В подмосковных жилых комплексах активно возводят объекты социальной инфраструктуры
В Подмосковных жилых комплексах активно возводят объекты социальной инфраструктуры.
Группа «Самолет» приступила к финальной фазе строительства пятого детского сада на 360 мест в ЖК «Пригород Лесное» Ленинского городского округа — готовность объекта составляет 80%, ввод в эксплуатацию новой дошкольной образовательной организации запланирован до конца 2024 года, сообщает пресс-служба Министерства жилищной политики Московской области.
«На объекте завершены монолитные и кладочные работы, выполнен монтаж окон и наружных витражей, проведено отопление, проложены наружные сети. В настоящий момент строители завершают фасадные и кровельные работы, и уже приступили к благоустройству территории. Вместе с этим, в здании ведутся чистовые отделочные работы. На строительной площадке задействовано 55 человек и три единицы техники», - говорится в сообщении.
Для каждой группы в здании площадью 4,7 тыс. кв. метров предусмотрен блок помещений с игровой, спальней, буфетной, раздевалкой и санузлами. Занятия музыкой и физкультурой будут проходить в оборудованных залах. Также запроектированы кружковые для дополнительных развивающих занятий
Прилегающую к детскому саду территорию благоустроят и озеленят. Для защиты от солнца и осадков оборудуют специальные навесы, появятся две спортивные площадки для занятий физкультурой на свежем воздухе, на одной из которых установят футбольные ворота.
ЖК «Пригород Лесное» расположен в Ленинском городском округе, в 7 км от МКАД. В жилом комплексе предусмотрена развитая социальная инфраструктура: помимо строящегося детского сада на 360 мест, на территории проекта сейчас возводят третью и четвертую школы каждая на 1100 мест, детский для 250 воспитанников и поликлинику на 1000 посещений в смену. Всего в ЖК построят 9 школ, 17 детских садов, многопрофильная больница на 800 мест, 2 поликлиники суммарно на 2050 посещений в смену, отделение полиции, пожарное депо и паркинги.
Санкт-Петербург находится в лидерах рейтинга технологий информационного моделирования (ТИМ) в строительстве.
Северная столица занимает второе место по количеству объектов, построенных с помощью этой технологии. Эти данные ранее приводил в своих соцсетях вице-губернатор Станислав Казарин.
"Санкт‑Петербург является лидером в цифровой сфере строительства. У нас впервые в России цифровая информационная модель линейного объекта получила положительное заключение государственной экспертизы. Сегодня в Санкт‑Петербурге существуют две крупнейшие в стране системы, которые обеспечивают работу строительного комплекса. Первая – ведомственная система Комитета по строительству: проектная деятельность всего, что строится за счет бюджетного финансирования, управляется с помощью этой системы. Второй проект – Единая система строительного комплекса (ЕССК), с помощью которой взаимодействуют все застройщики, ресурсные организации и органы госвласти. Большая часть документооборота, сопровождающего жизненный цикл строительства, проходит в электронной форме через эту систему", –заявил вице-губернатор Санкт‑Петербурга Станислав Казарин.
К 1 июля 2024 года все застройщики России должны перейти на технологии информационного моделирования (ТИМ), согласно Постановлению Правительства РФ от 20.12.2022 №2357. Рассказываем, что такое ТИМ/BIM.
Что такое BIM
BIM (англ. Building Information Model или Modeling) – это информационная модель зданий и объектов инфраструктуры. В процессе проектирования происходит проработка всей архитектурно-конструкторской, технологической, экономической и иной информации и документации о здании на базе информационной модели. В цифровой модели, спроектированной с применением технологий информационного моделирования, содержится информация о геометрии конструкций, включая сметы и документацию, для последующих этапов, таких, например, как возведение и эксплуатация.
Что такое ТИМ
ТИМ — это российский вариант термина BIM. Аббревиатура расшифровывается как технологии информационного моделирования. Именно ТИМ используется в формулировках Градостроительного кодекса РФ. Информационная модель позволяет избежать ошибок, допущенных на стадии проектирования из-за несогласованности в работе смежных специалистов, повышает общее качество проектной документации и сокращает сроки строительства.
Если с января 2022 года обязательное применение ТИМ распространялось на объекты госзаказа, то с 1 июля 2024 года оно будет действовать на все строения, возводящиеся в рамках закона об участии в долевом строительстве (214-ФЗ).
Как ТИМ поможет ускорить строительство
При проектировании объекта специалисты вынуждены применять множество бумажных документов – чертежей, разрешительных документов, согласований. А при информационном моделировании весь процесс происходит в программе, что упрощает работу всех участников проектирования объекта, которые вносят и сохраняют необходимые данные в режиме реального времени. То есть каждый специалист владеет актуальной информацией об объекте. Благодаря информационной системе уменьшаются сроки строительства при сохранении высокого качества и сокращается бюджет за счет минимизации возможных рисков.
Как в Петербурге обстоят дела с подготовкой к введению ТИМ читайте по ссылке.