В апреле рост рынка ипотеки в России замедлился
В апреле продажи ипотеки в России составили 455 млрд рублей, увеличившись на 2% к марту текущего года и показав снижение на 20% к апрелю прошлого года.
Тренд обусловлен высоким уровнем ключевой ставки и первого взноса по основной госпрограмме. Всего по итогам первых четырех месяцев заемщики получили на покупку жилья порядка 1,5 трлн рублей - на 18% меньше, чем за аналогичный период 2023 года.
В ВТБ в апреле ипотеку оформили 28,4 тысячи клиентов более чем на 140 млрд рублей – это выше апрельских показателей 2023 года. Средний размер одного кредита составил 4,9 млн рублей, что сравнимо с прошлогодним «чеком». В целом за январь-апрель продажи ипотеки ВТБ составили почти 392 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года результат вырос более чем на 20%, что связано с увеличением спроса заемщиков банка на госпрограммы с начала весны.
В рамках льготных программ ВТБ в январе-апреле провел около 70% сделок от общего числа сделок. Чаще всего клиенты выбирали «семейную ипотеку». По ней банк провел почти 23 тысячи сделок на 124 млрд рублей. «Ипотеку с господдержкой-2020» оформили около 15,3 тысячи заемщиков на 61,6 млрд рублей.
Около четверти от общего объема средств банк предоставил заемщикам из Москвы и области (96 млрд рублей с начала года). В топ-3 регионов по активности клиентов также вошли Санкт-Петербург с Ленинградской областью (40 млрд) и Краснодарский край (34 млрд).
«Высокая ключевая ставка и повышенный первый взнос по господдержке в совокупности с новой риск-политикой ЦБ РФ постепенно замедляют рынок ипотеки. По нашим подсчетам, в начале года выдачи снизились уже почти на 20% к прошлому году. Но в ближайшие два месяца тренд может измениться – заемщики ждут завершения льготной программы со ставкой 8%, так что май-июнь могут стать аномальными с точки зрения спроса. Итоговый объем выдач в первом полугодии может приблизиться к 2,8 трлн рублей, что сократит отставание от результатов прошлого года до 7%. Однако затем спрос на жилищные кредиты вновь будет снижаться, что повлияет на общие показатели по итогам года», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
На набережной Александра Невского в Великом Новгороде установили памятник купцу.
Бронзовая трёхтонная скульптура, автором которой стал Сергей Гаев, появилась на участке набережной напротив гостиницы «Россия». Совсем недавно здесь завершилась реконструкция.
Как рассказал директор Центра реализации проектов комфортной городской среды Владимир Федотов, создание памятника новгородскому купцу стало частью концепции благоустройства набережной. Когда окончательно установится тёплая погода, здесь появятся скамейки и урны для мусора. Они будут выдержаны в едином стиле с уличной мебелью, которая уже есть на участке между пешеходным мостом и мостом Александра Невского.
Получившаяся скульптура является собирательным образом и напоминает о том, что Великий Новгород стоял на древнем торговом пути «из варяг в греки», был крупным торговым центром в Средневековье, входил в Ганзейский союз.
Идея создания памятника у Сергея Гаева появилась много лет назад, сказал скульптор. Но она ждала своего часа. Дождалась, когда его мастерскую посетил губернатор Андрей Никитин и случайно увидел стоявший на станке эскиз будущей скульптуры. Решено было воплотить давнее желание мастера в жизнь. И место этому нашли подходящее – берег Волхова, близ Новгородского торга.
Как признался мастер, он стремился сделать своего купца самым обычным человеком – вполне упитанным и крепким. В пользу такого видения говорят и литература, и фотографии, и живописные работы, которые изучал скульптор, прежде чем взяться за работу. В основном представители русского купечества не были худощавыми людьми – «деньги у них водились, кушали они хорошо и ни в чём себе не отказывали». В качестве доказательства такого факта у ноги купца Сергей Гаев «припрятал» бутылочку с вином.
В результате памятник новгородскому купцу получился сложным. Его главный персонаж стоит на ладье – символе средневековой торговли. Он протягивает вперёд руку, как бы показывая всем, кто оказался поблизости, на открывающийся впереди вид на Новгородский кремль, спрятавшийся за его стенами Софийский собор. Этот жест словно задаёт невидимую ось между бронзовой фигурой и кремлёвскими стенами.
Ладья, как и полагается, набита ценными товарами и важными в дальних странствиях вещами: пушечными ядрами, рыбой, коврами, мешками, бочками, здесь ж сундук с важным содержимым. Возможно, зерном и, конечно, деньгами, вырученными после богатой торговли.
Компанию новгородскому купцу составила собака – дворняга, которую добродушный путешественник взял с собой. У его левой ноги самые внимательные прохожие могут заметить мышь. Без них не обходилось ни одно судно.