Здание с колоннами в центре Петербурга признали неисторическим


07.05.2024 11:00

Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области удовлетворил иск ООО "Трест 101 Сервис" и принял решение "установить факт, имеющий юридическое значение".
А именно что принадлежащее компании с 2008 года нежилое здание на Таврической улице "построено после 1917–го и не является историческим".
Согласно сведениям ЕГРН, здание построено в 1916 году. В связи с этим, когда фирма обратилась в комитет по охране памятников за разрешением на проведение реконструкции с увеличением этажности, желаемого она не получила. В заключении КГИОП было сказано, что здание относится к историческим (построенным до 1917 года), в отношении которых установлен специальный правовой режим.
В декабре 2023 года компания подала к КГИОП иск с приложенным историко–градостроительным исследованием, подготовленным ООО "Реставрация Балтия". Согласно этому исследованию, здание построено между 1927 и 1932 годом. Стены выполнены из глиняного кирпича на цементно–песчаном растворе, как это стали делать после 1917 года. Конструктивные элементы тоже выполнены после 1917–го. Суд требования истца удовлетворил.
Отметим, что это вторая попытка компании добиться признания здания не историческим. В 2020 году организация уже судилась с районным проектно–инвентаризационным бюро, но тогда удача ей не сопутствовала: суды трёх инстанций решили, что сделать однозначный вывод о годах постройки здания, опираясь на представленные документы, невозможно.
Здание на Таврической, 2а, — трёхэтажное, традиционной архитектуры, с колоннами. В проекте новой редакции закона о зонах охраны (где исторические постройки предполагается разделить по категориям с разными ограничениями для каждой) здание было отнесено к "средовым", что запрещает его снос, но не исключает возможность реконструкции.
В советское время здание относилось к тресту Главленинградстроя № 101. Он был создан в 1955 году, а в 1960–м преобразован в трест квартальной застройки "для освоения новых территорий и застройки кварталов города Санкт–Петербурга и его пригородов". В 1975 году трест вошёл в состав Строительного объединения квартальной застройки. А уже в 1994 году было зарегистрировано ЗАО "Трест 101". По данным системы "Контур.Фокус", на балансе ЗАО "Трест 101" 1,8 млрд рублей, выручка в 2023 году составила 2,5 млрд рублей.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты



06.05.2024 14:30

Москва без торгов предоставила инвестору земельный участок для многофункционального комплекса в поселении Мосрентген около строящейся станции метро «Корниловская» Троицкой линии.


Объект возведут в рамках масштабного инвестиционного проекта (МаИП). Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

«Город заключил договор аренды земельного участка с инвестором для реализации масштабного инвестиционного проекта — строительства многофункционального комплекса площадью 44 тысячи квадратных метров в Новомосковском административном округе. Это позволит создать дополнительные рабочие места за пределами МКАД. Общий объем инвестиций может превысить 15 миллиардов рублей», — отметил Владимир Ефимов.

Инвестор построит многофункциональный комплекс на участке площадью около 1,76 гектара, рассказал министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.

«Объект с коммерческими, торговыми, развлекательными площадями появится около станции метро “Корниловская” в поселении Мосрентген, на пересечении Калужского шоссе с улицей Адмирала Корнилова. Землю для реализации МаИП город предоставил без проведения торгов на пять лет, в течение которых должно завершиться возведение объекта», — сообщил он.

МаИП — это особый статус, который могут получить значимые для города объекты, направленные на увеличение количества рабочих мест, развитие столичной инфраструктуры, рост инвестиций в экономику столицы. Предпочтение отдается инновационным центрам, современным производствам, высоким технологиям, социальной и спортивной инфраструктуре.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы