На бывшем участке Setl Group за парком Сосновая Поляна построят ТЦ
Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) согласовал архитектурно–градостроительный облик коммерческого объекта на чётной стороне пр. Ветеранов за парком Сосновая Поляна.
В материалах КГА он обозначен как "здание магазина со встроенными помещениями ресторана" высотой почти 12 м. По оценке вице–президента Becar Asset Management Ольги Шарыгиной, площадь объекта может составить около 4 тыс. м2.
В материалах КГА он обозначен как "здание магазина со встроенными помещениями ресторана" высотой почти 12 м. По оценке вице–президента Becar Asset Management Ольги Шарыгиной, площадь объекта может составить около 4 тыс. м2.
Участок будущего строительства площадью 7,6 тыс. м2 принадлежал структуре Setl Group. В августе 2023 года его купило ООО "Ритейл парк".
"Это непрофильный актив", — пояснили в Setl Group.
В компании добавили, что решение о том, как застраивать участок, будет принимать его новый собственник.
"По нашим данным, вероятно, это будет торговый центр", — сказали в Setl Group.
ООО "Ритейл парк" было создано незадолго до сделки — в июне 2023 года. Баланс компании, по данным "Контур.Фокус", составляет 303 млн рублей, что может соответствовать стоимости участка. Общество на 60% принадлежит петербургской предпринимательнице Елене Мицкевич, участвующей в целом ряде бизнесов. Она является совладелицей производителя косметики "Юникосметик" (бренд Estel), клиники детской неврологии и эпилептологии EpiJay, нескольких интернет–магазинов. Кроме того, Елене Мицкевич на 100% принадлежало ООО "Регул" — собственник сайта и товарного знака "Пирогоф". Под этим брендом в Петербурге работала сеть кафе. Сейчас заведения закрыты, на сайте компании опубликовано сообщение о её реорганизации. Второму совладельцу ООО "Ритейл парк" Михаилу Санникову также принадлежит ряд долей в нескольких юрлицх. Связаться с предпринимателями не удалось.
На продолжении пр. Ветеранов Setl Group собирается построить 1,4 млн м2 жилья. Часть участков выделены под коммерческие объекты. Два из них холдинг оставил за собой, на них построены ТЦ "Мебельбург" и ТЦ "Сквер". Ещё два участка были проданы сторонним компаниям, и ещё один выставлен на продажу сейчас.
"Заполнить новый торговый объект арендаторами сейчас не так легко, — комментирует Ольга Шарыгина. — Думаю, что при правильном выборе целевой аудитории объект будет востребован, но придётся потрудиться — существующий стрит–ретейл и ТЦ прямо напротив будут усугублять ситуацию".
Ресторан в спальном районе — это новый тренд, отмечает глава представительства Федерации рестораторов и отельеров в Петербурге и Ленобласти Александр Марков.
"Появившиеся кварталы новостроек привлекательны для ресторанного бизнеса. Там очень много людей, которые готовы ходить в рестораны и проводить время в своём районе, а не ехать в центр города", — говорит он.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
Михаил Тихонов/Деловой Петербург
Подписывайтесь на нас:
Группа компаний "Арсенал" построит между двумя своими ЖК — Ariosto и Modum — общеобразовательную школу с уклоном в изучение IT на 1,1 тыс. мест.
Школа будет оборудована двумя бассейнами, актовым и тренажёрным залами, спортивным блоком. Также в ней будет всё необходимое для изучения технологий: 3D–принтеры, сканеры, фотоаппараты, роботы.
Школа будет оборудована двумя бассейнами, актовым и тренажёрным залами, спортивным блоком. Также в ней будет всё необходимое для изучения технологий: 3D–принтеры, сканеры, фотоаппараты, роботы.
Школа будет государственной и бесплатной, подготовкой кадров для неё займётся ИТМО. Курсы будут представлять собой программы по трём трекам для учителей, которые уже получили базовое педагогическое образование. Первый трек — курсы повышения квалификации для учителей–предметников. Сюда, например, будет входить обучение преподаванию компьютерного моделирования и применения инструментов ИИ на уроках физики, использованию механизмов виртуальной реальности на уроках естественнонаучного цикла. На треке Soft Skills педагогов будут учить искусству коммуникации в переговорах и конфликтах, как распознавать манипуляции и бороться с ними и как сохранить здоровье на рабочем месте. На треке "педагогическое мастерство" учителям расскажут об игровых методах в образовании и использовании нейросетей в преподавании.
"Развитие IT–отрасли требует квалифицированных специалистов, и такая школа может значительно повысить уровень подготовки учеников в этой области. Сейчас очень многие школьники с начальных классов увлекаются программированием. Этот проект может стать отличной возможностью для молодых людей развивать свои навыки и подготовиться к успешной карьере", — считает директор по развитию Napoleon IT Сергей Белоклоков.
Партнёр и директор по развитию HRlink Дмитрий Махлин согласен, что идея перспективная.
"Подобные проекты с ранней профориентацией как максимум позволяют выявить наиболее талантливых детей и развивать их способности с ранних лет. Но и для тех, кто не станет профессиональным разработчиком, понимание основ программирования, технологий, вопросов кибербезопасности важно. Современный мир требует от всех минимального уровня цифровой грамотности, но чем глубже твои знания, чем больше у тебя навыков, тем лучше ты будешь готов к конкуренции в будущем", — добавляет он.
Подобные проекты не только полезны, но и необходимы в мире, где технологии играют ключевую роль.
"Обучение молодёжи цифровым навыкам с ранних лет позитивно скажется на формировании успешных кадров в разных сферах бизнеса", — поддерживает эту мысль Кирилл Строганов, руководитель развития бизнеса "ОБИТ".
Современные технологии развиваются настолько быстро, что система образования не успевает адаптироваться, говорит руководитель инсорсинговых направлений ГК Itglobal.com Ольга Звагольская.
"Если детей будут целенаправленно готовить к профессии, делая акцент на нужных предметах и развитии нужных навыков, это даст отличный результат", — убеждена она.
"На данный момент сами IT–компании вкладывают силы и средства в обучение специалистов: они инициируют и поддерживают небольшие курсы или мастер–классы, чтобы популяризировать профессии у будущих специалистов. Однако такой деятельности не хватает размаха и системности подхода. Создание специализированной школы, и желательно не одной, улучшит ситуацию на рынке, так как мы сможем за 5–7 лет подготовить хороших специалистов, которые хоть немного снимут остроту кадрового голода", — прогнозирует руководитель HR–отдела ALMI Partner Мария Семёнова.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
ГК Арсенал
Подписывайтесь на нас: