Здание с колоннами в центре Петербурга признали неисторическим


07.05.2024 11:00

Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области удовлетворил иск ООО "Трест 101 Сервис" и принял решение "установить факт, имеющий юридическое значение".
А именно что принадлежащее компании с 2008 года нежилое здание на Таврической улице "построено после 1917–го и не является историческим".
Согласно сведениям ЕГРН, здание построено в 1916 году. В связи с этим, когда фирма обратилась в комитет по охране памятников за разрешением на проведение реконструкции с увеличением этажности, желаемого она не получила. В заключении КГИОП было сказано, что здание относится к историческим (построенным до 1917 года), в отношении которых установлен специальный правовой режим.
В декабре 2023 года компания подала к КГИОП иск с приложенным историко–градостроительным исследованием, подготовленным ООО "Реставрация Балтия". Согласно этому исследованию, здание построено между 1927 и 1932 годом. Стены выполнены из глиняного кирпича на цементно–песчаном растворе, как это стали делать после 1917 года. Конструктивные элементы тоже выполнены после 1917–го. Суд требования истца удовлетворил.
Отметим, что это вторая попытка компании добиться признания здания не историческим. В 2020 году организация уже судилась с районным проектно–инвентаризационным бюро, но тогда удача ей не сопутствовала: суды трёх инстанций решили, что сделать однозначный вывод о годах постройки здания, опираясь на представленные документы, невозможно.
Здание на Таврической, 2а, — трёхэтажное, традиционной архитектуры, с колоннами. В проекте новой редакции закона о зонах охраны (где исторические постройки предполагается разделить по категориям с разными ограничениями для каждой) здание было отнесено к "средовым", что запрещает его снос, но не исключает возможность реконструкции.
В советское время здание относилось к тресту Главленинградстроя № 101. Он был создан в 1955 году, а в 1960–м преобразован в трест квартальной застройки "для освоения новых территорий и застройки кварталов города Санкт–Петербурга и его пригородов". В 1975 году трест вошёл в состав Строительного объединения квартальной застройки. А уже в 1994 году было зарегистрировано ЗАО "Трест 101". По данным системы "Контур.Фокус", на балансе ЗАО "Трест 101" 1,8 млрд рублей, выручка в 2023 году составила 2,5 млрд рублей.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты

Подписывайтесь на нас:


26.04.2024 16:30

Земляные работы проводились ресурсоснабжающими организациями в осенне-зимний период.


Первыми в графике осмотра стали раскопки по улицам Первомайской и Советской.

На Первомайской в районе перекрестка с улицей Красноармейской на сегодня силами предприятия «Сыктывкарский Водоканал» идет ремонт водовода в рамках синхронизации работ по нацпроекту «Безопасные качественные дороги». Преимущественно работы проводятся в зеленой зоне, но и проезжая часть тоже была затронута. В данный момент участок дороги засыпан щебнем.

После ремонта водовода улица Первомайская от Куратова до Красноармейской будет отремонтирована по нацпроекту «БКД».

Также с руководством сыктывкарского филиала ПАО «Т Плюс» обсудили ситуацию с ремонтом дороги по улице Советской, где в прошлом году проводили масштабные работы на сетях теплоснабжения. Сейчас проезжая часть забетонирована. По информации ресурсников, работы по восстановлению дорожного полотна запланированы на это лето.

Осмотрен и участок проезжей части по Советской, 26, где этой зимой проводились неотложные работы силами ПАО «Т Плюс». Здесь также выполнят благоустройство в срок, до окончания действия ордера.

На участке по Советской, 15 после проведения работ был частично разрыт тротуар. По требованию администрации ремонт пешеходной зоны был произведен на днях. Сейчас тротуар приведен в нормативное состояние еще до закрытия ордера.

Контроль за состоянием раскопок в городе будет продолжен на регулярной основе.

АВТОР: ТК Б-22/Мэрия Сыктывкара/Бабушкина 22
ИСТОЧНИК: ТК Б-22/Мэрия Сыктывкара/Бабушкина 22
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Б-22/Мэрия Сыктывкара/Бабушкина 22

Подписывайтесь на нас: