В апреле рост рынка ипотеки в России замедлился
В апреле продажи ипотеки в России составили 455 млрд рублей, увеличившись на 2% к марту текущего года и показав снижение на 20% к апрелю прошлого года.
Тренд обусловлен высоким уровнем ключевой ставки и первого взноса по основной госпрограмме. Всего по итогам первых четырех месяцев заемщики получили на покупку жилья порядка 1,5 трлн рублей - на 18% меньше, чем за аналогичный период 2023 года.
В ВТБ в апреле ипотеку оформили 28,4 тысячи клиентов более чем на 140 млрд рублей – это выше апрельских показателей 2023 года. Средний размер одного кредита составил 4,9 млн рублей, что сравнимо с прошлогодним «чеком». В целом за январь-апрель продажи ипотеки ВТБ составили почти 392 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года результат вырос более чем на 20%, что связано с увеличением спроса заемщиков банка на госпрограммы с начала весны.
В рамках льготных программ ВТБ в январе-апреле провел около 70% сделок от общего числа сделок. Чаще всего клиенты выбирали «семейную ипотеку». По ней банк провел почти 23 тысячи сделок на 124 млрд рублей. «Ипотеку с господдержкой-2020» оформили около 15,3 тысячи заемщиков на 61,6 млрд рублей.
Около четверти от общего объема средств банк предоставил заемщикам из Москвы и области (96 млрд рублей с начала года). В топ-3 регионов по активности клиентов также вошли Санкт-Петербург с Ленинградской областью (40 млрд) и Краснодарский край (34 млрд).
«Высокая ключевая ставка и повышенный первый взнос по господдержке в совокупности с новой риск-политикой ЦБ РФ постепенно замедляют рынок ипотеки. По нашим подсчетам, в начале года выдачи снизились уже почти на 20% к прошлому году. Но в ближайшие два месяца тренд может измениться – заемщики ждут завершения льготной программы со ставкой 8%, так что май-июнь могут стать аномальными с точки зрения спроса. Итоговый объем выдач в первом полугодии может приблизиться к 2,8 трлн рублей, что сократит отставание от результатов прошлого года до 7%. Однако затем спрос на жилищные кредиты вновь будет снижаться, что повлияет на общие показатели по итогам года», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства подвели итоги выполнения в 2023 году мероприятий государственной городской программы «Развитие физической культуры и спорта в Санкт‑Петербурге» и рассмотрели задачи на 2024 год.
Александр Беглов подчеркнул, что в соответствии с Указом Президента доля граждан, систематически занимающихся физической культурой и спортом, к 2030 году должна достичь 75%.
«Президент неоднократно подчёркивал: спорт - один из государственных приоритетов, и отношение к нему должно быть соответствующим. Доступность спортивной инфраструктуры и её многообразие напрямую влияют на качество жизни и здоровье миллионов людей. В последние годы в Петербурге мы уделяем особое внимание спорту не только высших достижений, но и массовому. Создаём условия, чтобы все жители, независимо от возраста и состояния здоровья, могли заниматься физической культурой. Развиваем адаптивный спорт», - отметил глава города.
За прошлый год в Петербурге было открыто 13 новых отделений в спортивных школах города, и в том числе 4 – по адаптивным видам спорта, где могут заниматься и проходить реабилитацию ветераны СВО.
Александр Беглов обратил внимание, что в числе новых спортивных объектов - не только крупные комплексы, школы, фитнес-центры, бассейны, но и площадки во дворах. Он напомнил, что в рамках поручений Президента определены основные направления развития массового спорта: корпоративный, школьный, студенческий и дворовой. В Петербурге активная работа ведется по всем из них.
Все общеобразовательные учреждения города имеют школьные спортивные клубы. В прошлом году 130 тысяч детей занимались в 681 клубе на базе 679 школ. Для сравнения, в 2022 году было 117 тысяч детей и 571 клуб. За прошлый год число петербуржцев, регулярно занимающихся физкультурой, увеличилось на 174 тысячи человек. Сегодня в городе почти 3 миллиона человек, выбравших спортивный образ жизни.
Говоря о крупных проектах 2023 года, губернатор напомнил о вводе «СКА Арены», которая стала самым большим в мире ледовым стадионом. В этом году в числе крупных объектов запланировано ввести комплекс для спортивной школы олимпийского резерва имени Анатолия Рахлина, новый комплекс для спортшколы олимпийского резерва №2 в Невском районе и учебно-спортивный комплекс для школы-интерната в Курортном районе.