его новый собственник.
"По нашим данным, вероятно, это будет торговый центр", — сказали в Setl Group.
ООО "Ритейл парк" было создано незадолго до сделки — в июне 2023 года. Баланс компании, по данным "Контур.Фокус", составляет 303 млн рублей, что может соответствовать стоимости участка. Общество на 60% принадлежит петербургской предпринимательнице Елене Мицкевич, участвующей в целом ряде бизнесов. Она является совладелицей производителя косметики "Юникосметик" (бренд Estel), клиники детской неврологии и эпилептологии EpiJay, нескольких интернет–магазинов. Кроме того, Елене Мицкевич на 100% принадлежало ООО "Регул" — собственник сайта и товарного знака "Пирогоф". Под этим брендом в Петербурге работала сеть кафе. Сейчас заведения закрыты, на сайте компании опубликовано сообщение о её реорганизации. Второму совладельцу ООО "Ритейл парк" Михаилу Санникову также принадлежит ряд долей в нескольких юрлицх. Связаться с предпринимателями не удалось.
На продолжении пр. Ветеранов Setl Group собирается построить 1,4 млн м2 жилья. Часть участков выделены под коммерческие объекты. Два из них холдинг оставил за собой, на них построены ТЦ "Мебельбург" и ТЦ "Сквер". Ещё два участка были проданы сторонним компаниям, и ещё один выставлен на продажу сейчас.
"Заполнить новый торговый объект арендаторами сейчас не так легко, — комментирует Ольга Шарыгина. — Думаю, что при правильном выборе целевой аудитории объект будет востребован, но придётся потрудиться — существующий стрит–ретейл и ТЦ прямо напротив будут усугублять ситуацию".
Ресторан в спальном районе — это новый тренд, отмечает глава представительства Федерации рестораторов и отельеров в Петербурге и Ленобласти Александр Марков.
"Появившиеся кварталы новостроек привлекательны для ресторанного бизнеса. Там очень много людей, которые готовы ходить в рестораны и проводить время в своём районе, а не ехать в центр города", — говорит он.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Михаил Тихонов/Деловой Петербург

Подписывайтесь на нас:


26.04.2024 14:30

В Боровичах завершается строительство детско-взрослой поликлиники.


Готовность объекта подрядчик оценивает в 90%, сообщили в министерстве здравоохранения Новгородской области. Из федерального и регионального бюджетов на строительство было выделено порядка 1,8 млрд рублей.

В новой поликлинике будут получать медицинскую помощь около 130 тысяч жителей Боровичского, Окуловского и Любытинского районов, Хвойнинского, Мошенского и Пестовского округов.

Все инженерные коммуникации проложены, идут пуско-наладочные работы и чистовая отделка помещений: рабочие устанавливают сантехнику, укладывают линолеум в кабинетах, красят стены.

Куплены рентгенологические аппараты, в том числе новый компьютерный томограф, семь ультразвуковых аппаратов. Проходит согласование эндоскопическое оборудование.

– Подрядчик согласовывает с нами всё приобретаемое оборудование, в том числе и для наполнения кабинетов, – пояснила и.о. главного врача Боровичской ЦРБ Ольга Захарова.

Кроме непосредственно детско-взрослой поликлиники, в новом здании расположится и клинико-диагностическая лаборатория, для которой также приобретают оборудование.

С открытием поликлиники в Боровичах появится магнито-резонансная томография. Для работы на установке уже проходят обучение два сотрудника Боровичской ЦРБ.

Как сообщили в минздраве, решается и кадровый вопрос – в этом году по целевому обучению от Боровичской ЦРБ завершают обучение в НовГУ 11 человек. Часть из них продолжат учиться по узким специальностям, востребованным в Боровичах.

Строительство поликлиники в Боровичах идёт по региональному проекту «Модернизация первичного звена здравоохранения Российской Федерации (Новгородская область)» национального проекта «Здравоохранение».

АВТОР: Новгородские ведомости
ИСТОЧНИК: Новгородские ведомости
ИСТОЧНИК ФОТО: министерство здравоохранения Новгородской области

Подписывайтесь на нас: