А.Вахмистров: Все проблемы обманутых дольщиков в 2009 г. будут решены
Как сообщил сегодня на пресс-конференции в ИА Интерфакс вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров, «по всем проблемным адресам с обманутыми дольщиками в 2009 г. вопросы будут решены». По данным пресс-службы Стройкомитета, всего в реестре обманутых дольщиков, который ведет комитет, «состоят» 718 пострадавших.
Среди достижений 2008 г. вице-губернатор назвал «ввод в целом» такого печально известного объекта, как дом по Ленинскому пр. 93. Напомним, возведение дома началось еще в 1989 г., за время строительства неоднократно менялись застройщики и продлевались сроки, и в итоге в 2004 г. все работы на объекте были остановлены.
Дольщики обратились в Стройкомитет с заявлениями о двойных продажах и срыве сроков строительства. В 2007 г. рабочая группа комитета приняла решение достроить дом за счет средств дольщиков и с участием города, который ввел внешние инженерные сети и благоустроил территорию, затратив на это более 32 млн. рублей. В 2008 г. дом был достроен, сейчас уже получено заключение на соответствие, завершается благоустройство.
Из других сданных в 2008 г. «проблемных» объектов А.Вахмистров выделил также адрес по Богатырскому пр. 47. «Это остаток проблем разорившейся компании «Виадук», - заметил он. Всего из 21 дома, по которым поступили обращения дольщиков, в 2008 г. были сданы 8. Кроме названных, сданы дома на Сампсониевском пр. 47, на Дачном пр. 17, на ул. Профессора Попова 1, на ул. Подвойского 13, на Ленинском пр. 108, на Средней ул. Д.8, корпус 2, 3 и 4 и на Альпийском пер., 32.
Таким образом, участники долевого строительства получат в этих домах 1154 квартиры. Еще 5 жилых домов находятся в стадии строительства, по 4 адресам готовится документация для передачи объектов на достройку созданным ТСЖ и ЖСК.
Девелопер Coalco в настоящее время предлагает к продаже участки в подмосковном Домодедове, где земельный банк компании насчитывает около 20 тысяч га, пишет газета «РБК daily».
По данным исполнительного директора компании Blackwood Марии Литинецкой и руководителя отдела земельных отношений Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko Ольги Кузякиной, девелопер начал продавать свою землю в Подмосковье еще до кризиса, который спровоцировал резкий рост предложения на рынке земли и падение цен. Это связано с тем, что Василий Анисимов, которому принадлежит Coalco, решил сосредоточиться на развитии своего основного металлургического бизнеса.
По мнению экспертов, девелопер столкнулся с трудностями при реализации мегапроекта «Большое Домодедово» в Московской области, инвестиционная стоимость которого оценивается в 11 млрд. долларов. Ожидаемый альянс с арабской Limitless (подразделение холдинга Dubai World) так и не состоялся. По словам высокопоставленного источника в правительстве Москвы, теперь девелопер рассматривает возможность продать весь проект.
При этом, по словам руководителя аналитического центра корпорации «Инком» Дмитрия Таганова, в случае продажи «Большого Домодедова» по частям более половины земли не найдет покупателя, поскольку инвесторы согласятся купить лишь ликвидные участки.
Вместе с тем, в самой Coalco утверждают, что выходить из проекта «Большое Домодедово» девелопер не собирается и земли под ним не продаются. Coalco также отрицает заморозку проекта. Тем не менее в компании считают, что в период кризиса с началом нового строительства нельзя торопиться. Сейчас на «Большом Домодедово» идет проектирование, согласование документации и развитие инфраструктуры.