В апреле рост рынка ипотеки в России замедлился
В апреле продажи ипотеки в России составили 455 млрд рублей, увеличившись на 2% к марту текущего года и показав снижение на 20% к апрелю прошлого года.
Тренд обусловлен высоким уровнем ключевой ставки и первого взноса по основной госпрограмме. Всего по итогам первых четырех месяцев заемщики получили на покупку жилья порядка 1,5 трлн рублей - на 18% меньше, чем за аналогичный период 2023 года.
В ВТБ в апреле ипотеку оформили 28,4 тысячи клиентов более чем на 140 млрд рублей – это выше апрельских показателей 2023 года. Средний размер одного кредита составил 4,9 млн рублей, что сравнимо с прошлогодним «чеком». В целом за январь-апрель продажи ипотеки ВТБ составили почти 392 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года результат вырос более чем на 20%, что связано с увеличением спроса заемщиков банка на госпрограммы с начала весны.
В рамках льготных программ ВТБ в январе-апреле провел около 70% сделок от общего числа сделок. Чаще всего клиенты выбирали «семейную ипотеку». По ней банк провел почти 23 тысячи сделок на 124 млрд рублей. «Ипотеку с господдержкой-2020» оформили около 15,3 тысячи заемщиков на 61,6 млрд рублей.
Около четверти от общего объема средств банк предоставил заемщикам из Москвы и области (96 млрд рублей с начала года). В топ-3 регионов по активности клиентов также вошли Санкт-Петербург с Ленинградской областью (40 млрд) и Краснодарский край (34 млрд).
«Высокая ключевая ставка и повышенный первый взнос по господдержке в совокупности с новой риск-политикой ЦБ РФ постепенно замедляют рынок ипотеки. По нашим подсчетам, в начале года выдачи снизились уже почти на 20% к прошлому году. Но в ближайшие два месяца тренд может измениться – заемщики ждут завершения льготной программы со ставкой 8%, так что май-июнь могут стать аномальными с точки зрения спроса. Итоговый объем выдач в первом полугодии может приблизиться к 2,8 трлн рублей, что сократит отставание от результатов прошлого года до 7%. Однако затем спрос на жилищные кредиты вновь будет снижаться, что повлияет на общие показатели по итогам года», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Новый фельдшерско-акушерский пункт построят в поселке Пустоши городского округа Шатура до конца 2024 года, заключен контракт на проектирование и строительство, сообщает пресс-служба подмосковного Минстроя.
«Новое учреждение здравоохранения будет построено по региональной госпрограмме», - говорится в сообщении.
Заключен контракт на проведение комплекса проектных и строительно-монтажных работ по возведению фельдшерско-акушерского пункта в поселке Пустоши городского округа Шатура. Здание будет построено по технологии модульного строительства. Подрядчиком на площадке выступает ООО «Крост-Д»
ФАП площадью 200 кв. м. рассчитан на 36 посещений в смену. Здесь разместятся кабинеты фельдшера, смотровая, процедурная и стерилизационная комнаты, прививочный кабинет для взрослых и детей, 2-х местная палата для более длительного пребывания пациентов и помещение для персонала. ФАП будет оснащен современным оборудованием
Здание ФАПа состоит из 15 модулей и 24 фасадных панелей, которые будут произведены в заводских условиях и отличаются высоким качеством. На строительной площадке объект собирается и подключается к инженерным сетям. В модулях смонтированы инженерные коммуникации, выполнена чистовая отделка полов и стен.
На прилегающей территории будет организована парковочная зона, высажены деревья и кустарники, установлены малые архитектурные формы.
Строительство нового ФАПа позволит повысить доступность оказания первичной медицинской помощи населению, особенно это важно для маломобильных граждан. Работы планируют завершить в декабре 2024 года.