Здание с колоннами в центре Петербурга признали неисторическим

07.05.2024 11:00

Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области удовлетворил иск ООО "Трест 101 Сервис" и принял решение "установить факт, имеющий юридическое значение".
А именно что принадлежащее компании с 2008 года нежилое здание на Таврической улице "построено после 1917–го и не является историческим".
Согласно сведениям ЕГРН, здание построено в 1916 году. В связи с этим, когда фирма обратилась в комитет по охране памятников за разрешением на проведение реконструкции с увеличением этажности, желаемого она не получила. В заключении КГИОП было сказано, что здание относится к историческим (построенным до 1917 года), в отношении которых установлен специальный правовой режим.
В декабре 2023 года компания подала к КГИОП иск с приложенным историко–градостроительным исследованием, подготовленным ООО "Реставрация Балтия". Согласно этому исследованию, здание построено между 1927 и 1932 годом. Стены выполнены из глиняного кирпича на цементно–песчаном растворе, как это стали делать после 1917 года. Конструктивные элементы тоже выполнены после 1917–го. Суд требования истца удовлетворил.
Отметим, что это вторая попытка компании добиться признания здания не историческим. В 2020 году организация уже судилась с районным проектно–инвентаризационным бюро, но тогда удача ей не сопутствовала: суды трёх инстанций решили, что сделать однозначный вывод о годах постройки здания, опираясь на представленные документы, невозможно.
Здание на Таврической, 2а, — трёхэтажное, традиционной архитектуры, с колоннами. В проекте новой редакции закона о зонах охраны (где исторические постройки предполагается разделить по категориям с разными ограничениями для каждой) здание было отнесено к "средовым", что запрещает его снос, но не исключает возможность реконструкции.
В советское время здание относилось к тресту Главленинградстроя № 101. Он был создан в 1955 году, а в 1960–м преобразован в трест квартальной застройки "для освоения новых территорий и застройки кварталов города Санкт–Петербурга и его пригородов". В 1975 году трест вошёл в состав Строительного объединения квартальной застройки. А уже в 1994 году было зарегистрировано ЗАО "Трест 101". По данным системы "Контур.Фокус", на балансе ЗАО "Трест 101" 1,8 млрд рублей, выручка в 2023 году составила 2,5 млрд рублей.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты
МЕТКИ: ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН, КГИОП КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ, ТРЕСТ 101, ФЕДЕРАЛЬНАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА ВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ ФГИС ЕГРН

В ЖК «Подлипки-Город» в Коломне введен в эксплуатацию малоэтажный жилой дом
07.05.2024 10:00

В жилом комплексе «Подлипки-Город» на улице Ленина в Коломне введен в эксплуатацию малоэтажный жилой дом для 30 семей.

Разрешение выдано застройщику ООО СЗ «РК-Газсетьсервис» Министерством жилищной политики Московской области, сообщает пресс-служба ведомства.

«Малоэтажный монолитно-кирпичный дом № 159 общей площадью более 2 тыс. кв. метров рассчитан на 30 квартир различной планировки: одно-, двух- и трехкомнатные с отделкой, остекленными балконами и лоджиями. В новостройке запланирована вся необходимая социальная инфраструктура: детский сад для 190 малышей и школа на 700 учеников. Будут организованы игровые и спортивные площадки, включая отдельные для детского сада и школы», - говорится в сообщении.

Проект ЖК «Подлипки-Город» предусматривает более 40 малоэтажных домов. Благодаря своему уникальному расположению здесь сочетаются развитая городская инфраструктура и спокойствие природы. Комплекс воплощает уникальную концепцию инфраструктуры: «город в городе». В рамках проекта построят многофункциональный центр с подземной парковкой на 150 машино-мест. На первых этажах офисные помещения и медицинские кабинеты. Устроят прогулочные зоны, места для отдыха, спортивные и детские площадки.

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Министерство жилищной политики Московской области
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ, ВВОД ЖИЛЬЯ, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, КОЛОМНА, МАЛОЭТАЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО