Фабричное здание конца XIX века сохранят при строительстве нового квартала в историческом районе Тишинки
Бывший производственный корпус Товарищества фабрики П.Т. Фирсова, расположенный по адресу: Малая Грузинская улица, дом 52/34, строение 1, сохранят при строительстве нового квартала «Тишинский бульвар» в Пресненском районе Москвы. Здание возвели в конце XIX века и является объектом историко-градостроительной среды. «С каждым годом мы отмечаем, что девелоперы все больше стремятся интегрировать исторические здания в новые строящиеся объекты. Эта тенденция в очередной раз доказывает, что Москва — динамично развивающийся современный мегаполис с огромной историей, где прошлое и будущее тесно переплетаются между собой. Уверен, что бывший дом Товарищества фабрики П.Т. Фирсова, как пример производственного корпуса конца XIX века, отлично впишется в новый современный квартал и станет его настоящим украшением», — отметил Алексей Емельянов, руководитель московского Департамента культурного наследия. Трехэтажное здание фабричного корпуса, типичный образец кирпичного стиля эклектики рубежа XIX-XX веков, прекрасно сохранилось. Оно является частью линии исторической застройки Малой Грузинской улицы. При реконструкции дома фасады с западной и южной сторон будут отреставрированы, а с северной и восточной — восстановлены в том же эклектичном стиле. В конце XIX века дом и фабрика купца первой гильдии Петра Фирсова занимали целый квартал на углу Малой Грузинской улицы и Среднего Тишинского переулка. Здесь изготавливали пробки, чайный гастрономический свинец и олово (сплавы для изготовления чайной упаковки), капсюли и товарные пломбы. Торговля велась в Москве в Средних торговых рядах на Красной площади и в Нижнем Новгороде. Функционировала фабрика до 1902 года. В настоящее время сохранилось только одно здание. «Ранее Мосгосстройнадзор выдал застройщику разрешение на строительство первых 11 из 14 корпусов квартала, в состав которых вошел и указанный фабричный дом. На каждом этапе возведения жилого квартала будут проводиться контрольно-надзорные мероприятия. Мы уже получили извещение о начале работ на площадке, после этого инспекторы составили индивидуальную программу проверок», — уточнил председатель столичного Комитета государственного строительного надзора Антон Слободчиков. Сейчас инвестор строит в районе исторической Тишинки квартал, где, помимо жилой недвижимости, создает всю необходимую инфраструктуру. Здесь появятся двор-парк площадью 2,1 гектара, развивающая площадка, детская комната, воркаут-зона, многофункциональная спортивная площадка для командных игр, фитнес-центр с бассейнами и спа-зоной, а также соседский центр с террасой.
Инвестор сможет построить здание с физкультурно-оздоровительным комплексом в районе Косино-Ухтомский.
Для этого во втором квартале 2024 года город выставит на торги земельный участок площадью 0,61 гектара. Об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
«Комплексы, которые выполняют сразу несколько функций, востребованы у москвичей, поскольку позволяют приобрести различные товары и получить необходимые услуги в одном месте. Для возведения таких объектов инвесторы могут арендовать участки на аукционах. Так, на торги планируется выставить 0,61 гектара земли на востоке столицы. Инвестор сможет построить там здание площадью 9,2 тысячи квадратных метров. Большую его часть — 5,5 тысячи квадратных метров — займет физкультурно-оздоровительный комплекс. Кроме того, в нем можно разместить объекты бытового обслуживания и медицинский центр», — рассказал Максим Гаман.
С победителем торгов заключат договор аренды на пять с половиной лет. За это время инвестор должен построить и ввести объект в эксплуатацию. Новое здание появится по адресу: улица Лыткаринская, владение 2а. Вокруг находится жилая малоэтажная застройка. Принять участие в торгах смогут все желающие.
«С каждым годом приверженцев здорового образа жизни в городе становится все больше. Мы создаем все условия, чтобы жители каждого района были обеспечены спортивной инфраструктурой, так же как и другими необходимыми социальными объектами, ведь шаговая доступность не только сокращает время в дороге и создает комфортные условия, но и мотивирует», — добавила Юлиана Княжевская, председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы.