В Брянской области планируется строить малоэтажное жилье с ценой до 16-18 тысяч рублей за 1 кв. м
В рамках выездного заседания Рабочей группы Президиума партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков прошел круглый стол «Реализация проекта «Доступное жилье в условиях кризиса». В его работе приняли участие заместитель председателя Комитета по бюджету и налогам Госдумы, координатор программы «Свой Дом» Александр Коган, депутат Госдумы Александр Хинштейн, президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) Елена Николаева, губернатор Брянской области Николай Денин и др., сообщает пресс-служба НАМИКС.
По словам А.Когана 380 млн. рублей предоставлено Брянской области в 2008 г. на рефинансирование ипотечных кредитов. В I полугодии 2009 г. региону через АИЖК выделено уже 143 млн. руб. на выкуп закладных. И такую же сумму область имеет возможность получить и во II полугодии 2009 г. Эти меры, по его мнению, поспособствуют уже во II квартале оживлению спроса на жилье в регионе через систему ипотечного кредитования.
Кроме того, Брянская область получила в 2008 г. 30 млн. рублей на строительство и развитие социальной сферы. В 2009 г. ожидается бюджетное финансирование по этой линии на 10% больше. В 2009 г. всего в регион на поддержание и развитие строительной отрасли в условиях кризисной ситуации поэтапно поступят 3,5-4 млрд. рублей из федерального бюджета. Такие меры Правительство РФ принимает для снижения себестоимости строительства и цены 1 кв. м. «Мы не должны допускать формирования отложенного спроса даже в такой нелегкий период для всей строительной отрасли, - подчеркнул А.Коган. – Иначе цена жилья после окончания кризиса при высоком спросе может резко пойти вверх».
Кроме того, по его словам, в антикризисных целях в феврале будут вноситься поправки в 6 законодательных актов по развитию кооперативного жилищного движения. Льготные категории граждан, объединившись в кооператив, смогут получить землю под строительство бесплатно. Другие, объединившись в закрытый кооператив, смогут получать землю под ИЖС на земельных аукционах по льготным кадастровым ценам. Это позволит активизировать малоэтажное жилищное строительство. В настоящий момент идет законодательное формирование всей системы кооперативного жилищного движения РФ. Скорее всего, будет работать единый государственный оператор, который будет готовить землю к застройке, предоставляя участки с уже готовыми коммуникациями и типовыми проектами домов с единой готовой проектной документацией.
По словам Н.Денина, объемы строительства в области к концу 2008 г. упали до уровня 2005 г. Правительство области предполагает в каждом районе выделить земельные участки под строительство не менее 100 домов, с коммуникациями и подготовленной типовой документацией, что даст возможность более полноценного участия в федеральных программах. Кроме того, для удобства застройщиков, заказчиков и производителей малоэтажных домов будет выделена экспериментальная площадка для демонстрации проектов и технологий малоэтажного домостроения по современным технологиям.
Е.Николаева заявила, что использование современных энергосберегающих технологий и строительных материалов позволит снизить затраты на отопление в 2 раза, несмотря на повышение тарифов. «Доступное жилье – это, в первую очередь, дешевые строительные материалы и недорогие методы строительства. И сейчас уже существуют такие технологии, которые позволяют строить малоэтажные дома быстро, качественно, экономично и со всем полноценным уровнем комфорта, по западным стандартам».
В настоящий момент в правительстве Брянской области как антикризисная мера рассматривается возможность продажи жилья по себестоимости, для высвобождения средств на покупку дешевых строительных материалов, для стимулирования и продолжения строительного процесса. Также при содействии НАМИКС в ближайшее время будет принята программа по развитию малоэтажного строительства в регионе, что позволит возводить новые экономичные поселки малоэтажной застройки при поддержке федерального финансирования с ценой 1 кв. м в пределах 16-18 тысяч рублей.
Сегодня в администрации Новгородской области состоялось совещание «О подведении итогов работы жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса области за 2008 г.», которое провел заместитель губернатора Арнольд Шалмуев. С докладом об итогах работы отрасли за год выступила председатель Комитета по ЖКХ и ТЭК области Ирина Николава, сообщает пресс-служба правительства региона.
В 2008 г., в целях содействия реформированию ЖКХ, на территории области была продолжена работа по выбору способа управления многоквартирными домами, как на собраниях собственников, так и путем проведения открытых конкурсов по отбору управляющей организации. На 1 января 2009 г. способ управления выбран на 73,9% многоквартирных домов (на 1 января 2007 г. этот показатель составлял -22,7%; в среднем по РФ он составляет 54%).
Итогом работы с Фондом содействия реформированию ЖКХ явилось получение финансовой поддержки на проведение капремонта многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилья. Сформированы целевые программы по этим направлениям на сумму 283,35 млн. рублей, по которым Фондом предоставлены средства в сумме 172,8 млн. рублей. В результате выполнен капремонт на 209 домах и переселение граждан из 9 аварийных домов).
В них участвовали муниципальные образования, которые смогли выполнить необходимые условия получения поддержки (Великий Новгород, Новосельское и Сусоловское поселения Старорусского района, Новорахинское поселение Крестецкого района, Старая Русса, Новосельское сельское поселение, Боровское, Дворищенское и Кабожское сельские поселения Хвойнинского муниципального района).
В целях обеспечения своевременной подготовки объектов ЖКХ к отопительному сезону 2008/2009 г. при администрации области образована межведомственная комиссия. На мероприятия по подготовке к зимнему периоду было направлено 2,49 млрд. рублей, из них на приобретение топлива – 1,17 млрд. рублей.
Муниципальным образованиям области на строительство объектов тепло- и водоснабжения, водоотведения по областной целевой программе «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры Новгородской области на 2008-2012 гг.» в 2008 г. направлены субсидии в размере 152,69 млн. рублей, из них освоено 90,24 млн. рублей. В Крестецком, Любытинском, Боровичском и Маревском районах полученные деньги были эффективно реализованы. Не были использованы полученные целевые средства Шимским городским поселением.
На предприятиях ЖКХ и ТЭК на начало отопительного сезона сформирован аварийный запас материально-технических ресурсов в объеме 85 млн. рублей (в 2007 г. он составлял 30 млн. рублей). Основная его доля приходится на предприятия энергетики. В целях оперативного устранения сбоев и нарушений создано 30 ремонтно-восстановительных бригад, из них 18 бригад быстрого реагирования предприятий энергетики, 35 аварийно-восстановительных бригад предприятий ЖКХ, оснащенных специальной техникой.
Создан Штабом по обеспечению безопасности электроснабжения Новгородской области, которым ведется плановая работа по совершенствованию надежности обеспечения энергией потребителей области, координируется проведение аварийно-восстановительных работ при ликвидации последствий нарушения электроснабжения.
Газификация Новгородской области в 2008 г. осуществлялась за счет средств ОАО «Газпром» (201,87 млн. рублей); областного бюджета (85,7 млн. рублей) и областной целевой программы «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры Новгородской области на 2008-2012 гг.» (65,8 млн. рублей); средств, предусмотренных по программе газификации, финансируемой за счет инвестиционной составляющей на транспортировку природного газа (23,37 млн. рублей) и средств МО (10,5 млн. рублей).
Уровень газификации области природным газом на начало 2008 г. составлял 45,8%, на сегодняшний день – 49%. В 2008 г. работы по газификации проводились в Волотовском, Солецком, Боровичском, Шимском, Чудовском, Крестецком районах. Всего введено 72,24 км газовых сетей, подключено к централизованному газоснабжению 3781 квартира.
В 2008 г. филиалом ОАО МРСК «Новгородэнерго» освоено 831,8 млн. рублей, при годовом плане капиталовложений 652,2 млн. рублей. Выполнен ремонт высоковольтных линий электропередачи ВЛ 110-35 кВ протяженностью 9,1 км., ВЛ 110-0,4 кВ протяженностью 78,16 км., расчищено от поросли трасс ВЛ 10-35-110 кВ 2,9 тыс. га. ОАО «Новгородоблкоммунэлектро» отремонтировано 131,2 км. сетей и 22 сетевых сооружения на сумму 167,2 млн. рублей.
В целях реализации мероприятий подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» ФЦП «Жилище» на 2002-2010 гг.», за 2008 год гражданам выдан 71 жилищный сертификат на сумму 90,02 млн. рублей, из них реализовано 52 на сумму 62,9 млн. рублей.
В соответствии с федеральными законами «О ветеранах» и «О социальной защите инвалидов в РФ», в целях предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей имеющих детей-инвалидов, было выдано 68 свидетельств о предоставлении гражданину безвозмездной субсидии на улучшение жилищных условий на сумму 27,89 млн. рублей, из них реализовано 61 – на сумму 23,91 млн. рублей.