В апреле рост рынка ипотеки в России замедлился
В апреле продажи ипотеки в России составили 455 млрд рублей, увеличившись на 2% к марту текущего года и показав снижение на 20% к апрелю прошлого года.
Тренд обусловлен высоким уровнем ключевой ставки и первого взноса по основной госпрограмме. Всего по итогам первых четырех месяцев заемщики получили на покупку жилья порядка 1,5 трлн рублей - на 18% меньше, чем за аналогичный период 2023 года.
В ВТБ в апреле ипотеку оформили 28,4 тысячи клиентов более чем на 140 млрд рублей – это выше апрельских показателей 2023 года. Средний размер одного кредита составил 4,9 млн рублей, что сравнимо с прошлогодним «чеком». В целом за январь-апрель продажи ипотеки ВТБ составили почти 392 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года результат вырос более чем на 20%, что связано с увеличением спроса заемщиков банка на госпрограммы с начала весны.
В рамках льготных программ ВТБ в январе-апреле провел около 70% сделок от общего числа сделок. Чаще всего клиенты выбирали «семейную ипотеку». По ней банк провел почти 23 тысячи сделок на 124 млрд рублей. «Ипотеку с господдержкой-2020» оформили около 15,3 тысячи заемщиков на 61,6 млрд рублей.
Около четверти от общего объема средств банк предоставил заемщикам из Москвы и области (96 млрд рублей с начала года). В топ-3 регионов по активности клиентов также вошли Санкт-Петербург с Ленинградской областью (40 млрд) и Краснодарский край (34 млрд).
«Высокая ключевая ставка и повышенный первый взнос по господдержке в совокупности с новой риск-политикой ЦБ РФ постепенно замедляют рынок ипотеки. По нашим подсчетам, в начале года выдачи снизились уже почти на 20% к прошлому году. Но в ближайшие два месяца тренд может измениться – заемщики ждут завершения льготной программы со ставкой 8%, так что май-июнь могут стать аномальными с точки зрения спроса. Итоговый объем выдач в первом полугодии может приблизиться к 2,8 трлн рублей, что сократит отставание от результатов прошлого года до 7%. Однако затем спрос на жилищные кредиты вновь будет снижаться, что повлияет на общие показатели по итогам года», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Строителям высокотехнологичного многофункционального медицинского комплекса «Белоостров» в Юкках вручили грамоты и благодарности от губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко.
«За три года строители выполнили колоссальный объем работы. Учитывая все внешние факторы, медицинский центр построен очень быстро и качественно. По поручению Губернатора Ленинградской области сегодня мы наградили 38 человек, но в строительстве участвовали более 3200. Каждый, я уверен, достоин самых искренних слов и благодарностей. Особенно радостно, что "Белоостров" будет работать по системе ОМС и каждый житель Ленинградской области сможет получать помощь высочайшего уровня, класса, качества и стандарта», — отметил заместитель председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Президент Союза строительных объединений и организаций Санкт-Петербурга Александр Вахмистров поблагодарил Александра Дрозденко за помощь в предоставлении земельного участка под строительство медицинского центра. Он отметил исключительно грамотный и прозорливый выбор территории строительства – участок застройки, расположенный на территории Ленинградской области всего в четырёхста метрах от границы Санкт-Петербурга, позволяет обеспечить медицинской помощью как ленинградцев, так и жителей Северной Столицы.
Всего к награде представлены 38 строителей, включая руководящий состав, юристов, экспертов, представителей надзорных органов, инженеров, сварщиков и монтажников. С полным списком можно ознакомиться по ссылке.
Справка
Клиника высоких технологий «Белоостров», флагманский проект Группы компаний «Мой медицинский центр». Это первый в России «медицинский город», созданный для комфортного лечения по всем направлениям амбулаторной и стационарной, в том числе высокотехнологичной хирургической помощи.
Клиника построена с использованием самых современных технологий в архитектуре медучреждений и цифровизации деятельности, что позволяет обеспечивать не только комфорт, но и медицинскую безопасность пациентов и медиков. По масштабу инфраструктуры комплекс не имеет аналогов в России. На его базе созданы уникальные условия для оказания качественной и безопасной медицинской помощи, основанные на передовых стандартах ранней диагностики и лечения, в том числе онкозаболеваний.
Клиника оснащена уникальным медицинским оборудованием, в том числе аппаратами ИВЛ и наркозно-дыхательной аппаратурой последнего поколения, системой ламинарных потолков, которая позволяет фактически полностью обеззараживать воздух, инновационными видеосистемами для эндоскопической хирургии, автоматизированным центром стерилизации медицинского оборудования с ИТ-технологиями персонифицированного контроля движения инструментария. В клинике также установлены биплановый ангиограф, линейный ускоритель для фотонной терапии последнего поколения, интраоперационная КТ, пневмопочта для оперативного проведения лабораторных исследований. Всего в клинике ― более 2,5 тыс. единиц самого технологичного оборудования. В составе комплекса ― более 20 операционных и 420 коек.
Клиника включена в программы медицинского страхования ― как добровольного, так и обязательного. Получить медицинскую помощь, в том числе бесплатно, по полису ОМС, здесь могут жители Ленинградской области и Санкт-Петербурга, а также других регионов Северо-Запада страны и всей России.