Петербург готовился к обязательному использованию ТИМ
Санкт-Петербург находится в лидерах рейтинга технологий информационного моделирования (ТИМ) в строительстве.
Северная столица занимает второе место по количеству объектов, построенных с помощью этой технологии. Эти данные ранее приводил в своих соцсетях вице-губернатор Станислав Казарин.
"Санкт‑Петербург является лидером в цифровой сфере строительства. У нас впервые в России цифровая информационная модель линейного объекта получила положительное заключение государственной экспертизы. Сегодня в Санкт‑Петербурге существуют две крупнейшие в стране системы, которые обеспечивают работу строительного комплекса. Первая – ведомственная система Комитета по строительству: проектная деятельность всего, что строится за счет бюджетного финансирования, управляется с помощью этой системы. Второй проект – Единая система строительного комплекса (ЕССК), с помощью которой взаимодействуют все застройщики, ресурсные организации и органы госвласти. Большая часть документооборота, сопровождающего жизненный цикл строительства, проходит в электронной форме через эту систему", –заявил вице-губернатор Санкт‑Петербурга Станислав Казарин.
К 1 июля 2024 года все застройщики России должны перейти на технологии информационного моделирования (ТИМ), согласно Постановлению Правительства РФ от 20.12.2022 №2357. Рассказываем, что такое ТИМ/BIM.
Что такое BIM
BIM (англ. Building Information Model или Modeling) – это информационная модель зданий и объектов инфраструктуры. В процессе проектирования происходит проработка всей архитектурно-конструкторской, технологической, экономической и иной информации и документации о здании на базе информационной модели. В цифровой модели, спроектированной с применением технологий информационного моделирования, содержится информация о геометрии конструкций, включая сметы и документацию, для последующих этапов, таких, например, как возведение и эксплуатация.
Что такое ТИМ
ТИМ — это российский вариант термина BIM. Аббревиатура расшифровывается как технологии информационного моделирования. Именно ТИМ используется в формулировках Градостроительного кодекса РФ. Информационная модель позволяет избежать ошибок, допущенных на стадии проектирования из-за несогласованности в работе смежных специалистов, повышает общее качество проектной документации и сокращает сроки строительства.
Если с января 2022 года обязательное применение ТИМ распространялось на объекты госзаказа, то с 1 июля 2024 года оно будет действовать на все строения, возводящиеся в рамках закона об участии в долевом строительстве (214-ФЗ).
Как ТИМ поможет ускорить строительство
При проектировании объекта специалисты вынуждены применять множество бумажных документов – чертежей, разрешительных документов, согласований. А при информационном моделировании весь процесс происходит в программе, что упрощает работу всех участников проектирования объекта, которые вносят и сохраняют необходимые данные в режиме реального времени. То есть каждый специалист владеет актуальной информацией об объекте. Благодаря информационной системе уменьшаются сроки строительства при сохранении высокого качества и сокращается бюджет за счет минимизации возможных рисков.
Как в Петербурге обстоят дела с подготовкой к введению ТИМ читайте по ссылке.
Эскизный проект разработают к концу июля 2024 г., затем его представят потенциальным инвесторам.
В строящемся в Санкт-Петербурге ИТ-кластере с «технологической долиной» «ИТМО Хайпарк» планируется реализовать инвестиционный проект по строительству киберарены. Эскизный проект объекта разработают к концу июля 2024 г., сообщил руководитель проектов АО «ИТМО Хайпарк» Михаил Мастин. Как он пояснил в разговоре журналистами, объект планируют использовать в том числе для соревнований по киберспорту федерального уровня, а также международных спортивных проектов стран-участниц ШОС и БРИКС.
Планируется, что помимо самой киберарены объект будет включать спортивно-цифровые площадки, конгрессно-выставочное пространство (ринг или концертную площадку для выступления музыкальных групп), а также центр реабилитации для граждан с ограниченными возможностями и ветеранов войн, которые смогут принимать участие в киберсоревнованиях. Также на базе киберарены хотят создать центр для обучения операторов дронов.
«Это будет либо комплекс зданий и сооружений, либо единое здание», – уточнил Михаил Мастин, добавив, что детали проекта еще прорабатываются.
Предполагаемый объем инвестиций он не назвал, уточнив только, что речь идет о «миллиардах рублей». Известно, что инвестиции в проект будут частными, государственное финансирование привлекать не планируется. Среди потенциальных инвесторов Михаил Мастин назвал компании, которые осуществляют операционную деятельность для крупных арен, например, таких как «Сибур Арена», «Тинькофф Арена» и др.
Напомним, «ИТМО Хайпарк» – это проект по созданию ИТ-кластера с кампусами Университета ИТМО, «технологической долиной» (инновационным центром) и бизнес-парком для частных резидентов. По ранее озвученным расчетам общая стоимость центра на базе Университета ИТМО может превысить 50 млрд руб. Частично строительство финансируется из федерального бюджета (объем уже выделенных средств составил 9,7 млрд руб.), а также из бюджета города (выделено 4,1 млрд руб. на инженерные коммуникации). Закладка первого камня I очереди состоялась в августе прошлого года. В 2025 г. планируется начать строительство II очереди. Реализация финального этапа запланирована на 2028 г.
Опрошенные изданием эксперты называют проект по строительству киберарены перспективным, учитывая, что компьютерный спорт активно развивается как в мире, так и конкретно в России. Напомним, что в ноябре 2021 г. вице-премьер РФ Дмитрий Чернышенко объявил о старте заявочной кампании по выбору города организатора «Игр будущего». В результате первый в России международный мультиспортивный турнир «Игры будущего» с использованием современных технологий, цифровой среды и физической активности прошел в феврале-марте этого года в Казани.
Появление новых площадок будет стимулировать развитие компьютерного спорта и увеличение числа тех, кто занимается им на профессиональной основе, говорит начальник центра киберспорта Санкт-Петербургского государственного университета телекоммуникаций им. Бонч-Бруевича Артур Годлевский.
«Если в «ИТМО Хайпарк» разработают проект площадки с опорой на федеральный стандарт подготовки по компьютерному спорту, то это позволит обеспечить не только сами соревнования, но и тренировочный процесс, что будет способствовать развитию этого вида спорта», – добавил он.
По мнению генерального директора Infoline Ивана Федякова, потенциально строительство киберарены может быть востребовано и инвесторами.
«Киберспорт начинает превращаться в индустрию с большими призовыми фондами, рекламными бюджетами от разных компаний, например, производящих технику и оборудование. Это мощный сегмент рынка, который обречен на рост», – отметил он.
По оценкам Ивана Федякова, строительство арены (само здание и внутренние коммуникации) может стоить от $50 до $100 млн.
Но крупные проекты в этом сегменте рынка, как правило, имеют значительный потенциал только в том случае, если они рассчитаны на международные соревнования, говорит Иван Федяков. С учетом сложностей, связанных с геополитической ситуацией, реализация проекта будет зависеть от масштабов привлечения иностранных участников.
По мнению Артура Годлевского, проект в перспективе потребует и кадры для обеспечения тренировок и соревнований.
«Университет им. Лесгафта уже сделал ряд выпусков тренеров-преподавателей по направлению компьютерного спорта, но специалистов на этом рынке пока недостаточно», – добавил он.