Сроки оформления прав аренды земельных участков в Москве будут сокращены
Департамент земельных ресурсов Москвы готовит распорядительный документ о сокращении сроков оформления прав аренды земельных участков в городе, рассказал глава ведомства Виктор Дамурчиев. «В кризисных условиях мы должны максимально упростить процедуру оформления земельных отношений, чтобы облегчить жизнь арендаторам и сохранить арендооблагаемую базу», - заявил он, уточнив, что в настоящее время город сдает в аренду 27 тысяч га земли, сообщает пресс-служба Департамента имущества.
По словам В.Дамурчиева, сейчас потенциальные арендаторы теряют порядка 30 дней при постановке земельного участка на кадастровый учет, потом еще 30 дней на проведение геодезических работ, наконец, еще по месяцу уходит на оформление необходимых документов в Москомархитектуре и НИиПИ Генплана и регистрацию прав аренды. «В условиях нынешней экономической ситуации такие проволочки недопустимы», - считает он.
Чиновник пояснил, что в сейчас в правительстве Москвы проводится координация действий всех структур, ответственных за оформление аренды земельных участки. «В результате этой работы должен появиться механизм, позволяющий оформить весь пакет документов за 30-40 дней», - подчеркнул В.Дамурчиев.
Президент ФИАБСИ России Татьяна Родионова круглом столе в пресс-центре ИТАР-ТАСС высказала ряд претензий в адрес СМИ, которые, по ее мнению, проводят неоправданные параллели между кризисом рынка недвижимости за рубежом и в России.
«СМИ, которые пишут о зарубежной недвижимости, не вникают в тенденции и приводят недоказанные цифры», - заявила она. Так, по данным ФИБСИ, за год цены на недвижимость в США снизились всего на 4%. При этом, как заметила Т.Родионова, за 5 последних лет цены на американское жилье выросли на 28% (увеличившись втрое с 1980 г.). Параллель с 10-кратным ростом цен на жилье в России с 1998 по 2008 г. (по данным аналитика РГР Геннадия Стерника) Т.Родионова решила не проводить.
Что касается отдельных штатов и городов США, то данные ФИАБСИ показывают, что в Вашингтоне и Нью-Йорке снижение цен за 2008 г. составило 2%, а наибольшее снижение – 16-22% - произошло в Лас-Вегасе, Калифорнии и Неваде, «где были неоправданные ценовые пузыри», пояснила Т.Родионова.
При этом она не ответила на вопрос о том, откуда ФИАБСИ получило названные цифры. Между тем, как сообщил в ходе дискуссии главный редактор портала FinNews.ru Владимир Шевченко, главный американский индекс цен на недвижимость, образующийся из данных о ценах в 20 главных городах США – индекс Кейс-Шиллера – за 2008 г. снизился на 20%.