В апреле рост рынка ипотеки в России замедлился


06.05.2024 15:56

В апреле продажи ипотеки в России составили 455 млрд рублей, увеличившись на 2% к марту текущего года и показав снижение на 20% к апрелю прошлого года.


Тренд обусловлен высоким уровнем ключевой ставки и первого взноса по основной госпрограмме. Всего по итогам первых четырех месяцев заемщики получили на покупку жилья порядка 1,5 трлн рублей - на 18% меньше, чем за аналогичный период 2023 года.

В ВТБ в апреле ипотеку оформили 28,4 тысячи клиентов более чем на 140 млрд рублей – это выше апрельских показателей 2023 года. Средний размер одного кредита составил 4,9 млн рублей, что сравнимо с прошлогодним «чеком». В целом за январь-апрель продажи ипотеки ВТБ составили почти 392 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года результат вырос более чем на 20%, что связано с увеличением спроса заемщиков банка на госпрограммы с начала весны.

В рамках льготных программ ВТБ в январе-апреле провел около 70% сделок от общего числа сделок. Чаще всего клиенты выбирали «семейную ипотеку». По ней банк провел почти 23 тысячи сделок на 124 млрд рублей. «Ипотеку с господдержкой-2020» оформили около 15,3 тысячи заемщиков на 61,6 млрд рублей.

Около четверти от общего объема средств банк предоставил заемщикам из Москвы и области (96 млрд рублей с начала года). В топ-3 регионов по активности клиентов также вошли Санкт-Петербург с Ленинградской областью (40 млрд) и Краснодарский край (34 млрд).

«Высокая ключевая ставка и повышенный первый взнос по господдержке в совокупности с новой риск-политикой ЦБ РФ постепенно замедляют рынок ипотеки. По нашим подсчетам, в начале года выдачи снизились уже почти на 20% к прошлому году. Но в ближайшие два месяца тренд может измениться – заемщики ждут завершения льготной программы со ставкой 8%, так что май-июнь могут стать аномальными с точки зрения спроса. Итоговый объем выдач в первом полугодии может приблизиться к 2,8 трлн рублей, что сократит отставание от результатов прошлого года до 7%. Однако затем спрос на жилищные кредиты вновь будет снижаться, что повлияет на общие показатели по итогам года», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

АВТОР: Пресс-служба Банка ВТБ (ПАО)
ИСТОЧНИК: Банк ВТБ (ПАО)
ИСТОЧНИК ФОТО: Нейросеть kandinsky21_bot для АСН-Инфо

Подписывайтесь на нас:


26.04.2024 15:30

Распоряжением председателя КГИОП Сергея Макарова «Дом А.Д. Барановской» (Большой пр. П.С., 83; Петропавловская ул., 8; Карповки р. наб., 6) включён в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.


Строительная история данного участка прослеживается с 1911 года, когда он принадлежал жене потомственного дворянина Антонине Дмитриевне Барановской.

В том же году Городская Управа утвердила проект постройки на участке каменного шестиэтажного лицевого дома, состоящего из трёх лицевых корпусов, и шестиэтажного дворового флигеля. Проект разработал архитектор Василий Константинович Вейс.

Прямоугольный в плане с замкнутым внутренним двором, дом решён в характере эклектики с использованием барочных элементов. Угловые части выполнены в виде башенок, увенчанных куполами со шпилями. Объёмно-пространственное решение формируется раскреповками и эркерами, завершёнными фигурными аттиками и фронтонами.

На центральном фронтоне со стороны проспекта первоначально находилась металлическая скульптура орла с поднятыми крыльями (высота – полтора метра, размах крыльев – три метра). В 1980-х годах скульптура была демонтирована.

В декоративном оформлении фасадов использованы штукатурные элементы – наличники, различные сандрики, замковые камни, барельефы, картуши и пальметты в обрамлении растительного орнамента, линейный руст.

Исторический облик лицевых и дворовых фасадов здания, декоративно-художественная отделка парадных лестниц и декоративные элементы отдельных квартир сохранились до нашего времени.

Мемориальная ценность здания связана с рядом выдающихся деятелей, в разное время живших и бывавших в нём.

Так, в квартире № 50 проживал патологоанатом, доктор медицины, профессор, заслуженный деятель науки РСФСР, автор свыше 70 научных работ, посвящённых проблемам опухолей и танатологии, один из инициаторов создания первого в России общества патологов Георгий Владимирович Шор.

В квартире № 54 в 1920-1925 годах жил живописец и график Исаак Израилевич Бродский.

В квартире № 75 проживала художник-прикладник Татьяна Николаевна Воронихина. Ею была проделана большая работа по воссозданию обстановки в квартире Ф.М. Достоевского в Кузнечном переулке, она работала над экспозицией в музее А.А. Ахматовой в Фонтанном доме, является одним из авторов мемориала «Приморский» на Ораниенбаумском спуске в Петергофе.

В доме № 8 проживал доктор технических наук, профессор, заслуженный деятель науки и техники РСФСР, специалист в области радиоспектроскопии, квантовой электроники, гидролокационных приборов, автор книг для научных и инженерно-технических работников судостроительной и других отраслей промышленности Лев Леонидович Мясников.

В настоящее время здание является многоквартирным жилым домом.

***

Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Дом А.Д. Барановской» (государственный эксперт – Штиглиц М.С.), выполненной по заказу физического лица.

АВТОР: пресс-служба КГИОП Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: пресс-служба КГИОП Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: КГИОП СПб

Подписывайтесь на нас: