В апреле рост рынка ипотеки в России замедлился
В апреле продажи ипотеки в России составили 455 млрд рублей, увеличившись на 2% к марту текущего года и показав снижение на 20% к апрелю прошлого года.
Тренд обусловлен высоким уровнем ключевой ставки и первого взноса по основной госпрограмме. Всего по итогам первых четырех месяцев заемщики получили на покупку жилья порядка 1,5 трлн рублей - на 18% меньше, чем за аналогичный период 2023 года.
В ВТБ в апреле ипотеку оформили 28,4 тысячи клиентов более чем на 140 млрд рублей – это выше апрельских показателей 2023 года. Средний размер одного кредита составил 4,9 млн рублей, что сравнимо с прошлогодним «чеком». В целом за январь-апрель продажи ипотеки ВТБ составили почти 392 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года результат вырос более чем на 20%, что связано с увеличением спроса заемщиков банка на госпрограммы с начала весны.
В рамках льготных программ ВТБ в январе-апреле провел около 70% сделок от общего числа сделок. Чаще всего клиенты выбирали «семейную ипотеку». По ней банк провел почти 23 тысячи сделок на 124 млрд рублей. «Ипотеку с господдержкой-2020» оформили около 15,3 тысячи заемщиков на 61,6 млрд рублей.
Около четверти от общего объема средств банк предоставил заемщикам из Москвы и области (96 млрд рублей с начала года). В топ-3 регионов по активности клиентов также вошли Санкт-Петербург с Ленинградской областью (40 млрд) и Краснодарский край (34 млрд).
«Высокая ключевая ставка и повышенный первый взнос по господдержке в совокупности с новой риск-политикой ЦБ РФ постепенно замедляют рынок ипотеки. По нашим подсчетам, в начале года выдачи снизились уже почти на 20% к прошлому году. Но в ближайшие два месяца тренд может измениться – заемщики ждут завершения льготной программы со ставкой 8%, так что май-июнь могут стать аномальными с точки зрения спроса. Итоговый объем выдач в первом полугодии может приблизиться к 2,8 трлн рублей, что сократит отставание от результатов прошлого года до 7%. Однако затем спрос на жилищные кредиты вновь будет снижаться, что повлияет на общие показатели по итогам года», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
В Боровичах завершается строительство детско-взрослой поликлиники.
Готовность объекта подрядчик оценивает в 90%, сообщили в министерстве здравоохранения Новгородской области. Из федерального и регионального бюджетов на строительство было выделено порядка 1,8 млрд рублей.
В новой поликлинике будут получать медицинскую помощь около 130 тысяч жителей Боровичского, Окуловского и Любытинского районов, Хвойнинского, Мошенского и Пестовского округов.
Все инженерные коммуникации проложены, идут пуско-наладочные работы и чистовая отделка помещений: рабочие устанавливают сантехнику, укладывают линолеум в кабинетах, красят стены.
Куплены рентгенологические аппараты, в том числе новый компьютерный томограф, семь ультразвуковых аппаратов. Проходит согласование эндоскопическое оборудование.
– Подрядчик согласовывает с нами всё приобретаемое оборудование, в том числе и для наполнения кабинетов, – пояснила и.о. главного врача Боровичской ЦРБ Ольга Захарова.
Кроме непосредственно детско-взрослой поликлиники, в новом здании расположится и клинико-диагностическая лаборатория, для которой также приобретают оборудование.
С открытием поликлиники в Боровичах появится магнито-резонансная томография. Для работы на установке уже проходят обучение два сотрудника Боровичской ЦРБ.
Как сообщили в минздраве, решается и кадровый вопрос – в этом году по целевому обучению от Боровичской ЦРБ завершают обучение в НовГУ 11 человек. Часть из них продолжат учиться по узким специальностям, востребованным в Боровичах.
Строительство поликлиники в Боровичах идёт по региональному проекту «Модернизация первичного звена здравоохранения Российской Федерации (Новгородская область)» национального проекта «Здравоохранение».