В апреле рост рынка ипотеки в России замедлился
В апреле продажи ипотеки в России составили 455 млрд рублей, увеличившись на 2% к марту текущего года и показав снижение на 20% к апрелю прошлого года.
Тренд обусловлен высоким уровнем ключевой ставки и первого взноса по основной госпрограмме. Всего по итогам первых четырех месяцев заемщики получили на покупку жилья порядка 1,5 трлн рублей - на 18% меньше, чем за аналогичный период 2023 года.
В ВТБ в апреле ипотеку оформили 28,4 тысячи клиентов более чем на 140 млрд рублей – это выше апрельских показателей 2023 года. Средний размер одного кредита составил 4,9 млн рублей, что сравнимо с прошлогодним «чеком». В целом за январь-апрель продажи ипотеки ВТБ составили почти 392 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года результат вырос более чем на 20%, что связано с увеличением спроса заемщиков банка на госпрограммы с начала весны.
В рамках льготных программ ВТБ в январе-апреле провел около 70% сделок от общего числа сделок. Чаще всего клиенты выбирали «семейную ипотеку». По ней банк провел почти 23 тысячи сделок на 124 млрд рублей. «Ипотеку с господдержкой-2020» оформили около 15,3 тысячи заемщиков на 61,6 млрд рублей.
Около четверти от общего объема средств банк предоставил заемщикам из Москвы и области (96 млрд рублей с начала года). В топ-3 регионов по активности клиентов также вошли Санкт-Петербург с Ленинградской областью (40 млрд) и Краснодарский край (34 млрд).
«Высокая ключевая ставка и повышенный первый взнос по господдержке в совокупности с новой риск-политикой ЦБ РФ постепенно замедляют рынок ипотеки. По нашим подсчетам, в начале года выдачи снизились уже почти на 20% к прошлому году. Но в ближайшие два месяца тренд может измениться – заемщики ждут завершения льготной программы со ставкой 8%, так что май-июнь могут стать аномальными с точки зрения спроса. Итоговый объем выдач в первом полугодии может приблизиться к 2,8 трлн рублей, что сократит отставание от результатов прошлого года до 7%. Однако затем спрос на жилищные кредиты вновь будет снижаться, что повлияет на общие показатели по итогам года», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
В Петербурге продолжается преображение световой среды.
В преддверии Светлого Христова Воскресения в Кировском районе к линиям «Ленсвета» подключили художественную подсветку исторического здания храма Богоявления. Он был освящен в 1899 году и служил ориентиром судам, которые заходили в Петербург со стороны Финского залива. Установка светотехнического оборудования выполнена к 125-летию храма в рамках программы взаимодействия Правительства Санкт‑Петербурга и ПАО «Газпром».
«Художественная подсветка храма – подарок петербуржцам к Светлой Пасхе. Это также часть большой работы, которую мы вместе с нашим партнером - компанией «Газпром» проводим по сохранению культурного наследия, памятников архитектуры и святынь Петербурга. За последние годы выполнили много проектов светового оформления исторических зданий, набережных, улиц и площадей. Художественная подсветка дополняет красоту петербургской архитектуры, создает особую атмосферу праздника для горожан и гостей Северной столицы», - отметил губернатор Александр Беглов.
С появлением подсветки величественное здание храма, устремленное вверх над Гутуевским островом, начинает казаться невесомым. Чтобы подчеркнуть архитектурные особенности здания, специалисты установили 167 энергоэффективных приборов общей мощностью 17 кВт. Прожекторы расположены на опорах по периметру строения, свет направлен на силуэт храма, его главы и кресты. Акцентным светом обозначены детали: мозаики, окна, ажурные карнизы.
Проектирование и устройство художественной подсветки выполнено при участии Ассоциации «Невский свет».